大阪府寝屋川市本町3-30
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,489 万円 53.92m²の部屋
〜2,613 万円 68.22m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,489万円 (28万円 / m²) 53.92m²の部屋
〜2,613万円 (38万円 / m²) 68.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(寝屋川市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,947万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,913万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,489万円 |
1年後(築30年) | 98.3% | 1,463万円 |
このマンションと、寝屋川市本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,489万円 (53.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 32万円 / m² |
ダイアパレス寝屋川本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:-2.57% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス寝屋川本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
1,830万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
1,950万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,990万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年5月 |
1,398万円 | 53.92m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,680万円 | 62.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,780万円 | 62.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
1,880万円 | 62.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
1,680万円 | 62.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
1,680万円 | 62.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
1,980万円 | 68.22m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,489万円 |
買取 | 894万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 53.92m²の部屋
〜
9.53万円 / 月 68.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス寝屋川本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス寝屋川本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
7.2万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.7万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年8月 |
8万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RiverEastKremlin | 448万円 〜 688万円 | 大阪府寝屋川市秦町17-8 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
リーベスト寝屋川 | 774万円 〜 2,894万円 | 大阪府寝屋川市秦町44-3 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全82戸 |
リバーサイドマンション川勝 | 1,205万円 〜 1,845万円 | 大阪府寝屋川市川勝町4-18 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルドミール | 1,360万円 〜 2,094万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町6-8 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全30戸 |
ジョリーハイツ3 | 1,570万円 〜 2,178万円 | 大阪府寝屋川市平池町12-43 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
サンライズ早子 | 1,360万円 〜 1,897万円 | 大阪府寝屋川市早子町13-7 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
コージーコート | 1,679万円 〜 2,362万円 | 大阪府寝屋川市八坂町27-17 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
プリマヴェーラ | 1,355万円 〜 1,881万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモス・ハイツ | 1,583万円 〜 2,187万円 | 大阪府寝屋川市木田町29-3 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
CASA香里園 | 984万円 〜 1,471万円 | 大阪府寝屋川市境橋町5-6 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
ヒルズシティ寝屋川 | 1,191万円 〜 1,855万円 | 大阪府寝屋川市石津元町12-12 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサグランデ | 1,427万円 〜 2,068万円 | 大阪府寝屋川市石津中町41-3 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ソレイユルボン2 | 1,510万円 〜 2,141万円 | 大阪府寝屋川市大利町39-3 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全14戸 |
メゾンフェリス6 | 1,486万円 〜 2,061万円 | 大阪府寝屋川市大利元町26-12 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,678万円 〜 2,236万円 | 大阪府寝屋川市田井西町19-17 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ランフォルセ香里園2番館 | 591万円 〜 2,578万円 | 大阪府寝屋川市田井町11-1 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全78戸 |
サンハーモニー | 1,551万円 〜 2,276万円 | 大阪府寝屋川市池田本町18-18 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
プラウクリエイト | 1,467万円 〜 2,042万円 | 大阪府寝屋川市池田新町3-11 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
M'プラザ寝屋川参番館 | 1,367万円 〜 2,579万円 | 大阪府寝屋川市池田本町19-21 |
1997年4月(築29年) 地上11階 / 全122戸 |
ラクシュリアント | 1,952万円 〜 2,591万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町13-2 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ディアコート昴 | 1,415万円 〜 1,875万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベルハイム沼田 | 1,306万円 〜 1,993万円 | 大阪府寝屋川市春日町19-19 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ランフォルセ寝屋川 | 1,155万円 〜 1,817万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1 |
1995年11月(築30年) 地上15階 / 全116戸 |
香里プラザ6 | 1,682万円 〜 2,375万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-28 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
ラフィーネ香里園 | 1,717万円 〜 2,480万円 | 大阪府寝屋川市松屋町9-1 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
エル・シャンティ香里 | 1,421万円 〜 2,075万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-26 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツプログレス | 1,078万円 〜 1,861万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町5-23 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
グランステイツ枚方香里園町蒼空館 | 2,793万円 〜 3,695万円 | 大阪府枚方市香里園町14-20 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全65戸 |
ローレル・アベニュー | 1,530万円 〜 1,907万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
アメニティアルファー館 | 1,286万円 〜 1,856万円 | 大阪府寝屋川市点野2丁目6-11 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス桜ケ丘 | 581万円 〜 1,388万円 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 |
1987年2月(築39年) 地上9階 / 全75戸 |
ダイアパレス香里園プライムスクエア | 2,261万円 〜 3,291万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-6 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
ダイアパレス香里園タワースクエア | 762万円 〜 3,319万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月(築27年) 地上15階 / 全73戸 |
ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 1,781万円 〜 2,702万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス寝屋川本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府寝屋川市本町3-30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください