この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区塩浜2丁目23-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,652 万円 22.19m²の部屋
〜2,330 万円 24.92m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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エコロジー東陽町プロセンチュリーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
22.19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,652万円 22.19m²の部屋 74万円 / m²
〜2,330万円 24.92m²の部屋 93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区塩浜)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区塩浜 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,740万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,710万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,636万円 | 94.0% |
築30年(12年後) | 1,562万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,652万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,624万円 | 98.3% |
7年後 (築25年) | 1,553万円 | 94.0% |
12年後 (築30年) | 1,483万円 | 89.8% |
このマンションと、江東区塩浜の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,652万円 (22.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 87万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,652万円 |
買取 | 991万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.28万円 22.19m²の部屋
〜10.58万円 24.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エコロジー東陽町プロセンチュリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年4月に建てられたエコロジー東陽町プロセンチュリーは東京都江東区塩浜を所在地としています。地上13階建てとなるこのマンションは、遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造です。交通に関しては、東京メトロ東西線の乗り入れる東陽町駅が最寄駅にあたり、現地からの所要時間は徒歩およそ10分となっています。
マンション名称 | エコロジー東陽町プロセンチュリー |
---|---|
所在地 | 東京都江東区塩浜2丁目23-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】間取図
【周辺】ローソン 東陽橋店 徒歩2分。 90m
【周辺】まいばすけっと 塩浜2丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】東京都立東部療育センター 徒歩36分。 2820m
【周辺】深川警察署 東陽交番 徒歩12分。 960m
【周辺】SUNAMO 徒歩35分。 2740m
【周辺】木場公園 徒歩21分。 1630m
【周辺】ケーアイファーマシー 東陽 徒歩10分。 760m
【周辺】深川立川病院 徒歩30分。 2400m
【周辺】潮見駅(JR 京葉線) 徒歩22分。 1730m
【周辺】私立芝浦工業大学豊洲キャンパス 徒歩31分。 2430m
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 150戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルト木場マリナコート | 1,521万円 〜 1,832万円 | 東京都江東区塩浜2丁目12-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
スカイコート東陽町EAST | 1,669万円 〜 2,422万円 | 東京都江東区東陽1丁目34-11 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコート東陽町WEST | 1,756万円 〜 2,179万円 | 東京都江東区東陽1丁目26-16 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
パークアクシス東陽町 | 2,774万円 〜 3,548万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-10 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エコロジー潮見レジデンス | 1,324万円 〜 2,242万円 | 東京都江東区潮見2丁目1-5 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全175戸 |
ガーラ・シティ東陽町 | 1,672万円 〜 2,072万円 | 東京都江東区東陽1丁目26-7 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゾンネ | 2,213万円 〜 2,694万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
レクセルプラザ東陽町 | 5,311万円 〜 8,135万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-4 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全83戸 |
プレール・ドゥーク東京CANAL | 1,470万円 〜 1,947万円 | 東京都江東区枝川3丁目8-27 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンナッププラザ | 1,918万円 〜 6,720万円 | 東京都江東区東陽1丁目30-3 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全64戸 |
プランタン東陽 | 2,021万円 〜 3,115万円 | 東京都江東区東陽3丁目24-12 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全30戸 |
S-FORT潮見 | 1,214万円 〜 1,588万円 | 東京都江東区潮見1丁目21-7 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全52戸 |
ARROWFIELDYANO | 1,864万円 〜 2,571万円 | 東京都江東区東陽3丁目19-1 |
2008年8月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フラッツ東陽 | 2,484万円 〜 3,303万円 | 東京都江東区東陽3丁目25-1 |
2008年9月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LE-LION豊洲WISEレジデンス | 1,809万円 〜 2,213万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-11 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全56戸 |
ディライトコート | 1,697万円 〜 2,184万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-3 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
ARTESSIMOLINKBREZZA | 1,607万円 〜 2,902万円 | 東京都江東区潮見1丁目24-3 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフォース豊洲 | 1,427万円 〜 1,975万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-11 |
2008年6月(築16年) 地上12階 / 全34戸 |
GrandLine | 1,554万円 〜 2,633万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-15 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東陽町レジデンス壱番館 | 1,570万円 〜 2,978万円 | 東京都江東区東陽5丁目25-17 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クルークアインス東陽町 | 1,254万円 〜 1,824万円 | 東京都江東区東陽5丁目17-8 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェソワ東陽 | 2,788万円 〜 3,653万円 | 東京都江東区東陽4丁目10-3 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
レジディア木場 | 1,609万円 〜 2,093万円 | 東京都江東区木場6丁目7-18 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
QUWONADD-LESS東陽町 | 2,161万円 〜 4,588万円 | 東京都江東区南砂2丁目1-9 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
アビタシオン木場公園 | 2,036万円 〜 3,327万円 | 東京都江東区木場5丁目8-6 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HRY江東 | 2,851万円 〜 3,529万円 | 東京都江東区枝川2丁目5-1 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
エコロジー木場レジデンス | 1,801万円 〜 2,818万円 | 東京都江東区木場2丁目19-10 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全48戸 |
ガラ・ステーション木場 | 1,582万円 〜 1,954万円 | 東京都江東区木場5丁目6-3 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カナルグランデ | 2,814万円 〜 1億 4,192万円 | 東京都江東区木場1丁目4-6 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
VERGER東陽町 | 2,113万円 〜 3,192万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-24 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全20戸 |
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