東京都江東区豊洲4丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(江東区豊洲)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 8,884万円 | 100% |
築25年(5年後) | 8,497万円 | 95.6% |
築30年(10年後) | 8,109万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 5,732万円 |
5年後(築25年) | 95.6% | 5,482万円 |
10年後(築30年) | 91.3% | 5,232万円 |
このマンションと、江東区豊洲の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,732万円 (65.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 127万円 / m² |
東京フロントコートフォレストウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京フロントコートフォレストウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 75.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,732万円 |
買取 | 3,439万円 〜 4,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.84万円 / 月 65.47m²の部屋
〜
35.52万円 / 月 85.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東京フロントコートフォレストウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京フロントコートフォレストウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
20.8万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
21万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
21万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
20.5万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
20万円 / 月 | 84.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東京フロントコートグローブウイング | 7,785万円 〜 9,146万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上14階 / 全981戸 |
東京フロントコートエバーグリーンウイング | 8,201万円 〜 9,322万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
東京フロントコートデッキウイング | 8,372万円 〜 1億 2,654万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
プライムアーバン豊洲 | 2,798万円 〜 7,752万円 | 東京都江東区豊洲4丁目8-8 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東京フロントコートキャナルウイング | 7,178万円 〜 9,586万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年12月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
東京フロントコートアクアウイング | 6,398万円 〜 9,413万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
プライヴブルー東京 | 7,270万円 〜 1億 4,062万円 | 東京都江東区豊洲4丁目10-18 |
2005年2月(築21年) 地上20階 / 全513戸 |
コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 8,231万円 〜 1億 1,603万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-34 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
ロイヤルパークス豊洲 | 5,371万円 〜 1億 7,918万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-21 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全267戸 |
HRY江東 | 3,523万円 〜 4,255万円 | 東京都江東区枝川2丁目5-1 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ豊洲レジデンスブレアコート | 4,981万円 〜 1億 2,466万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-30 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
FORECITY豊洲 | 2,318万円 〜 5,225万円 | 東京都江東区東雲1丁目1-8 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全99戸 |
Brilliaist東雲キャナルコート | 2,060万円 〜 1億 8,203万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-22 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アップルタワー東京キャナルコート | 4,527万円 〜 1億 4,896万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-41 |
2007年2月(築19年) 地上44階 / 全440戸 |
ヒルズ木場 | 4,349万円 〜 5,405万円 | 東京都江東区古石場3丁目1-7 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全41戸 |
WComfortTowersWEST | 5,827万円 〜 1億 9,848万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-31 |
2005年2月(築21年) 地上45階 / 全476戸 |
WコンフォートタワーズEAST | 5,437万円 〜 2億 283万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-32 |
2004年10月(築21年) 地上54階 / 全673戸 |
プレール・ドゥーク東京CANAL | 1,461万円 〜 1,966万円 | 東京都江東区枝川3丁目8-27 |
2006年5月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルト木場マリナコート | 1,491万円 〜 1,857万円 | 東京都江東区塩浜2丁目12-6 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全34戸 |
スカイコート東京ベイ・東雲 | 1,538万円 〜 3,395万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-14 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク門前仲町 | 1,397万円 〜 3,203万円 | 東京都江東区牡丹3丁目28-4 |
2005年5月(築21年) 地上8階 / 全33戸 |
シャルマンドミール | 3,029万円 〜 3,821万円 | 東京都江東区木場6丁目4-18 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレアシティ木場 | 5,052万円 〜 8,325万円 | 東京都江東区木場6丁目6-17 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全82戸 |
クレストフォルム東京アクアビュー | 5,761万円 〜 8,989万円 | 東京都江東区木場6丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
アクサス門前仲町 | 1,784万円 〜 3,375万円 | 東京都江東区牡丹3丁目32-4 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
カナルグランデ | 2,793万円 〜 1億 4,621万円 | 東京都江東区木場1丁目4-6 |
2005年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エコロジー潮見レジデンス | 1,313万円 〜 2,261万円 | 東京都江東区潮見2丁目1-5 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全175戸 |
エコロジー東陽町プロセンチュリー | 1,672万円 〜 2,331万円 | 東京都江東区塩浜2丁目23-14 |
2007年4月(築19年) 地上13階 / 全150戸 |
ガレリアグランデ | 6,520万円 〜 1億 6,609万円 | 東京都江東区有明1丁目2-11 |
2006年2月(築20年) 地上27階 / 全413戸 |
セザールアーバンデュオウエスト | 5,107万円 〜 6,311万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・フォレスト | 4,080万円 〜 5,284万円 | 東京都江東区木場3丁目14-1 |
1987年10月(築38年) 地上11階 / 全30戸 |
サン・フォレスト | 1,960万円 〜 6,670万円 | 東京都江東区扇橋3丁目1-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト西大島 | 1,212万円 〜 1,501万円 | 東京都江東区北砂3丁目27-12 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンフォレスト錦糸町 | 2,320万円 〜 2,876万円 | 東京都江東区亀戸3丁目17-12 |
1995年5月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 東京フロントコートフォレストウイング |
---|---|
所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目9-13
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 981戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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