ホームズマンション売却マンション査定大阪府寝屋川市ダイアパレス寝屋川本町

ダイアパレス寝屋川本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市本町3-30

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,513 万円 53.92m²の部屋

2,473 万円 68.22m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイアパレス寝屋川本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス寝屋川本町の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス寝屋川本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス寝屋川本町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
物件から
0.2
  • 大阪府寝屋川市川勝町11-25
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分

もっとずっとお客様と成長する会社

令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.4
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
エイチエスハウジング
物件から
0.5
  • 大阪府寝屋川市初町1-13-1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分

不動産経験10年以上の専門スタッフが対応

地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀬尾 秀吉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064899号
センチュリー21不動産情報ネット香里園駅前店
物件から
2.0
  • 大阪府寝屋川市香里本通町8-3かほりまちテラス1F
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩1分

不動産経験10年以上のスタッフが対応

当社はお客様第一主義をモットーに日々営業しております。センチュリー21不動産情報ネットの強みは地域に強い営業マンが多数揃っておりますので売買のことならお任せ下さいませ。京阪本線香里園駅から徒歩1分の立地です。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
2.1
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
2.6
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社香里不動産
物件から
2.7
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.6
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
6.4
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
センチュリー21オカホーム
物件から
6.9
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
PepeHome株式会社
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

11社 全て見る

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ダイアパレス寝屋川本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,513万円53.92m²の部屋28万円 / m²

2,473万円68.22m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(寝屋川市本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,995万円 100%
築30年(2年後) 1,928万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,513万円 100%
2年後(築30年) 1,462万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,513万円 (53.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス寝屋川本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 62.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
1,830万円 62.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
1,950万円 62.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
1,990万円 62.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
2,680万円 68.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2023年2月
2,780万円 68.00m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年5月
1,398万円 53.92m² 2LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
1,680万円 62.41m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
1,780万円 62.41m² 3LDK / 2階 2018年1月
1,880万円 62.41m² 3LDK / 2階 2017年12月
1,680万円 62.41m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年11月
1,680万円 62.41m² 3LDK / 6階 2017年1月〜2017年4月
1,980万円 68.22m² 3LDK / 10階 2015年2月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,513万円
買取 908万円 〜 1,210万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス寝屋川本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.79万円53.92m²の部屋

9.67万円68.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス寝屋川本町の賃料掲載履歴(17件)

ダイアパレス寝屋川本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス寝屋川本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
8.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
9.9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年11月
9.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
7.7万円 / 月 62.41m² 3LDK / 9階 2021年12月〜2022年1月
8.7万円 / 月 56.60m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
7.7万円 / 月 62.41m² 3LDK / 9階 2017年11月〜2017年12月
8.5万円 / 月 62.41m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年9月
9万円 / 月 62.41m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年3月
7万円 / 月 62.41m² 3LDK / 9階 2015年3月
8.5万円 / 月 62.41m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年5月
8万円 / 月 62.41m² 3LDK / 9階 2012年9月〜2012年11月
7.5万円 / 月 62.41m² 3LDK / 9階 2012年5月〜2012年8月
8万円 / 月 62.41m² 3LDK / 9階 2012年4月
8万円 / 月 62.41m² 3LDK / 5階 2010年4月〜2010年5月
8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 9階 2009年1月〜2009年10月
9.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2009年3月〜2009年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
寝屋川市駅 (京阪本線)
3
香里園駅 (京阪本線)
6

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス寝屋川本町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス寝屋川本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、 2年前→1年前:3.59%、 1年前→今年:-2.38%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス寝屋川本町
所在地 大阪府寝屋川市本町3-30
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩11分
  • 京阪本線 / 香里園駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。高級感のあるデザインで、ご友人を自信を持って迎え入れられます。

    【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。高級感のあるデザインで、ご友人を自信を持って迎え入れられます。

  • 【エントランス】あんしんのオートロック付きマンション!

    【エントランス】あんしんのオートロック付きマンション!

  • 【駐車場】駐車場空き要確認。

    【駐車場】駐車場空き要確認。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】イズミヤ寝屋川店まで975m

    【周辺】イズミヤ寝屋川店まで975m

  • 【周辺】ローソン寝屋川川勝町店まで237m

    【周辺】ローソン寝屋川川勝町店まで237m

  • 【周辺】ウエルシア寝屋川緑町店まで1195m

    【周辺】ウエルシア寝屋川緑町店まで1195m

  • 【周辺】寝屋川市立中央小学校まで765m

    【周辺】寝屋川市立中央小学校まで765m

  • 【周辺】寝屋川市立第一中学校まで707m

    【周辺】寝屋川市立第一中学校まで707m

  • 【周辺】豊野保育園まで472m

    【周辺】豊野保育園まで472m

  • 【周辺】寝屋川豊野郵便局まで568m

    【周辺】寝屋川豊野郵便局まで568m

  • 【周辺】社会医療法人山弘会上山病院まで300m

    【周辺】社会医療法人山弘会上山病院まで300m

  • 【周辺】寝屋川市役所まで196m

    【周辺】寝屋川市役所まで196m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ダイアパレス寝屋川本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RiverEastKremlin 483万円 〜 692万円 大阪府寝屋川市秦町17-8 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全47戸
リーベスト寝屋川 806万円 〜 2,806万円 大阪府寝屋川市秦町44-3 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全82戸
リバーサイドマンション川勝 1,295万円 〜 1,846万円 大阪府寝屋川市川勝町4-18 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルドミール 1,436万円 〜 2,059万円 大阪府寝屋川市高宮新町6-8 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全30戸
ジョリーハイツ3 1,683万円 〜 2,176万円 大阪府寝屋川市平池町12-43 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全11戸
サンライズ早子 1,462万円 〜 1,902万円 大阪府寝屋川市早子町13-7 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全24戸
コージーコート 1,799万円 〜 2,357万円 大阪府寝屋川市八坂町27-17 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全24戸
プリマヴェーラ 1,462万円 〜 1,893万円 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全24戸
コスモス・ハイツ 1,703万円 〜 2,191万円 大阪府寝屋川市木田町29-3 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全20戸
CASA香里園 1,023万円 〜 1,463万円 大阪府寝屋川市境橋町5-6 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全11戸
ヒルズシティ寝屋川 1,284万円 〜 1,862万円 大阪府寝屋川市石津元町12-12 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
カサグランデ 1,533万円 〜 2,073万円 大阪府寝屋川市石津中町41-3 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全24戸
ソレイユルボン2 1,623万円 〜 2,144万円 大阪府寝屋川市大利町39-3 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全14戸
メゾンフェリス6 1,601万円 〜 2,070万円 大阪府寝屋川市大利元町26-12 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール 1,736万円 〜 2,211万円 大阪府寝屋川市田井西町19-17 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全29戸
ランフォルセ香里園2番館 616万円 〜 2,577万円 大阪府寝屋川市田井町11-1 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全78戸
サンハーモニー 1,668万円 〜 2,281万円 大阪府寝屋川市池田本町18-18 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全20戸
プラウクリエイト 1,579万円 〜 2,050万円 大阪府寝屋川市池田新町3-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全29戸
M'プラザ寝屋川参番館 1,437万円 〜 2,526万円 大阪府寝屋川市池田本町19-21 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全122戸
ラクシュリアント 2,022万円 〜 2,570万円 大阪府寝屋川市香里南之町13-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
ディアコート昴 1,218万円 〜 1,639万円 大阪府寝屋川市東神田町36-12 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リーベルハイム沼田 1,405万円 〜 1,999万円 大阪府寝屋川市春日町19-19 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ランフォルセ寝屋川 1,117万円 〜 1,709万円 大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1 1995年11月(築29年)
地上15階 / 全116戸
香里プラザ6 1,733万円 〜 2,353万円 大阪府寝屋川市日新町17-28 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全48戸
ラフィーネ香里園 1,773万円 〜 2,450万円 大阪府寝屋川市松屋町9-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
エル・シャンティ香里 1,468万円 〜 2,053万円 大阪府寝屋川市松屋町17-26 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ハイツプログレス 1,161万円 〜 1,869万円 大阪府寝屋川市対馬江東町5-23 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全18戸
グランステイツ枚方香里園町蒼空館 2,869万円 〜 3,640万円 大阪府枚方市香里園町14-20 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全65戸
ローレル・アベニュー 1,333万円 〜 1,677万円 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全14戸
アメニティアルファー館 1,387万円 〜 1,867万円 大阪府寝屋川市点野2丁目6-11 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス寝屋川本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス寝屋川本町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス寝屋川本町の売り時ですか?
ダイアパレス寝屋川本町がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で10.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、2年前→1年前:3.59%、1年前→今年:-2.38%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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