価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市中神田町3-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,150 万円 58m²の部屋
〜1,544 万円 65.13m²の部屋
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,150万円58m²の部屋20万円 / m²
〜1,544万円65.13m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.87万円58m²の部屋
〜8.92万円65.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.69m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.69m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：-2.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市中神田町3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファーストフード】吉野家 寝屋川昭栄町店まで2116ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー寝屋川中神田店まで290ｍ
【周辺】【スーパー】生鮮スーパーたこ一寝屋川店まで859ｍ
【周辺】【スーパー】トップワールドまで1255ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸信リバーサイドコーポ第3棟 | 1,022万円 〜 1,420万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町17-1 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全142戸 |
| ドミール1061 | 1,234万円 〜 1,616万円 | 大阪府寝屋川市下神田町18-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーンフリート寝屋川 | 1,183万円 〜 1,607万円 | 大阪府寝屋川市清水町47-1 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| ガレリア清水町レジデンス | 1,013万円 〜 1,313万円 | 大阪府寝屋川市清水町25-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| パラッシオ萱島 | 1,588万円 〜 2,057万円 | 大阪府寝屋川市南水苑町2-2 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全86戸 |
| ニューライフ木田 | 889万円 〜 1,318万円 | 大阪府寝屋川市中木田町36-9 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ萱島 | 748万円 〜 2,168万円 | 大阪府門真市上島町35-1 |
1986年4月（築39年） 地上9階 / 全60戸 |
| ユニーブル守口 | 816万円 〜 1,080万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目18-5 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸新ハイツ | 1,403万円 〜 2,059万円 | 大阪府門真市上野口町9-14 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| アクティ寝屋川 | 906万円 〜 1,148万円 | 大阪府寝屋川市下木田町16-18 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| エスポーア砂原 | 1,228万円 〜 1,790万円 | 大阪府守口市大久保町1丁目11-15 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスアカイ | 984万円 〜 1,549万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 門真パーク・マンション | 1,147万円 〜 2,108万円 | 大阪府門真市野里町5-18 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| ネオコーポ門真東2番街 | 1,123万円 〜 2,505万円 | 大阪府門真市常称寺町16-3 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全296戸 |
| マキシム寝屋川 | 380万円 〜 1,028万円 | 大阪府寝屋川市東大利町4-19 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ寝屋川 | 397万円 〜 1,962万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町11-1 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全81戸 |
| 朝日プラザ門真 | 1,749万円 〜 2,386万円 | 大阪府門真市野里町9-24 |
1983年11月（築41年） 地上12階 / 全33戸 |
| ウエストサイド | 1,123万円 〜 1,799万円 | 大阪府寝屋川市大利町1-3 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グロリーハイツ常盤 | 1,199万円 〜 2,170万円 | 大阪府門真市常盤町6-22 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス寝屋川 | 408万円 〜 1,294万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| 八坂一番館 | 645万円 〜 2,472万円 | 大阪府寝屋川市八坂町20-13 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| グローリーハイツ上野口 | 1,139万円 〜 1,829万円 | 大阪府門真市上野口町54-13 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤田ハイツ | 994万円 〜 1,230万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目15-11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファーストプラザ2棟 | 347万円 〜 450万円 | 大阪府寝屋川市初町10-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファーストプラザ1棟 | 327万円 〜 879万円 | 大阪府寝屋川市初町10-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ中西 | 1,141万円 〜 1,959万円 | 大阪府守口市金田町2丁目60-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ廻戸 | 921万円 〜 3,664万円 | 大阪府門真市島頭1丁目6-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ安福 | 1,005万円 〜 1,389万円 | 大阪府守口市梶町3丁目41-24 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョリーハイツ1 | 1,248万円 〜 1,630万円 | 大阪府寝屋川市平池町5-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 古川橋日光ハイツ | 1,058万円 〜 1,480万円 | 大阪府門真市石原町5-24 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
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