価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区深川1丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,783 万円 51.3m²の部屋
〜4,783 万円 56.92m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,783万円51.3m²の部屋74万円 / m²
〜4,783万円56.92m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3,990万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,280万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月 |
4,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,280万円 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,783万円 |
買取 | 2,270万円 〜 3,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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清澄ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 10階 | 2024年10月 |
19万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
14.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
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清澄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 清澄ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区深川1丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランスです。
【駐車場】
【周辺】江東区立明治小学校
築年月(築年数) | 1972年12月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
深川住宅A棟 | 4,121万円 〜 5,240万円 | 東京都江東区深川1丁目6-15 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全342戸 |
深川住宅B棟 | 3,659万円 〜 4,674万円 | 東京都江東区深川1丁目6-16 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全342戸 |
秀和清澄レジデンス | 3,962万円 〜 4,545万円 | 東京都江東区福住2丁目8-10 |
1973年10月(築52年) 地上12階 / 全113戸 |
林ビルマンション | 2,100万円 〜 5,890万円 | 東京都江東区佐賀1丁目16-3 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全16戸 |
仲町山屋マンション | 2,508万円 〜 3,849万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目3-9 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全26戸 |
秀和深川森下町レジデンス | 2,467万円 〜 6,028万円 | 東京都江東区高橋5-1 |
1974年8月(築51年) 地上11階 / 全156戸 |
三好マンション | 1,416万円 〜 1,854万円 | 東京都江東区白河2丁目18-11 |
1972年8月(築53年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポ松坂 | 1,794万円 〜 2,051万円 | 東京都江東区白河3丁目5-13 |
1973年6月(築52年) 地上4階 / 全10戸 |
門前仲町ダイヤマンション | 1,469万円 〜 2,391万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-26 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全50戸 |
仲町コーポラス | 2,247万円 〜 2,706万円 | 東京都江東区牡丹2丁目9-10 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
門前仲町東豊エステート | 1,629万円 〜 4,386万円 | 東京都江東区牡丹2丁目9-16 |
1973年1月(築52年) 地上10階 / 全294戸 |
富岡大和マンション | 1,670万円 〜 2,160万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-13 |
1971年11月(築54年) 地上9階 / 全33戸 |
牡丹町住宅 | 3,435万円 〜 4,569万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-9 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全126戸 |
丸水マンション | 1,427万円 〜 3,374万円 | 東京都江東区新大橋1丁目1-1 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
茅場町スカイハイツ | 1,054万円 〜 1,827万円 | 東京都中央区新川1丁目30-7 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全121戸 |
サンライズ江東 | 826万円 〜 2,458万円 | 東京都江東区越中島2丁目3-8 |
1972年11月(築53年) 地上6階 / 全24戸 |
門前仲町スカイハイツ | 4,400万円 〜 5,641万円 | 東京都江東区越中島1丁目3-12 |
1973年10月(築52年) 地上14階 / 全249戸 |
セブンスターマンション第2日本橋 | 1,866万円 〜 4,035万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町21-6 |
1974年7月(築51年) 地上10階 / 全43戸 |
越前堀永谷マンション | 1,277万円 〜 3,818万円 | 東京都中央区新川1丁目28-4 |
1974年8月(築51年) 地上14階 / 全183戸 |
トダカ深川コーポ | 979万円 〜 3,043万円 | 東京都江東区森下4丁目9-18 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全72戸 |
ニュー浜町ダイヤマンション | 1,322万円 〜 3,961万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目24-8 |
1972年2月(築53年) 地上10階 / 全29戸 |
ビューハイツ日本橋 | 2,929万円 〜 3,838万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全23戸 |
新大橋永谷マンション | 1,902万円 〜 4,989万円 | 東京都江東区新大橋1丁目5-4 |
1973年9月(築52年) 地上11階 / 全144戸 |
セブンスターマンション第一日本橋 | 1,776万円 〜 5,356万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目29-2 |
1974年8月(築51年) 地上10階 / 全48戸 |
ストークマンション新川 | 977万円 〜 4,739万円 | 東京都中央区新川1丁目3-7 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全58戸 |
サンプラハ東陽 | 1,651万円 〜 5,076万円 | 東京都江東区東陽5丁目13-6 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全27戸 |
日本橋ダイヤマンション | 1,446万円 〜 5,646万円 | 東京都中央区日本橋小網町4-8 |
1971年6月(築54年) 地上8階 / 全33戸 |
ビラ浜町 | 4,343万円 〜 5,357万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目15-5 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全22戸 |
菊川ハイツ | 1,048万円 〜 2,207万円 | 東京都墨田区菊川3丁目17-19 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全10戸 |
八丁堀東豊エステート | 929万円 〜 1,926万円 | 東京都中央区新川2丁目11-1 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全121戸 |
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