大阪府寝屋川市萱島信和町25-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,320 万円 55.8m²の部屋
〜1,714 万円 60m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,320万円 (24万円 / m²) 55.8m²の部屋
〜1,714万円 (29万円 / m²) 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.8m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,320万円 | 1,714万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万1,600円 | 63万1,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万1,600円 | 67万1,620円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,265万4,090円 | 1,646万5,286円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハウス・ホルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:6.82% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,320万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 55.8m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウス・ホルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス・ホルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 58.00m² | - / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 58.00m² | - / 1階 | 2022年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.00m² | - / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.00m² | - / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 15万円 / 月 | 58.00m² | - / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.25m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.25m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースランド萱島 | 1,347万円 〜 4,344万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町20 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
| 尚栄マンション | 1,119万円 〜 1,866万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
| 庄立マンション | 1,313万円 〜 1,922万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
| パレ下神田 | 1,498万円 〜 2,148万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレル・アベニュー | 1,057万円 〜 1,717万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| マンショングランメール | 1,519万円 〜 1,889万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
| ステージア門真 | 403万円 〜 759万円 | 大阪府門真市上島町33-11 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート昴 | 1,252万円 〜 1,690万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソル・レヴェンテ2 | 475万円 〜 748万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,306万円 〜 1,987万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全49戸 |
| メゾン大和田 | 599万円 〜 926万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
| ネオサンローレル森川 | 2,264万円 〜 2,957万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ソーラー | 1,230万円 〜 1,791万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール堀溝 | 1,484万円 〜 1,818万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全43戸 |
| ヴァンクール高柳 | 1,093万円 〜 1,506万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目16-5 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム2番館 | 1,242万円 〜 1,543万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
| グラン・コート寝屋川2 | 1,217万円 〜 1,692万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月(築31年) 地上9階 / 全54戸 |
| あずまマンション | 2,451万円 〜 2,962万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミールヨシオカ | 1,653万円 〜 2,065万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目24-16 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
| ソル・レヴェンテ | 1,224万円 〜 1,819万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町20-16 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ドルチェ・ヴィータ | 1,699万円 〜 2,049万円 | 大阪府門真市常盤町2-3 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレアコートコスモ | 1,201万円 〜 1,513万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全41戸 |
| コスモス・ハイツ | 1,726万円 〜 2,159万円 | 大阪府寝屋川市木田町29-3 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 1,085万円 〜 12億 1,207万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月(築32年) 地上11階 / 全94戸 |
| サンコート四條畷 | 1,664万円 〜 2,260万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンロイヤル | 1,661万円 〜 2,060万円 | 大阪府守口市藤田町1丁目50-1 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
| パインヒル2 | 203万円 〜 746万円 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
| ナゥボ・1 | 1,701万円 〜 2,352万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユルボン2 | 1,665万円 〜 2,118万円 | 大阪府寝屋川市大利町39-3 |
1997年4月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
| サンライズ早子 | 1,497万円 〜 1,873万円 | 大阪府寝屋川市早子町13-7 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウス・ホルド |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市萱島信和町25-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府寝屋川市萱島信和町25-10【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 大和田駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1996年9月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか