価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市萱島東1丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
906 万円 50m²の部屋
〜1,358 万円 60.01m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドヘリテイジの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
906万円50m²の部屋18万円 / m²
〜1,358万円60.01m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円50m²の部屋
〜7.62万円60.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヘリテイジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヘリテイジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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グランドヘリテイジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドヘリテイジ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンモール四條畷 1670m
【周辺】トップワールド萱島店 383m
【周辺】万代萱島店 560m
【周辺】ファミリーマート萱島駅前店 507m
【周辺】セブンイレブン寝屋川萱島南店 438m
【周辺】コクミン京阪萱島駅店 602m
【周辺】ホームセンターコーナン寝屋川昭栄店 1691m
【周辺】コーナンPRO門真島頭店 2861m
【周辺】寝屋川萱島東郵便局 169m
【周辺】JA九個荘 神田支所 940m
【周辺】関西みらい銀行萱島支店 805m
【周辺】ジョーシンイオンモール四條畷 1603m
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイトレーヤ・ハイツ | 464万円 〜 618万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町15-8 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランフォルム彩都 | 1,205万円 〜 1,807万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町20-8 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パープルソシア | 1,016万円 〜 2,563万円 | 大阪府寝屋川市東神田町21-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| 神田エスチュアリーハウス | 708万円 〜 966万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目36-19 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| セラ・コート山本 | 1,293万円 〜 1,877万円 | 大阪府門真市上島町4-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ・ライフ橋本 | 1,245万円 〜 1,740万円 | 大阪府門真市上島町2-15 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス | 1,497万円 〜 1,944万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 清水マンション | 395万円 〜 766万円 | 大阪府寝屋川市清水町9-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 楽友コーポ第3 | 612万円 〜 1,790万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目28-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヒューマンズパーク守口 | 1,972万円 〜 3,008万円 | 大阪府守口市東町1丁目22-18 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全96戸 |
| lheviot | 320万円 〜 492万円 | 大阪府寝屋川市大成町1-11 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,189万円 〜 1,482万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンジョイ | 1,131万円 〜 1,370万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロムナードイズモ | 1,496万円 〜 2,044万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 平安ハイツ | 1,642万円 〜 2,648万円 | 大阪府守口市藤田町4丁目47-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 349万円 〜 549万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンエイコー寝屋川B棟 | 362万円 〜 1,762万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| バーンフリート大和田 | 2,000万円 〜 3,025万円 | 大阪府門真市野里町9-3 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| カルムウィング | 1,739万円 〜 2,272万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン山一 | 1,195万円 〜 1,472万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインコープ守口北館 | 1,209万円 〜 1,875万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目41-6 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラル高柳 | 1,446万円 〜 1,886万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町12-29 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| 三晃アスク大久保 | 1,097万円 〜 2,001万円 | 大阪府守口市大久保町1丁目52-8 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルコート | 1,412万円 〜 1,863万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル忍ケ丘 | 1,013万円 〜 1,235万円 | 大阪府四條畷市砂2丁目2-25 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2中谷ハイツ | 1,066万円 〜 1,851万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ保川 | 802万円 〜 1,815万円 | 大阪府門真市大橋町15-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルル仁和寺 | 1,252万円 〜 1,640万円 | 大阪府寝屋川市仁和寺町27-20 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン2番館 | 316万円 〜 2,987万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目17-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全41戸 |
| シティハイツねやがわ1番館 | 1,591万円 〜 2,486万円 | 大阪府寝屋川市葛原新町12-1 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全90戸 |
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