大阪府寝屋川市高柳5丁目28-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
667 万円 30m²の部屋
〜1,776 万円 65m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】セブンイレブン
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楽友コーポ第3の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
667万円 （22万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,776万円 （27万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 667万円 | 1,776万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 65万2,080円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 69万2,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 630万1,238円 | 1,706万1,219円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
楽友コーポ第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：-2.84%、 1年前→今年：6.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 667万円 |
| 買取 | 400万円 〜 534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.75万円 / 月 30m²の部屋
〜
8.58万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
楽友コーポ第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楽友コーポ第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神田エスチュアリーハウス | 782万円 〜 1,071万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目36-19 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランコート寝屋川 | 1,167万円 〜 1,421万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町15-21 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| パープルソシア | 1,110万円 〜 2,735万円 | 大阪府寝屋川市東神田町21-1 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ソフィアコート | 1,336万円 〜 1,652万円 | 大阪府寝屋川市東神田町30-1 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヒューマンズパーク守口 | 2,058万円 〜 3,165万円 | 大阪府守口市東町1丁目22-18 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全96戸 |
| 清水マンション | 401万円 〜 743万円 | 大阪府寝屋川市清水町9-12 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 平安ハイツ | 1,570万円 〜 2,548万円 | 大阪府守口市藤田町4丁目47-12 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルル仁和寺 | 1,218万円 〜 1,527万円 | 大阪府寝屋川市仁和寺町27-20 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドヘリテイジ | 975万円 〜 1,455万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目10-3 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル高柳 | 1,433万円 〜 1,788万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町12-29 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| グランフォルム彩都 | 1,264万円 〜 1,923万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町20-8 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイトレーヤ・ハイツ | 525万円 〜 702万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町15-8 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポアールキンダ | 1,328万円 〜 1,676万円 | 大阪府守口市金田町2丁目14-16 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三晃アスク大久保 | 1,245万円 〜 1,819万円 | 大阪府守口市大久保町1丁目52-8 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコートアカツキ | 1,727万円 〜 2,068万円 | 大阪府守口市金田町2丁目49-1 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツねやがわ1番館 | 1,576万円 〜 2,359万円 | 大阪府寝屋川市葛原新町12-1 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全90戸 |
| アロントヨサキ | 923万円 〜 1,110万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目2-9 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| GM藤田町WEST | 1,342万円 〜 1,701万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイビス梶町 | 583万円 〜 884万円 | 大阪府守口市梶町4丁目59-6 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス | 1,472万円 〜 1,829万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハイツねやがわ2番館 | 1,235万円 〜 2,464万円 | 大阪府寝屋川市葛原新町13-1 |
1990年10月（築36年） 地上13階 / 全296戸 |
| カルムウィング | 1,730万円 〜 2,179万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィルヌーブエスト | 1,755万円 〜 2,207万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全47戸 |
| プロムナードイズモ | 1,474万円 〜 1,936万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ庄内 | 1,604万円 〜 1,993万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-5 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| セラ・コート山本 | 1,381万円 〜 1,963万円 | 大阪府門真市上島町4-1 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフ・ハイツ守口 | 1,085万円 〜 2,085万円 | 大阪府守口市金田町1丁目4-7 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 460万円 〜 2,579万円 | 大阪府寝屋川市八坂町14-16 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| lheviot | 306万円 〜 450万円 | 大阪府寝屋川市大成町1-11 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール池田 | 1,396万円 〜 1,796万円 | 大阪府寝屋川市池田新町12-1 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 楽友コーポ第3 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市高柳5丁目28-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
1R 1階
2/5
1LDK 1階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府寝屋川市高柳5丁目28-3【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 萱島駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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