東京都江東区福住2丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
7,258 万円 70.56m²の部屋
〜8,295 万円 70.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレストフォルム清澄庭園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム清澄庭園の売却に役立つ情報をチェック!
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7,258万円 (103万円 / m²) 70.56m²の部屋
〜8,295万円 (118万円 / m²) 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(江東区福住)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,871万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,604万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 7,258万円 |
5年後(築30年) | 95.4% | 6,927万円 |
このマンションと、江東区福住の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,258万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 84万円 / m² |
クレストフォルム清澄庭園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム清澄庭園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,080万円 | 70.56m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,258万円 |
買取 | 4,355万円 〜 5,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.81万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
22.08万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・佐賀 | 2,955万円 〜 3,418万円 | 東京都江東区佐賀1丁目15-10 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアクオーレ門前仲町 | 4,838万円 〜 5,555万円 | 東京都江東区佐賀1丁目18-4 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
清澄公園ガーデンハウス | 4,707万円 〜 6,654万円 | 東京都江東区清澄2丁目5-5 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
ミレニアサガ | 2,232万円 〜 2,678万円 | 東京都江東区佐賀1丁目13-1 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペクト清澄庭園 | 4,233万円 〜 1億 3,594万円 | 東京都江東区清澄1丁目5-18 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全89戸 |
プラシス門前仲町 | 1,945万円 〜 6,783万円 | 東京都江東区福住1丁目16-5 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全25戸 |
ベルジュ細木 | 2,252万円 〜 3,347万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-2 |
1999年6月(築27年) 地上10階 / 全12戸 |
クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 5,374万円 〜 7,331万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-18 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 5,789万円 〜 8,921万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-20 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
カスタリア門前仲町 | 2,659万円 〜 3,477万円 | 東京都江東区福住1丁目17-12 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
セレナハイム門前仲町 | 2,121万円 〜 6,486万円 | 東京都江東区永代2丁目34-11 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全32戸 |
リヴァ門前仲町 | 3,181万円 〜 3,681万円 | 東京都江東区深川2丁目6-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
門前仲町パーク・ホームズ | 6,004万円 〜 8,760万円 | 東京都江東区永代2丁目33-3 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全71戸 |
ウェルコガーデン佐賀 | 1,975万円 〜 2,515万円 | 東京都江東区佐賀1丁目6-1 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エマ・フラット | 5,302万円 〜 6,060万円 | 東京都江東区平野1丁目3-17 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーサ・プレアマール | 3,370万円 〜 6,209万円 | 東京都江東区平野1丁目3-5 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
セザールスカイリバー | 5,095万円 〜 8,399万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-35 |
1999年3月(築27年) 地上20階 / 全64戸 |
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー | 8,254万円 〜 1億 880万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-8 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
メインステージ日本橋箱崎2 | 2,140万円 〜 5,485万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-5 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全68戸 |
スカイコート日本橋 | 1,389万円 〜 1,746万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-3 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
パレステュディオ日本橋東 | 1,570万円 〜 3,752万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-5 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
フィオーレ深川 | 5,942万円 〜 6,996万円 | 東京都江東区深川2丁目30-4 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全16戸 |
ラピュータ | 4,186万円 〜 1億 5,537万円 | 東京都中央区日本橋中洲6-6 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 2,574万円 〜 4,719万円 | 東京都中央区日本橋中洲4-13 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全78戸 |
スカイコート日本橋2 | 1,733万円 〜 2,299万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-29 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全63戸 |
パレステュディオ日本橋東壱番館 | 2,134万円 〜 6,389万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町41-3 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全56戸 |
スパジオ日本橋水天宮 | 6,509万円 〜 7,692万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-27 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 6,587万円 〜 9,730万円 | 東京都江東区白河1丁目7-13 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全100戸 |
T.c門前仲町 | 2,283万円 〜 3,657万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目9-10 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Tフラッツ | 2,699万円 〜 3,113万円 | 東京都江東区三好2丁目1-11 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 5,374万円 〜 7,331万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-18 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 5,789万円 〜 8,921万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-20 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
クレストフォルム門前仲町古石場 | 1,893万円 〜 7,810万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-9 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
クレストフォルム東京アクアビュー | 5,761万円 〜 8,989万円 | 東京都江東区木場6丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
クレストフォルム錦糸町 | 5,094万円 〜 9,826万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-5 |
2022年1月(築4年) 地上9階 / 全45戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,797万円 〜 5,803万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
クレストフォルム東京ビューフォート | 4,877万円 〜 8,023万円 | 東京都江東区潮見2丁目10-15 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全272戸 |
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 | 3,861万円 〜 6,705万円 | 東京都江東区南砂4丁目12-16 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
クレストフォルム南砂 | 5,025万円 〜 6,310万円 | 東京都江東区南砂4丁目13-3 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
クレストフォルム南砂パークイースト | 4,193万円 〜 6,296万円 | 東京都江東区東砂7丁目18-26 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
クレストフォルム東京アヴァンセ | 5,389万円 〜 9,433万円 | 東京都江東区新砂3丁目4-3 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全368戸 |
クレストフォルム東京グランイースト | 5,485万円 〜 8,305万円 | 東京都江東区東雲2丁目6-25 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全149戸 |
クレストフォルム南砂サウススクエアゴールドクレスト | 4,491万円 〜 6,310万円 | 東京都江東区東砂5丁目2-15 |
2005年12月(築20年) 地上15階 / 全29戸 |
クレストフォルム大島 | 4,023万円 〜 4,778万円 | 東京都江東区大島8丁目38-37 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
クレストフォルム亀戸ビュータワー | 3,653万円 〜 4,772万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-15 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア | 4,249万円 〜 6,947万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-12 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
クレストフォルム東大島 | 3,886万円 〜 5,880万円 | 東京都江東区大島7丁目30-11 |
2008年5月(築18年) 地上14階 / 全110戸 |
クレストフォルム東大島ブライトコート | 4,657万円 〜 5,700万円 | 東京都江東区東砂2丁目12-37 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全106戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレストフォルム清澄庭園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレストフォルム清澄庭園から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
社員画像
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
社員画像
顧客満足度98.3%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
社員画像
東京都心マンション売却戦略エージェント
「査定相場9500万円のところを1.1億円で売却でき、満足です。」(T様・江東区)
元不動産テック責任者が直轄する紹介制のエージェントです。
全顧客の約90%が紹介の信頼で平均売却期間35日&相場+1,500万円高値成約を実現。
面談時には売却戦略だけではなく賃貸含めて最も良い方法をご提案します。
社員画像
6月4件のご売却依頼をいただきました。
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
社員画像
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
社員画像
不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
社員画像
コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
社員画像
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレストフォルム清澄庭園 |
---|---|
所在地 |
東京都江東区福住2丁目6-9
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション・北野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月20日]
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください