東京都江東区南砂2丁目29-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江東区南砂)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,467万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,317万円 | 96.6% |
築25年(9年後) | 4,128万円 | 92.4% |
築30年(14年後) | 3,939万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 4,493万円 |
4年後(築20年) | 96.6% | 4,342万円 |
9年後(築25年) | 92.4% | 4,151万円 |
14年後(築30年) | 88.2% | 3,961万円 |
このマンションと、江東区南砂の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,493万円 (58.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 74万円 / m² |
パークホームズ東陽町四季の庭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,493万円 |
買取 | 2,696万円 〜 3,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.19万円 / 月 58.76m²の部屋
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25.13万円 / 月 72.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ東陽町四季の庭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ東陽町四季の庭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
20.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
18万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
23万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
20.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
22万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
23万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
20万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
20万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
17.5万円 / 月 | 58.76m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
21万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
20万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
21万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
21万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
20万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
20万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
19万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
16.7万円 / 月 | 58.76m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
18万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
20万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サクラフェリーチェ | 1,800万円 〜 4,891万円 | 東京都江東区南砂2丁目8-9 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティタワー東陽町 | 5,162万円 〜 6,685万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-20 |
2008年1月(築18年) 地上19階 / 全72戸 |
プラウド東陽町 | 6,926万円 〜 1億 1,014万円 | 東京都江東区南砂1丁目20-1 |
2010年2月(築16年) 地上10階 / 全168戸 |
プラウド東陽町ガーデンズ | 5,338万円 〜 7,639万円 | 東京都江東区南砂1丁目21-10 |
2011年2月(築15年) 地上13階 / 全110戸 |
オーパス東陽町 | 1,731万円 〜 2,269万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-14 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
ロイズスクエア東陽町 | 1,631万円 〜 4,856万円 | 東京都江東区南砂2丁目24-14 |
2009年2月(築17年) 地上13階 / 全99戸 |
コーン東陽町 | 2,449万円 〜 3,176万円 | 東京都江東区千石2丁目2-22 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
テラス東陽町ネクスタワー | 6,066万円 〜 8,456万円 | 東京都江東区南砂2丁目36-7 |
2011年1月(築15年) 地上25階 / 全168戸 |
プラシエンテ | 1,829万円 〜 4,726万円 | 東京都江東区北砂1丁目13-11 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SIN・City東陽町 | 1,562万円 〜 1,927万円 | 東京都江東区南砂3丁目4-6 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
VERGER東陽町 | 2,076万円 〜 3,211万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-24 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
リオヴェジュル | 2,939万円 〜 4,261万円 | 東京都江東区千石2丁目8-10 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全32戸 |
アイゼン砂町 | 1,699万円 〜 5,025万円 | 東京都江東区北砂4丁目4-10 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
東京スイート・レジデンス | 5,361万円 〜 8,918万円 | 東京都江東区北砂2丁目18-2 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全526戸 |
QUWONADD-LESS東陽町 | 2,127万円 〜 4,622万円 | 東京都江東区南砂2丁目1-9 |
2008年4月(築18年) 地上9階 / 全50戸 |
アヴァンタージュK | 2,140万円 〜 4,048万円 | 東京都江東区海辺18-2 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
プラージュ東京 | 2,207万円 〜 4,545万円 | 東京都江東区北砂1丁目5-10 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパシエスタイル住吉 | 1,799万円 〜 2,509万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-8 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンミラージュ深川 | 2,404万円 〜 3,116万円 | 東京都江東区千田6-12 |
2010年3月(築16年) 地上12階 / 全45戸 |
ライツェント石島 | 1,911万円 〜 3,863万円 | 東京都江東区石島10-8 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
アベゼ住吉 | 1,704万円 〜 2,600万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-3 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
ルクレ住吉 | 1,804万円 〜 2,631万円 | 東京都江東区千田17-9 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・シティ深川扇橋 | 1,677万円 〜 1,953万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-1 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
SunriseResidence | 1,968万円 〜 3,286万円 | 東京都江東区東陽3丁目26-25 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
フラッツ東陽 | 2,524万円 〜 3,428万円 | 東京都江東区東陽3丁目25-1 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アトラス深川住吉 | 4,176万円 〜 8,760万円 | 東京都江東区扇橋2丁目12-6 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全43戸 |
マスターズコート木場公園ブラン | 1,582万円 〜 2,897万円 | 東京都江東区東陽5丁目7-1 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルピナス・住吉 | 2,644万円 〜 3,337万円 | 東京都江東区扇橋2丁目11-5 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
シティインデックス木場 | 2,638万円 〜 4,145万円 | 東京都江東区東陽3丁目17-12 |
2010年9月(築15年) 地上12階 / 全51戸 |
glycine | 2,735万円 〜 4,958万円 | 東京都江東区北砂3丁目22-22 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全53戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ住吉南 | 5,064万円 〜 5,798万円 | 東京都江東区扇橋2丁目8-2 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 4,738万円 〜 8,752万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-16 |
2010年2月(築16年) 地上17階 / 全262戸 |
住吉パーク・ホームズ | 4,598万円 〜 6,192万円 | 東京都江東区猿江1丁目12-1 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全44戸 |
パークホームズ木場クリアテラス | 4,730万円 〜 7,885万円 | 東京都江東区木場6丁目13-5 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全66戸 |
木場パーク・ホームズイーストコート | 4,701万円 〜 6,557万円 | 東京都江東区木場6丁目3-10 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
木場パーク・ホームズウエストコート | 5,486万円 〜 9,019万円 | 東京都江東区木場6丁目3-9 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 7,391万円 〜 1億 24万円 | 東京都江東区毛利1丁目20-2 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全74戸 |
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 5,269万円 〜 7,608万円 | 東京都江東区亀戸1丁目7-2 |
2005年3月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
門前仲町パーク・ホームズ | 5,964万円 〜 8,694万円 | 東京都江東区永代2丁目33-3 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全71戸 |
パークホームズ清澄白河 | 6,104万円 〜 1億 2,172万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-21 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全159戸 |
パークホームズ門前仲町リバーイースト | 4,887万円 〜 7,322万円 | 東京都江東区佐賀1丁目8-4 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全72戸 |
パークホームズ亀戸ガーデンズコート | 4,716万円 〜 7,129万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-9 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全93戸 |
新大橋パーク・ホームズ | 2,901万円 〜 7,805万円 | 東京都江東区新大橋1丁目6-2 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全1戸 |
パークホームズ押上 | 4,876万円 〜 7,394万円 | 東京都江東区亀戸3丁目13-1 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全133戸 |
パークホームズ豊洲ザレジデンス | 7,549万円 〜 2億 765万円 | 東京都江東区豊洲5丁目6-29 |
2016年10月(築9年) 地上22階 / 全693戸 |
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東京都江東区南砂にあるパークホームズ東陽町四季の庭は、RC構造を採用したマンションであり、地上11階建ての高さを有しています。なお、このマンションへは最寄駅となる東京メトロ東西線・東陽町駅から徒歩でおよそ10分となっています。そのほか、南砂町駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ15分となります。
マンション名称 | パークホームズ東陽町四季の庭 |
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所在地 | 東京都江東区南砂2丁目29-16 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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