大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,280 万円 61.35m²の部屋
〜1,617 万円 64.2m²の部屋
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ローレル・アベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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もっとずっとお客様と成長する会社
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローレル・アベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
62.76m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,280万円61.35m²の部屋21万円 / m²
〜1,617万円64.2m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市萱島桜園町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市萱島桜園町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,075万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,039万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,280万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,237万円 | 96.6％ |
このマンションと、寝屋川市萱島桜園町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,280万円 (61.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.37万円61.35m²の部屋
〜8.93万円64.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレル・アベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル・アベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.66m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.66m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.66m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.66m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.66m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレル・アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレル・アベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】TOP WORLD(トップワールド) 萱島店まで376ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス・ホルド | 1,231万円 〜 1,613万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースランド萱島 | 1,340万円 〜 4,319万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町20 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| 尚栄マンション | 1,066万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| ディアコート昴 | 1,159万円 〜 1,565万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,196万円 〜 1,876万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| ステージア門真 | 406万円 〜 764万円 | 大阪府門真市上島町33-11 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソル・レヴェンテ2 | 441万円 〜 691万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール高柳 | 999万円 〜 1,369万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目16-5 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン大和田 | 623万円 〜 953万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャルム2番館 | 1,142万円 〜 1,410万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| アロントヨサキ | 1,023万円 〜 1,219万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目2-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフェリス6 | 1,653万円 〜 2,149万円 | 大阪府寝屋川市大利元町26-12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あずまマンション | 2,600万円 〜 3,109万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソル・レヴェンテ | 931万円 〜 1,388万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町20-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| さくら館 | 1,791万円 〜 3,051万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目5-1 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランカベルヴィル | 1,833万円 〜 2,386万円 | 大阪府寝屋川市日之出町3-1 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| ラ・ドルチェ・ヴィータ | 1,775万円 〜 2,120万円 | 大阪府門真市常盤町2-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミネノヴァ菊田 | 1,420万円 〜 1,749万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコート四條畷 | 1,670万円 〜 2,268万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ早子 | 1,501万円 〜 1,963万円 | 大阪府寝屋川市早子町13-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソレイユルボン2 | 1,671万円 〜 2,217万円 | 大阪府寝屋川市大利町39-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| リーベルハイム沼田 | 1,450万円 〜 2,073万円 | 大阪府寝屋川市春日町19-19 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナゥボ・1 | 1,720万円 〜 2,363万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,510万円 〜 1,965万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルドミール | 1,508万円 〜 2,174万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町6-8 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| コージーコート | 1,840万円 〜 2,422万円 | 大阪府寝屋川市八坂町27-17 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴェルデエスパシオ | 206万円 〜 2,557万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベスト寝屋川 | 811万円 〜 2,837万円 | 大阪府寝屋川市秦町44-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全82戸 |
| グレイシィーKY | 1,031万円 〜 1,347万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| グレイシィーフジ | 1,474万円 〜 2,095万円 | 大阪府門真市舟田町1-28 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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