東京都江東区福住2丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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クレストフォルム清澄庭園の売却に役立つ情報をチェック!
クレストフォルム清澄庭園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
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売出し中 価格 9,080万円 |
70.56m² | 2SLDK | 北西 | 物件詳細 |
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5,109万円 (72万円 / m²) 70.56m²の部屋
〜5,846万円 (83万円 / m²) 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江東区福住)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,807万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,542万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 5,109万円 |
5年後(築30年) | 95.4% | 4,876万円 |
このマンションと、江東区福住の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,109万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 83万円 / m² |
クレストフォルム清澄庭園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:5.08% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,109万円 |
買取 | 3,066万円 〜 4,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.8万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
22.01万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・佐賀 | 2,706万円 〜 3,136万円 | 東京都江東区佐賀1丁目15-10 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアクオーレ門前仲町 | 4,811万円 〜 5,531万円 | 東京都江東区佐賀1丁目18-4 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
清澄公園ガーデンハウス | 4,685万円 〜 6,647万円 | 東京都江東区清澄2丁目5-5 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
ミレニアサガ | 2,186万円 〜 2,626万円 | 東京都江東区佐賀1丁目13-1 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペクト清澄庭園 | 4,193万円 〜 1億 3,544万円 | 東京都江東区清澄1丁目5-18 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全89戸 |
プラシス門前仲町 | 1,955万円 〜 6,824万円 | 東京都江東区福住1丁目16-5 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全25戸 |
ベルジュ細木 | 2,063万円 〜 3,071万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-2 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全12戸 |
クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 5,349万円 〜 7,325万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-18 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 5,765万円 〜 8,920万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-20 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
カスタリア門前仲町 | 2,602万円 〜 3,409万円 | 東京都江東区福住1丁目17-12 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
セレナハイム門前仲町 | 2,107万円 〜 6,450万円 | 東京都江東区永代2丁目34-11 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全32戸 |
リヴァ門前仲町 | 3,113万円 〜 3,607万円 | 東京都江東区深川2丁目6-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
門前仲町パーク・ホームズ | 5,998万円 〜 8,760万円 | 東京都江東区永代2丁目33-3 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全71戸 |
ウェルコガーデン佐賀 | 1,935万円 〜 2,467万円 | 東京都江東区佐賀1丁目6-1 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エマ・フラット | 5,190万円 〜 5,939万円 | 東京都江東区平野1丁目3-17 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーサ・プレアマール | 3,351万円 〜 6,201万円 | 東京都江東区平野1丁目3-5 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
セザールスカイリバー | 5,045万円 〜 8,324万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-35 |
1999年3月(築27年) 地上20階 / 全64戸 |
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー | 7,904万円 〜 1億 433万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-8 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
メインステージ日本橋箱崎2 | 2,089万円 〜 5,360万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-5 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全68戸 |
スカイコート日本橋 | 1,437万円 〜 1,713万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-3 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
パレステュディオ日本橋東 | 1,618万円 〜 3,646万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-5 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
フィオーレ深川 | 5,812万円 〜 6,859万円 | 東京都江東区深川2丁目30-4 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全16戸 |
ラピュータ | 3,844万円 〜 1億 4,338万円 | 東京都中央区日本橋中洲6-6 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 2,513万円 〜 4,612万円 | 東京都中央区日本橋中洲4-13 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全78戸 |
スカイコート日本橋2 | 1,683万円 〜 2,235万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-29 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全63戸 |
パレステュディオ日本橋東壱番館 | 2,103万円 〜 6,302万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町41-3 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全56戸 |
スパジオ日本橋水天宮 | 5,991万円 〜 7,089万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-27 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 6,565万円 〜 9,741万円 | 東京都江東区白河1丁目7-13 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全100戸 |
T.c門前仲町 | 2,236万円 〜 3,587万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目9-10 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Tフラッツ | 2,683万円 〜 3,108万円 | 東京都江東区三好2丁目1-11 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 5,349万円 〜 7,325万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-18 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 5,765万円 〜 8,920万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-20 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
クレストフォルム門前仲町古石場 | 1,891万円 〜 7,762万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-9 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
クレストフォルム東京アクアビュー | 5,603万円 〜 8,714万円 | 東京都江東区木場6丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
クレストフォルム錦糸町 | 3,888万円 〜 7,015万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-5 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,737万円 〜 5,859万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
クレストフォルム東京ビューフォート | 4,687万円 〜 7,619万円 | 東京都江東区潮見2丁目10-15 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全272戸 |
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 | 3,933万円 〜 6,612万円 | 東京都江東区南砂4丁目12-16 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
クレストフォルム南砂 | 5,084万円 〜 6,181万円 | 東京都江東区南砂4丁目13-3 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
クレストフォルム南砂パークイースト | 4,240万円 〜 6,163万円 | 東京都江東区東砂7丁目18-26 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
クレストフォルム東京アヴァンセ | 5,351万円 〜 9,069万円 | 東京都江東区新砂3丁目4-3 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全368戸 |
クレストフォルム東京グランイースト | 5,378万円 〜 7,977万円 | 東京都江東区東雲2丁目6-25 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全149戸 |
クレストフォルム南砂サウススクエアゴールドクレスト | 4,528万円 〜 6,160万円 | 東京都江東区東砂5丁目2-15 |
2005年12月(築20年) 地上15階 / 全29戸 |
クレストフォルム大島 | 4,005万円 〜 4,758万円 | 東京都江東区大島8丁目38-37 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
クレストフォルム亀戸ビュータワー | 3,382万円 〜 4,960万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-15 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア | 4,243万円 〜 6,986万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-12 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
クレストフォルム東大島 | 3,874万円 〜 5,860万円 | 東京都江東区大島7丁目30-11 |
2008年5月(築18年) 地上14階 / 全110戸 |
クレストフォルム東大島ブライトコート | 4,513万円 〜 5,527万円 | 東京都江東区東砂2丁目12-37 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全106戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレストフォルム清澄庭園 |
---|---|
所在地 |
東京都江東区福住2丁目6-9
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション・北野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月3日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください