この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区佐賀1丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,967 万円 24.4m²の部屋
〜2,425 万円 25.4m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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最適な売却のご提案を致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,967万円 24.4m²の部屋 81万円 / m²
〜2,425万円 25.4m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区佐賀)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区佐賀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,733万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,655万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,967万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,878万円 | 95.4% |
このマンションと、江東区佐賀の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,967万円 (24.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 87万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,967万円 |
買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.44万円 24.4m²の部屋
〜9.71万円 25.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミレニアサガ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミレニアサガ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区佐賀1丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン永代橋店 徒歩5分。 390m
【周辺】まいばすけっと清澄1丁目店 徒歩8分。 620m
【周辺】あそか病院 徒歩38分。 2980m
【周辺】深川警察署 門前仲町交番 徒歩11分。 850m
【周辺】清澄庭園 徒歩10分。 790m
【周辺】エルベルーチェ 徒歩10分。 760m
【周辺】わかき歯科クリニック 徒歩21分。 1680m
【周辺】森下町郵便局 徒歩21分。 1620m
【周辺】門前仲町駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩13分。 970m
【周辺】ドトールコーヒーショップ森下店 徒歩21分。 1610m
築年月(築年数) | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジュ細木 | 1,873万円 〜 2,931万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-2 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全12戸 |
メゾン・ド・佐賀 | 2,943万円 〜 3,399万円 | 東京都江東区佐賀1丁目15-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレールドミールサガ | 1,744万円 〜 2,279万円 | 東京都江東区佐賀1丁目6-1 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザールスカイリバー | 5,122万円 〜 8,428万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-35 |
1999年3月(築26年) 地上20階 / 全64戸 |
クレストフォルム清澄庭園 | 3,761万円 〜 6,844万円 | 東京都江東区福住2丁目6-9 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全100戸 |
スパジオ日本橋水天宮 | 4,651万円 〜 5,496万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-27 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
スカイコート日本橋 | 1,390万円 〜 1,745万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-3 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
セレナハイム門前仲町 | 2,027万円 〜 6,362万円 | 東京都江東区永代2丁目34-11 |
2001年5月(築23年) 地上12階 / 全32戸 |
ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 1,995万円 〜 2,282万円 | 東京都中央区新川1丁目22-6 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
メインステージ茅場町 | 2,112万円 〜 8,357万円 | 東京都中央区新川1丁目30-4 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全75戸 |
メインステージ日本橋箱崎2 | 2,001万円 〜 5,126万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-5 |
2001年8月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カスタリア門前仲町 | 2,347万円 〜 4,180万円 | 東京都江東区福住1丁目17-12 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全31戸 |
パークステージ茅場町 | 5,295万円 〜 7,007万円 | 東京都中央区新川1丁目29-4 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
サンテミリオン茅場町リバーサイド | 2,118万円 〜 3,128万円 | 東京都中央区新川1丁目19-9 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー | 8,047万円 〜 1億 597万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-8 |
2001年10月(築23年) 地上13階 / 全36戸 |
S-FORT日本橋箱崎 | 2,520万円 〜 4,615万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町1-11 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
新川KSマンション | 5,873万円 〜 1億 2,607万円 | 東京都中央区新川1丁目29-9 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デ・リード日本橋箱崎 | 3,793万円 〜 4,368万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-10 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全42戸 |
プラシス門前仲町 | 1,870万円 〜 6,690万円 | 東京都江東区福住1丁目16-5 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全25戸 |
ウェーブ・21 | 2,506万円 〜 3,678万円 | 東京都江東区永代2丁目30-14 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全8戸 |
グランド・ガーラ日本橋 | 2,028万円 〜 5,311万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町15-1 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全81戸 |
サンヴェール日本橋水天宮 | 4,728万円 〜 8,350万円 | 東京都中央区日本橋中洲2-3 |
1998年12月(築26年) 地上12階 / 全66戸 |
藤和シティホームズ茅場町 | 2,166万円 〜 7,464万円 | 東京都中央区新川1丁目15-8 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
メインステージ日本橋箱崎 | 2,087万円 〜 3,208万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目34-8 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全48戸 |
清澄公園ガーデンハウス | 4,110万円 〜 6,892万円 | 東京都江東区清澄2丁目5-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全35戸 |
リヴァ門前仲町 | 2,799万円 〜 3,328万円 | 東京都江東区深川2丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル日本橋中洲 | 3,958万円 〜 5,873万円 | 東京都中央区日本橋中洲8-1 |
1998年12月(築26年) 地上12階 / 全34戸 |
東京日本橋シティタワー | 2,008万円 〜 6,131万円 | 東京都中央区新川1丁目13-2 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
アムール新川 | 6,343万円 〜 8,890万円 | 東京都中央区新川1丁目8-4 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全16戸 |
ラピュータ | 4,166万円 〜 1億 5,467万円 | 東京都中央区日本橋中洲6-6 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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