この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府寝屋川市香里西之町4-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
850 万円 24m²の部屋
〜1,382 万円 30m²の部屋
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ロータリーマンション香里西之町の売却に役立つ情報をチェック!
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不動産経験10年以上のスタッフが対応
当社はお客様第一主義をモットーに日々営業しております。センチュリー21不動産情報ネットの強みは地域に強い営業マンが多数揃っておりますので売買のことならお任せ下さいませ。京阪本線香里園駅から徒歩1分の立地です。
女性スタッフが地域密着で担当いたします。
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧にご対応させて頂きます。
売却につきまして、お客様に合った売却方法でどこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えしご対応させていただきます。
住み替え・相続・住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
不動産経験10年以上の専門スタッフが対応
地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
850万円24m²の部屋35万円 / m²
〜1,382万円30m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市香里西之町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (寝屋川市香里西之町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 783万円 | 100% |
築20年(3年後) | 749万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 693万円 | 88.6% |
築30年(13年後) | 637万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 850万円 | 100% |
3年後(築20年) | 814万円 | 95.8% |
8年後(築25年) | 753万円 | 88.6% |
13年後(築30年) | 692万円 | 81.4% |
このマンションと、寝屋川市香里西之町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
850万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 850万円 |
買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.17万円24m²の部屋
〜7.57万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロータリーマンション香里西之町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:-0.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロータリーマンション香里西之町は、大阪府寝屋川市香里西之町を所在地としています。RC構造を採用したマンションで、地上9階建てです。また、2008年2月に竣工を迎えたほか、管理人の巡回が行われています。交通面については、京阪本線・香里園駅まで歩いて6分ほどで、同線・光善寺駅まで歩いて28分ほどでそれぞれアクセスすることが可能です。
マンション名称 | ロータリーマンション香里西之町 |
---|---|
所在地 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】ガスコンロ2口のマンションタイプ、オートロックエレベーター付
【周辺】万代香里西店 160m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PRESTANCE香里 | 1,306万円 〜 3,603万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-3 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全20戸 |
メゾンドールエクスト香里園 | 2,297万円 〜 3,618万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町5-3 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全47戸 |
エスポワール | 1,226万円 〜 1,627万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町17-10 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤルメドゥ香里園タワー | 2,763万円 〜 8,126万円 | 大阪府寝屋川市香里新町28-30 |
2007年7月(築18年) 地上37階 / 全300戸 |
ブランズタワー香里園ロジュマン | 2,548万円 〜 5,377万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町36-34 |
2009年10月(築15年) 地上24階 / 全340戸 |
エステムコート香里園 | 2,185万円 〜 3,585万円 | 大阪府寝屋川市木屋町1-7 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全165戸 |
パークホームズ枚方 | 2,134万円 〜 3,443万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目30-30 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全90戸 |
グランスイート香里園 | 2,157万円 〜 2,807万円 | 大阪府寝屋川市石津東町19-5 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全161戸 |
エスリード香里園美井元町 | 2,094万円 〜 3,696万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-1 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
BELISTA香里ケ丘 | 2,110万円 〜 3,616万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全52戸 |
パークオアシス | 442万円 〜 3,279万円 | 大阪府枚方市出口1丁目17-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全231戸 |
ジュエリアス枚方光善寺 | 1,857万円 〜 3,162万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全55戸 |
ジョナサン | 1,073万円 〜 2,351万円 | 大阪府枚方市出口2丁目13-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
香里ケ丘七丁目アーバンライフ | 2,041万円 〜 3,356万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全118戸 |
アービング枚方公園 | 1,653万円 〜 2,621万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
エンゼルフィールズ枚方公園 | 1,729万円 〜 3,144万円 | 大阪府枚方市出口1丁目9-5 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全159戸 |
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ | 1,944万円 〜 3,475万円 | 大阪府寝屋川市豊野町25-2 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全55戸 |
OPH寝屋川豊野 | 1,299万円 〜 2,024万円 | 大阪府寝屋川市豊野町25-1 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ | 1,672万円 〜 3,600万円 | 大阪府寝屋川市本町4-1 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
クレシアトモエ | 650万円 〜 934万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町23-21 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全32戸 |
スカイオーパスB棟 | 2,450万円 〜 4,978万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全83戸 |
タワーオーパスC棟 | 3,080万円 〜 5,834万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月(築16年) 地上24階 / 全213戸 |
ウイングオーパスA棟 | 2,885万円 〜 5,964万円 | 大阪府枚方市高塚町25-1 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全158戸 |
エスリード寝屋川駅前第2 | 1,990万円 〜 4,014万円 | 大阪府寝屋川市八坂町15-40 |
2007年8月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
香里ケ丘ヴィアーレ | 2,169万円 〜 3,493万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全158戸 |
ヒルズシティ枚方公園 | 2,637万円 〜 6,773万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全256戸 |
ヴァンヴェール枚方 | 936万円 〜 1,549万円 | 大阪府枚方市桜町4-50 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全48戸 |
クレアシティ寝屋川市駅前 | 2,149万円 〜 3,666万円 | 大阪府寝屋川市日之出町6-29 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全80戸 |
ぽぷら枚方公園 | 1,254万円 〜 1,691万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町3-20 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
プラネスペーリア枚方上之町 | 2,482万円 〜 3,153万円 | 大阪府枚方市枚方上之町12-30 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全38戸 |
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