東京都江東区深川2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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5,976万円 (102万円 / m²) 58.62m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江東区深川)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 5,250万円 | 100% |
築15年(1年後) | 5,208万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 4,990万円 | 95.0% |
築25年(11年後) | 4,773万円 | 90.9% |
築30年(16年後) | 4,556万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 5,976万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 5,927万円 |
6年後(築20年) | 95.0% | 5,680万円 |
11年後(築25年) | 90.9% | 5,433万円 |
16年後(築30年) | 86.8% | 5,185万円 |
このマンションと、江東区深川の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,976万円 (58.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 87万円 / m² |
ライオンズ門前仲町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:5.08% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ門前仲町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,750万円 | 63.51m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6,980万円 | 63.51m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月 |
7,280万円 | 63.51m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月 |
7,480万円 | 63.51m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月 |
5,900万円 | 63.51m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6,200万円 | 63.51m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月 |
6,500万円 | 63.51m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,976万円 |
買取 | 3,586万円 〜 4,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.25万円 / 月 58.62m²の部屋
〜
30.37万円 / 月 70.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ門前仲町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ門前仲町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
23.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
25万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
28.3万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
25万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月 |
22.8万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
21.8万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
21.5万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
22万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
19.8万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
21.5万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
21.9万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
24万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラージュオリオン | 2,563万円 〜 2,992万円 | 東京都江東区深川2丁目13-3 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全35戸 |
BONHEUR門前仲町 | 3,155万円 〜 6,538万円 | 東京都江東区深川2丁目6-2 |
2012年3月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN門前仲町 | 2,209万円 〜 2,599万円 | 東京都江東区深川1丁目8-11 |
2010年2月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
THERIVERHOUSE | 4,199万円 〜 5,214万円 | 東京都江東区深川2丁目23-4 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット門前仲町4 | 1,959万円 〜 2,564万円 | 東京都江東区深川1丁目9-12 |
2009年10月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Grandir門前仲町 | 2,464万円 〜 3,020万円 | 東京都江東区冬木9-3 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
ファランドール門前仲町 | 2,714万円 〜 4,680万円 | 東京都江東区冬木6-7 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステージ門前仲町 | 1,703万円 〜 2,711万円 | 東京都江東区冬木16-24 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライム・ガスク | 4,169万円 〜 8,661万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目9-1 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全19戸 |
グランビュー門前仲町 | 1,771万円 〜 1億 3,437万円 | 東京都江東区福住1丁目11-4 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全10戸 |
プレミスト清澄白河 | 4,889万円 〜 9,010万円 | 東京都江東区平野2丁目2-35 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全69戸 |
門前仲町レジデンス六番館 | 2,743万円 〜 3,544万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目8-11 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンフォルテA | 2,599万円 〜 3,030万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-18 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
門前仲町レジデンス伍番館 | 2,102万円 〜 2,533万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目10-3 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジオ門前仲町冬木 | 6,245万円 〜 8,952万円 | 東京都江東区冬木18-1 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全45戸 |
イニシア門前仲町 | 5,949万円 〜 6,807万円 | 東京都江東区冬木18-6 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルークス冬木 | 2,311万円 〜 4,354万円 | 東京都江東区冬木18-18 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
ウィステリアコート | 3,175万円 〜 5,767万円 | 東京都江東区富岡1丁目6-6 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全15戸 |
門前仲町レジデンス弐番館 | 2,085万円 〜 2,925万円 | 東京都江東区永代2丁目32-3 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウッドハウス | 2,633万円 〜 3,921万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-4 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラントゥルース門前仲町 | 1,819万円 〜 2,363万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-13 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全61戸 |
ルボワ門前仲町 | 3,114万円 〜 4,986万円 | 東京都江東区富岡1丁目21-4 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
リヴシティ門前仲町 | 2,605万円 〜 5,708万円 | 東京都江東区富岡1丁目24-5 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全19戸 |
門前仲町レジデンス参番館 | 2,331万円 〜 4,924万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-24 |
2010年4月(築16年) 地上14階 / 全117戸 |
クレヴィア門前仲町 | 3,117万円 〜 5,894万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-22 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
アデニウムコート木場 | 4,727万円 〜 6,822万円 | 東京都江東区木場3丁目4-15 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全73戸 |
シティハウス門前仲町 | 5,682万円 〜 7,994万円 | 東京都江東区永代2丁目11-6 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全69戸 |
ブライズ清澄白河 | 2,233万円 〜 2,699万円 | 東京都江東区平野2丁目8-12 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全36戸 |
ボヌール・ゾー | 2,584万円 〜 3,248万円 | 東京都江東区木場3丁目10-14 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル門前仲町 | 7,296万円 〜 8,349万円 | 東京都江東区牡丹2丁目1-8 |
2012年5月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステージ門前仲町冬木 | 6,315万円 〜 8,057万円 | 東京都江東区冬木10-10 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全102戸 |
ライオンズマンション門前仲町第6 | 1,513万円 〜 5,906万円 | 東京都江東区冬木21-25 |
1992年7月(築33年) 地上14階 / 全46戸 |
ライオンズマンション門前仲町第5 | 1,445万円 〜 4,469万円 | 東京都江東区永代2丁目35-10 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全51戸 |
ライオンズマンション門前仲町第2 | 3,590万円 〜 5,521万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目5-5 |
1983年12月(築42年) 地上12階 / 全34戸 |
ライオンズマンション富岡八幡 | 3,614万円 〜 4,135万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-12 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション門前仲町第3 | 2,290万円 〜 6,207万円 | 東京都江東区平野2丁目8-10 |
1985年2月(築41年) 地上9階 / 全69戸 |
ライオンズヴィアーレ木場公園 | 2,951万円 〜 8,284万円 | 東京都江東区平野2丁目11-19 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全54戸 |
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド | 5,689万円 〜 9,597万円 | 東京都江東区古石場1丁目12-16 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全122戸 |
ライオンズマンション木場公園第2 | 4,899万円 〜 6,999万円 | 東京都江東区平野3丁目2-1 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全47戸 |
ライオンズマンション木場公園 | 3,330万円 〜 4,897万円 | 東京都江東区平野3丁目5-13 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
ライオンズマンション門前仲町古石場第2 | 5,574万円 〜 8,690万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-8 |
2001年12月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
ライオンズマンション門前仲町琴平 | 5,237万円 〜 6,423万円 | 東京都江東区古石場2丁目15-4 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全75戸 |
ライオンズアーバンシティ木場 | 2,196万円 〜 5,502万円 | 東京都江東区木場6丁目7-16 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全1戸 |
ライオンズマンション東陽町第2 | 3,021万円 〜 4,779万円 | 東京都江東区東陽3丁目21-4 |
1984年10月(築41年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズステーションプラザ森下 | 4,645万円 〜 7,244万円 | 東京都江東区森下1丁目13-9 |
2000年4月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ東陽町 | 3,920万円 〜 6,455万円 | 東京都江東区千石2丁目4-1 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全140戸 |
ライオンズアーバンシティ東陽町 | 4,116万円 〜 5,957万円 | 東京都江東区千石2丁目3-36 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション新大橋 | 3,827万円 〜 6,897万円 | 東京都江東区新大橋2丁目18-1 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
ライオンズステージ東陽町 | 5,375万円 〜 6,570万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-6 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ライオンズシティ東陽町親水公園 | 4,311万円 〜 7,466万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-13 |
2004年12月(築21年) 地上15階 / 全70戸 |
ライオンズマンション豊洲 | 3,706万円 〜 4,600万円 | 東京都江東区枝川2丁目4-1 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全55戸 |
ライオンズマンション扇橋 | 2,851万円 〜 3,694万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション東陽町 | 2,090万円 〜 3,662万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-8 |
1984年5月(築42年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園 | 5,193万円 〜 6,483万円 | 東京都江東区毛利1丁目10-2 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンズマンション東陽町第3 | 3,678万円 〜 5,605万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-11 |
1986年7月(築39年) 地上12階 / 全113戸 |
ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 3,239万円 〜 5,778万円 | 東京都江東区大島2丁目18-18 |
1999年4月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズマンション南砂 | 1,899万円 〜 3,063万円 | 東京都江東区南砂4丁目3-11 |
1981年12月(築44年) 地上11階 / 全28戸 |
ライオンズマンション西大島 | 4,842万円 〜 6,159万円 | 東京都江東区大島1丁目37-2 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全39戸 |
ライオンズプラザ西大島 | 3,320万円 〜 4,719万円 | 東京都江東区大島1丁目39-18 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全109戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 3,271万円 〜 5,680万円 | 東京都江東区大島1丁目34-10 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全89戸 |
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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4月4件のご売却依頼をいただきました。
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
店舗内観
専門スタッフがスピード対応致します!
業界歴20年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのライオンズ門前仲町レジデンスは、2011年8月に完工しました。所在地は東京都江東区深川であり、最寄駅と呼べるのは約320m離れた都営大江戸線の門前仲町駅です。なお、建物構造についてはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。
マンション名称 | ライオンズ門前仲町レジデンス |
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所在地 |
東京都江東区深川2丁目14-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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