価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区東砂8丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,781 万円 58.03m²の部屋
〜6,777 万円 113.09m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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ツインシティ東砂アネックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
71m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
58.3m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,781万円 58.03m²の部屋 48万円 / m²
〜6,777万円 113.09m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインシティ東砂アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4,280万円 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,790万円 | 71.00m² | 3DK / 9階 | 2023年4月 |
3,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3DK / 9階 | 2022年9月〜2023年3月 |
2,680万円 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,399万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
3,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
3,699万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
3,799万円 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,999万円 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,980万円 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,798万円 | 58.30m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,980万円 | 58.30m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年12月 |
5,180万円 | 113.09m² | 5LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3,780万円 | 89.06m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
2,550万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5,380万円 | 113.09m² | 5LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,280万円 | 75.47m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,980万円 | 70.95m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
3,080万円 | 70.95m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,680万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5,480万円 | 113.09m² | 5LDK / 12階 | 2020年5月 |
5,690万円 | 113.09m² | 5LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年4月 |
3,180万円 | 58.30m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,980万円 | 70.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3,310万円 | 58.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,290万円 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
3,140万円 | 70.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,390万円 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
2,798万円 | 59.57m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
3,490万円 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
3,280万円 | 58.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
3,240万円 | 70.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
3,290万円 | 70.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
2,880万円 | 59.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
3,178万円 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,999万円 | 58.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,390万円 | 70.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,190万円 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,199万円 | 58.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,290万円 | 70.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3,290万円 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
2,480万円 | 66.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,490万円 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,990万円 | 59.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
2,280万円 | 58.30m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,300万円 | 58.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
3,380万円 | 75.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,280万円 | 70.95m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,500万円 | 58.30m² | 2LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,480万円 | 75.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
3,680万円 | 75.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,290万円 | 59.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,390万円 | 59.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,490万円 | 59.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,500万円 | 61.48m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2,280万円 | 58.30m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
2,980万円 | 86.95m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
3,180万円 | 86.90m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年8月 |
2,150万円 | 70.95m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,781万円 |
買取 | 1,669万円 〜 2,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.1万円 58.03m²の部屋
〜26.21万円 113.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ツインシティ東砂アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツインシティ東砂アネックス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東砂8丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】オートロック付きです。
【駐車場】★駐車場★
【地図】地図
【周辺】イオンスタイル 南砂 トピレックプラザ500m徒歩6分 スーパー、ホームセンター、ファミリーレストランなどが入る複合施設になっています。
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 168戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツインシティ壱番館エトランズ東砂 | 2,537万円 〜 3,965万円 | 東京都江東区東砂8丁目5-12 |
1986年9月(築38年) 地上13階 / 全106戸 |
ツインシティ弐番館アルス東砂 | 2,684万円 〜 5,907万円 | 東京都江東区東砂8丁目5-7 |
1986年9月(築38年) 地上13階 / 全114戸 |
イトーピア南砂町マンション | 3,789万円 〜 6,066万円 | 東京都江東区東砂8丁目4-12 |
1988年1月(築37年) 地上12階 / 全212戸 |
吉野ハイツ | 1,518万円 〜 6,226万円 | 東京都江東区東砂7丁目9-10 |
1987年5月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
エンゼルハイム東砂 | 2,952万円 〜 4,568万円 | 東京都江東区東砂7丁目9-8 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全7戸 |
ニックハイム南砂 | 1,826万円 〜 2,306万円 | 東京都江東区東砂6丁目7-6 |
1987年7月(築37年) 地上9階 / 全30戸 |
スカイコート南砂町 | 633万円 〜 1,443万円 | 東京都江東区南砂6丁目8-12 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
コスモ南砂町 | 2,488万円 〜 4,577万円 | 東京都江東区東砂6丁目16-11 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
南砂公園ガーデニア | 3,693万円 〜 5,279万円 | 東京都江東区南砂7丁目1-25 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全72戸 |
チャリオット南砂 | 2,382万円 〜 6,882万円 | 東京都江東区南砂6丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム城東公園 | 2,825万円 〜 5,088万円 | 東京都江東区東砂5丁目13-15 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全67戸 |
ヴィラロイヤル南砂 | 2,122万円 〜 2,688万円 | 東京都江東区東砂7丁目18-10 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パールピア南砂 | 751万円 〜 1,573万円 | 東京都江東区南砂5丁目18-7 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモハイツKM | 1,768万円 〜 2,534万円 | 東京都江東区南砂4丁目5-15 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全6戸 |
西葛西パーク・ホームズ | 3,368万円 〜 5,397万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目2-20 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全44戸 |
スカイシティ南砂 | 3,157万円 〜 7,514万円 | 東京都江東区南砂5丁目8-13 |
1988年2月(築37年) 地上28階 / 全260戸 |
ロワイヤルユウ東砂 | 1,692万円 〜 2,012万円 | 東京都江東区東砂3丁目6-16 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ西葛西2 | 3,154万円 〜 4,523万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目6-6 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全26戸 |
Duocourt | 1,499万円 〜 6,835万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目4-23 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル清和 | 1,908万円 〜 3,771万円 | 東京都江東区北砂4丁目37-13 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
第二ニュー和幸 | 2,481万円 〜 4,032万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目18-7 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク西葛西 | 2,615万円 〜 5,276万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目19-13 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全50戸 |
セントヒルズ大島 | 709万円 〜 1,253万円 | 東京都江東区北砂6丁目27-5 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
アドラブール | 1,908万円 〜 2,382万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目13-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミーパレス山内 | 2,345万円 〜 3,506万円 | 東京都江東区東砂3丁目29-4 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全100戸 |
エストリーヴ・クラマエ | 1,533万円 〜 3,088万円 | 東京都江東区東砂3丁目17-20 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
カーザ・ビットーリア | 2,288万円 〜 3,297万円 | 東京都江東区東砂3丁目17-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
第2マンションよしの | 2,099万円 〜 2,516万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目1-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YTパレス西葛西 | 2,537万円 〜 4,528万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目1-9 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル西葛西 | 2,284万円 〜 3,127万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目7-7 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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