価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区森下4丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,348 万円 23.04m²の部屋
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,348万円23.04m²の部屋58万円 / m²
〜4,907万円67m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバーチェ菊川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,050万円 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
4,150万円 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
4,250万円 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,350万円 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
4,360万円 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
4,480万円 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
4,500万円 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,798万円 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年11月 |
1,580万円 | 23.04m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,680万円 | 23.04m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,700万円 | 23.04m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
1,780万円 | 23.04m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3,480万円 | 63.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,687万円 | 63.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,680万円 | 63.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
1,550万円 | 23.04m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3,680万円 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
1,680万円 | 40.54m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
960万円 | 23.04m² | 1R / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,300万円 | 23.04m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,348万円 |
買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.87万円23.04m²の部屋
〜20.99万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバーチェ菊川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバーチェ菊川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
19万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
18万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
19万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 23.04m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
15.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1R / 5階 | 2010年3月 |
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ビバーチェ菊川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビバーチェ菊川 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区森下4丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】平成6年3月築 菊川駅徒歩5分の駅近マンション
【エントランス】『ビバーチェ菊川』エントランス
【周辺】マンション周辺です。
【周辺】セブンイレブン114m 徒歩2分です
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 沖浦建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和菊川ホームズ | 4,446万円 〜 1億 2,041万円 | 東京都墨田区菊川3丁目6-6 |
1992年11月(築33年) 地上13階 / 全133戸 |
サンライズ江東 | 1,397万円 〜 3,764万円 | 東京都江東区森下4丁目25-7 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーツ白河 | 1,618万円 〜 3,869万円 | 東京都江東区白河3丁目9-15 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・坂田 | 1,935万円 〜 5,616万円 | 東京都墨田区菊川3丁目3-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
スカイラインパレス | 1,302万円 〜 2,370万円 | 東京都江東区森下5丁目14-7 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ菊川 | 2,114万円 〜 6,268万円 | 東京都墨田区菊川1丁目11-14 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
大都マンション | 1,431万円 〜 5,270万円 | 東京都江東区白河4丁目6-13 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
ストークマンション森下 | 1,123万円 〜 6,633万円 | 東京都江東区森下2丁目14-6 |
1992年11月(築33年) 地上8階 / 全25戸 |
クレッセント鮒子田 | 1,843万円 〜 2,614万円 | 東京都江東区森下2丁目3-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド三好 | 1,380万円 〜 4,732万円 | 東京都江東区三好3丁目5-11 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ深川常盤 | 3,634万円 〜 4,893万円 | 東京都江東区常盤2丁目9-7 |
1995年1月(築30年) 地上12階 / 全40戸 |
ロイヤルプラザ森下 | 1,091万円 〜 5,759万円 | 東京都江東区森下1丁目5-5 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全61戸 |
サーパス菊川 | 4,813万円 〜 7,167万円 | 東京都墨田区菊川1丁目17-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全76戸 |
カーサ両国 | 1,481万円 〜 4,158万円 | 東京都墨田区立川2丁目5-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
BRIGHTENハウス | 4,097万円 〜 5,301万円 | 東京都墨田区立川3丁目9-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォーシム住吉 | 1,647万円 〜 6,011万円 | 東京都江東区住吉1丁目7-7 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール・カワシマ | 3,123万円 〜 4,496万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-8 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
パークシティー五番館 | 1,973万円 〜 2,701万円 | 東京都江東区森下2丁目30-2 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
住吉パーク・ホームズ | 4,286万円 〜 6,353万円 | 東京都江東区猿江1丁目12-1 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全44戸 |
藤和シティホームズ住吉 | 4,349万円 〜 5,485万円 | 東京都江東区住吉1丁目6-1 |
1994年8月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ錦糸町 | 2,044万円 〜 5,868万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-12 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
菊川ビューハイツ | 4,098万円 〜 6,659万円 | 東京都墨田区立川3丁目16-9 |
1993年2月(築32年) 地上10階 / 全42戸 |
メゾンマロニエ | 2,336万円 〜 7,364万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ住吉 | 1,080万円 〜 2,450万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目3-10 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ越前屋 | 3,379万円 〜 4,816万円 | 東京都江東区三好1丁目8-3 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全20戸 |
ハイムヒューゲル | 3,618万円 〜 4,547万円 | 東京都墨田区立川1丁目8-8 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全6戸 |
岡部ドエル弐番館 | 2,027万円 〜 5,059万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-1 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハウス | 1,343万円 〜 2,067万円 | 東京都墨田区立川4丁目17-11 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール住吉 | 3,497万円 〜 4,444万円 | 東京都江東区猿江1丁目22-15 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
ヴェルドゥーラ | 2,906万円 〜 3,783万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全3戸 |
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