この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区毛利2丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,422 万円 25.51m²の部屋
〜2,866 万円 25.64m²の部屋
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注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ルーブル錦糸町参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
25.51m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,422万円25.51m²の部屋95万円 / m²
〜2,866万円25.64m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区毛利)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区毛利 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,062万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,045万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,962万円 | 95.2% |
築20年(11年後) | 1,880万円 | 91.2% |
築25年(16年後) | 1,797万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,422万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,403万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 2,305万円 | 95.2% |
11年後(築20年) | 2,208万円 | 91.2% |
16年後(築25年) | 2,111万円 | 87.2% |
このマンションと、江東区毛利の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,422万円 (25.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 103万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,422万円 |
買取 | 1,453万円 〜 1,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.61万円25.51m²の部屋
〜10.9万円25.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル錦糸町参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル錦糸町参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.4万円 / 月 | 25.64m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9.2万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.3万円 / 月 | 25.64m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
9.1万円 / 月 | 25.64m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.64m² | 1K / 7階 | 2019年8月 |
8.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 7階 | 2019年6月 |
8.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.64m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.64m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.64m² | 1K / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.64m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーブル錦糸町参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーブル錦糸町参番館 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区毛利2丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】住吉駅(東京メトロ 半蔵門線) 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 2015年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーザスパレス錦糸町 | 3,734万円 〜 5,650万円 | 東京都江東区毛利2丁目8-5 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォリア錦糸町DEUX | 2,428万円 〜 3,277万円 | 東京都江東区毛利2丁目10-20 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全96戸 |
GRANDE深川 | 2,665万円 〜 6,298万円 | 東京都江東区毛利1丁目18-8 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE錦糸町7ラピス | 2,413万円 〜 5,023万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目13-6 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全77戸 |
ハーモニーレジデンス錦糸町#003 | 2,380万円 〜 4,949万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目1-10 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
プレセダンヒルズ住吉 | 2,516万円 〜 2,985万円 | 東京都江東区毛利1丁目13-4 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス錦糸町#002 | 2,213万円 〜 4,432万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾンアルシュ | 3,836万円 〜 4,737万円 | 東京都江東区大島2丁目7-5 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルティッシモ | 3,301万円 〜 4,612万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目21-6 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタ住吉 | 2,348万円 〜 2,820万円 | 東京都江東区大島2丁目7-15 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全72戸 |
ファーストステージ錦糸町 | 1,999万円 〜 2,828万円 | 東京都江東区大島2丁目8 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 5,803万円 〜 7,461万円 | 東京都江東区毛利1丁目20-2 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全74戸 |
ヴィオラコート | 3,791万円 〜 4,787万円 | 東京都江東区大島2丁目9-5 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ錦糸町 | 3,762万円 〜 7,893万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目31-10 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全79戸 |
メグリオ住吉 | 3,307万円 〜 4,174万円 | 東京都江東区毛利1丁目1 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
プレール・ドゥーク住吉2 | 2,509万円 〜 3,008万円 | 東京都江東区住吉2丁目6-18 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
グランヴァン住吉駅前 | 2,499万円 〜 3,025万円 | 東京都江東区住吉1丁目15-16 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アステリア | 3,854万円 〜 4,893万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目16-13 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリンセスラインスミヨシ | 2,533万円 〜 3,028万円 | 東京都江東区住吉1丁目14-7 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全21戸 |
ウェルスコート錦糸町 | 2,974万円 〜 5,308万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FERIO錦糸町 | 2,444万円 〜 4,381万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目5-12 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全13戸 |
GradoSumiyoshi | 2,287万円 〜 4,751万円 | 東京都江東区住吉1丁目14-14 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
WingsYamaki | 2,520万円 〜 4,362万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目5-14 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
クレヴィア錦糸公園 | 6,039万円 〜 7,755万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目10-9 |
2014年8月(築11年) 地上15階 / 全86戸 |
カーサハル | 4,302万円 〜 5,559万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-5 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シース住吉 | 2,513万円 〜 3,826万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目4-13 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
アクサス錦糸町 | 1,982万円 〜 4,720万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目6-16 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全45戸 |
カーサプリマヴェラ | 4,302万円 〜 5,559万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Ecrin錦糸町 | 3,911万円 〜 4,904万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目11-4 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
ガレット亀戸 | 2,159万円 〜 5,209万円 | 東京都江東区亀戸1丁目25-12 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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