価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市国松町16-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
932 万円 50.7m²の部屋
〜1,642 万円 66.78m²の部屋
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
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店舗内観
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ホープビラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
60.48m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
932万円50.7m²の部屋18万円 / m²
〜1,642万円66.78m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.98万円50.7m²の部屋
〜7.31万円66.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホープビラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホープビラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 50.71m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.00m² | - / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 50.71m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 50.71m² | 2DK / 4階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.71m² | 2DK / 4階 | 2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.71m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.47m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 66.46m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.71m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホープビラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホープビラ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市国松町16-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校寝屋川市立国松緑丘小学校まで786ｍ
【周辺】中学校寝屋川市立第六中学校まで1478ｍ
【周辺】保育園めぐみ保育園まで878ｍ
【周辺】高校寝屋川高等学校まで1022ｍ
【周辺】専門学校大阪府立高等専門学校まで195ｍ
【周辺】大学私立大阪電気通信大学まで1278ｍ
【周辺】ファーストフード 松屋 寝屋川店まで1264ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 奥野マンション | 945万円 〜 1,563万円 | 大阪府寝屋川市国松町23-1 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラフォール寝屋川A | 1,053万円 〜 1,505万円 | 大阪府寝屋川市豊野町15-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ喜多 | 1,123万円 〜 1,643万円 | 大阪府寝屋川市緑町32-25 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンコーポ香里 | 755万円 〜 1,123万円 | 大阪府寝屋川市境橋町1-25 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 阪本ハイツ | 1,180万円 〜 1,569万円 | 大阪府寝屋川市緑町9-10 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第二乾マンション | 992万円 〜 1,313万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン香里 | 1,254万円 〜 1,688万円 | 大阪府寝屋川市田井町13-18 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八坂一番館 | 663万円 〜 2,554万円 | 大阪府寝屋川市八坂町20-13 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| リカレントドゥエリング | 280万円 〜 755万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| ユニライフ香里園 | 1,295万円 〜 2,268万円 | 大阪府寝屋川市成田町20-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全50戸 |
| 77香里プラザ | 892万円 〜 3,862万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-13 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マキシム寝屋川 | 392万円 〜 1,065万円 | 大阪府寝屋川市東大利町4-19 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,254万円 〜 1,789万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 浜田ハイツ | 612万円 〜 1,173万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 香里園セントポリア | 994万円 〜 1,887万円 | 大阪府寝屋川市豊里町38-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全181戸 |
| 第2メゾン香里 | 1,322万円 〜 2,281万円 | 大阪府枚方市香里園町5-11 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全30戸 |
| 寝屋川日光ハイツ | 619万円 〜 953万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目7-10 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全53戸 |
| 香里園シャンツェ | 1,332万円 〜 1,833万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-4 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| 寝屋川サンハイツB棟 | 1,283万円 〜 2,304万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-2 |
1982年7月（築43年） 地上14階 / 全413戸 |
| 寝屋川コーポラス | 1,008万円 〜 1,867万円 | 大阪府寝屋川市寝屋新町13-1 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全262戸 |
| 寝屋川サンハイツA棟 | 1,200万円 〜 2,266万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-1 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全202戸 |
| ガレリア清水町レジデンス | 1,056万円 〜 1,376万円 | 大阪府寝屋川市清水町25-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 八幸第二マンション | 650万円 〜 804万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MESSAGE東寝屋川 | 1,333万円 〜 1,660万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町13-14 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西1番館 | 1,078万円 〜 1,349万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-1 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全87戸 |
| マンション富士No.2 | 902万円 〜 1,359万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目7-4 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西2番館 | 1,176万円 〜 1,737万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-2 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全107戸 |
| 朝日プラザ寝屋川 | 390万円 〜 1,935万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町11-1 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全81戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,260万円 〜 1,784万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西3番館 | 1,319万円 〜 1,868万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-3 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全64戸 |
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