ホームズマンション売却マンション査定大阪府寝屋川市ユニハイム寝屋川

ユニハイム寝屋川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市平池町34-28

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

901 万円 46.24m²の部屋

1,815 万円 65.98m²の部屋

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近畿圏版ランキング
寝屋川市駅京阪本線
3
香里園駅京阪本線
6

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニハイム寝屋川は売ったらいくら?参考査定価格

901万円 (19万円 / m²) 46.24m²の部屋

1,815万円 (28万円 / m²) 65.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ユニハイム寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.59%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:-3.42%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム寝屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,340万円 60.82m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年12月
1,480万円 58.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2024年3月
1,598万円 60.00m² 2LDK / 2階 2023年4月
1,548万円 60.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
1,598万円 60.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
1,380万円 65.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年10月
1,250万円 63.42m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
1,320万円 63.42m² 3LDK / 3階 2020年11月
1,180万円 56.50m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
1,280万円 48.58m² 2DK / 5階 2019年11月〜2019年12月
980万円 60.01m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
1,080万円 62.15m² 3LDK / 2階 2019年1月
1,298万円 60.82m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
1,390万円 60.82m² 3LDK / 3階 2017年11月
1,298万円 60.82m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年10月
1,298万円 60.82m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
1,300万円 65.98m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年7月
960万円 46.24m² 2DK / 5階 2016年5月〜2016年7月
1,388万円 60.01m² 3DK / 4階 2015年12月〜2016年4月
1,399万円 60.82m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
1,649万円 60.82m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
750万円 60.01m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
1,180万円 66.47m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2013年6月
780万円 58.62m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2012年11月
1,080万円 65.98m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2012年11月
1,080万円 66.47m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年9月
1,180万円 66.47m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年6月
780万円 60.99m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
930万円 60.82m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年3月
1,330万円 66.47m² 3LDK / 4階 2012年3月
1,080万円 66.47m² 3LDK / 4階 2012年2月
1,180万円 62.15m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年11月
780万円 62.15m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
1,100万円 60.28m² 3LDK / 3階 2011年5月
880万円 62.15m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年9月
1,080万円 62.15m² 3LDK / 3階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 901万円
買取 541万円 〜 721万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム寝屋川は貸したらいくら?参考賃料

5.5万円 / 月 46.24m²の部屋

8.42万円 / 月 65.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニハイム寝屋川の賃料掲載履歴(3件)

ユニハイム寝屋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム寝屋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 65.98m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2018年2月
7万円 / 月 56.15m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年10月
7.4万円 / 月 65.98m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョリーハイツ1 1,200万円 〜 1,708万円 大阪府寝屋川市平池町5-1 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全9戸
八坂一番館 621万円 〜 2,595万円 大阪府寝屋川市八坂町20-13 1984年7月(築41年)
地上6階 / 全24戸
ウエストサイド 1,081万円 〜 1,888万円 大阪府寝屋川市大利町1-3 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
マキシム寝屋川 365万円 〜 1,079万円 大阪府寝屋川市東大利町4-19 1984年5月(築41年)
地上5階 / 全24戸
サンハイツ喜多 1,122万円 〜 1,648万円 大阪府寝屋川市緑町32-25 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全36戸
グリーン31 338万円 〜 525万円 大阪府寝屋川市緑町48-1 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーン32 363万円 〜 532万円 大阪府寝屋川市緑町48-2 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全29戸
ファーストプラザ2棟 330万円 〜 466万円 大阪府寝屋川市初町10-25 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全38戸
ファーストプラザ1棟 316万円 〜 926万円 大阪府寝屋川市初町10-26 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ホーユウパレス寝屋川 380万円 〜 1,225万円 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全42戸
ロイヤル香里園 1,230万円 〜 1,977万円 大阪府寝屋川市美井元町29-53 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全23戸
第二乾マンション 990万円 〜 1,315万円 大阪府寝屋川市田井町8-20 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポT&K 1,388万円 〜 1,971万円 大阪府寝屋川市寿町15-5 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メナール香里園 1,327万円 〜 2,060万円 大阪府寝屋川市美井元町27-1 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全23戸
メゾンアトム 671万円 〜 1,060万円 大阪府寝屋川市池田中町3-27 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
リカレントドゥエリング 275万円 〜 746万円 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 1984年10月(築41年)
地上6階 / 全1戸
グロースコート香里園 500万円 〜 956万円 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全20戸
ニューライフ木田 860万円 〜 1,388万円 大阪府寝屋川市中木田町36-9 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全16戸
YNレジデンス香里 906万円 〜 3,337万円 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 1986年1月(築40年)
地上10階 / 全100戸
ガレリア清水町レジデンス 980万円 〜 1,383万円 大阪府寝屋川市清水町25-12 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全8戸
トーカンマンション香里園駅前 1,293万円 〜 2,049万円 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 1984年5月(築41年)
地上8階 / 全79戸
香里プラザ2 1,455万円 〜 1,937万円 大阪府寝屋川市松屋町19-7 1986年3月(築39年)
地上9階 / 全48戸
セゾン・ド香里 510万円 〜 973万円 大阪府寝屋川市松屋町4-1 1986年5月(築39年)
地上4階 / 全15戸
大森マンション 1,205万円 〜 1,933万円 大阪府寝屋川市郡元町15-12 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
府公社香里三井団地A-87棟 479万円 〜 661万円 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-87 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
バーンフリート寝屋川 1,145万円 〜 1,693万円 大阪府寝屋川市清水町47-1 1986年6月(築39年)
地上5階 / 全27戸
浜田ハイツ 610万円 〜 1,172万円 大阪府寝屋川市香里新町6-1 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ローズハイツ香里園 1,477万円 〜 2,913万円 大阪府寝屋川市松屋町19-1 1986年2月(築40年)
地上11階 / 全456戸
ハイムモリシタ 1,840万円 〜 2,438万円 大阪府寝屋川市香里新町7-10 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全23戸
朝日プラザ寝屋川 369万円 〜 1,989万円 大阪府寝屋川市対馬江東町11-1 1984年4月(築41年)
地上9階 / 全81戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニハイム寝屋川の売却に強い不動産会社 12社

ユニハイム寝屋川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム寝屋川から近い順に表示しています

ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.4
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
エイチエスハウジング
物件から
0.9
  • 大阪府寝屋川市初町1-13-1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分

不動産経験10年以上の専門スタッフが対応

地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀬尾 秀吉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064899号
株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
物件から
0.9
  • 大阪府寝屋川市川勝町11-25
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分

もっとずっとお客様と成長する会社

令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ハウスプラン不動産販売
物件から
1.1
  • 大阪府寝屋川市石津東町28-1
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩13分

大切な不動産売却はハウスプランへ!

当社は、寝屋川市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。ハウスプランはその地域の相場感や取引事例を元に、過去の取引・経験を活かし、売主様にご納得いただける査定を心がけております。皆様の資産であります不動産を大切に誠意を持ってお取り扱いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 まり
  • 免許番号大阪府知事(02)第059717号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
1.8
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社香里不動産
物件から
3.0
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
3.0
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.4
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21オカホーム
物件から
6.7
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
6.8
  • 大阪府守口市寺内町1丁目3‐11
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
株式会社Next innovator
物件から
12.4
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
PepeHome株式会社
物件から
12.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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建物詳細情報

マンション名称 ユニハイム寝屋川
所在地 大阪府寝屋川市平池町34-28
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩10分
  • 京阪本線 / 香里園駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/7
  • 【地図】

    【地図】

    4/7
  • 【周辺】寝屋川市駅(京阪本線)まで925m

    【周辺】寝屋川市駅(京阪本線)まで925m

    5/7
  • 【周辺】寝屋川市立中央小学校まで971m

    【周辺】寝屋川市立中央小学校まで971m

    6/7
  • 【周辺】寝屋川市立第一中学校まで1659m

    【周辺】寝屋川市立第一中学校まで1659m

    7/7
築年月(築年数) 1985年6月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ユニハイム寝屋川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニハイム寝屋川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニハイム寝屋川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ユニハイム寝屋川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニハイム寝屋川の売り時ですか?
ユニハイム寝屋川がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で8.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.59%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:-3.42%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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