この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区豊洲4丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
7,186 万円 71.45m²の部屋
〜8,444 万円 74.74m²の部屋
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
7,186万円71.45m²の部屋101万円 / m²
〜8,444万円74.74m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区豊洲)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区豊洲 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 8,483万円 | 100% |
築25年(5年後) | 8,095万円 | 95.4% |
築30年(10年後) | 7,707万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 7,186万円 | 100% |
5年後(築25年) | 6,858万円 | 95.4% |
10年後(築30年) | 6,530万円 | 90.9% |
このマンションと、江東区豊洲の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,186万円 (71.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 121万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京フロントコートグローブウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,700万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,186万円 |
買取 | 4,312万円 〜 5,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
23.65万円71.45m²の部屋
〜28.41万円74.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東京フロントコートグローブウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東京フロントコートグローブウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 74.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
23.5万円 / 月 | 71.45m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月 |
23万円 / 月 | 74.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
23.8万円 / 月 | 74.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東京フロントコートグローブウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東京フロントコートグローブウイング |
---|---|
所在地 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。
【外観】幾年過ぎても色褪せないカラーデザインは、ここにしかない安心と安らぎの空間を作り上げます。
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。
【エントランス】グランドエントランスから始まるドラマチックなシーンが、日常を感動で満たしてくれます。
【エントランス】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
【エントランス】資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
【周辺】周辺環境-ショッピングセンター(815m)ららぽーと豊洲
【周辺】周辺環境-ショッピングセンター(460m)ホームセンタースーパービバホーム豊洲店
【周辺】周辺環境-スーパー(465m)スーパー文化堂豊洲店
【周辺】周辺環境-スーパー(310m)たつみチェーン豊洲店
【周辺】周辺環境-コンビニ(335m)セブンイレブン豊洲店
【周辺】周辺環境-コンビニ(550m)ミニストップ江東枝川1丁目店
【周辺】周辺環境-スーパー(595m)サカガミグランルパ豊洲店
築年月(築年数) | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 981戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東京フロントコートフォレストウイング | 5,627万円 〜 8,359万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
東京フロントコートデッキウイング | 7,958万円 〜 1億 657万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
プライヴブルー東京 | 7,540万円 〜 1億 4,592万円 | 東京都江東区豊洲4丁目10-18 |
2005年2月(築20年) 地上20階 / 全513戸 |
東京フロントコートエバーグリーンウイング | 8,061万円 〜 9,168万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
東京フロントコートキャナルウイング | 7,038万円 〜 9,407万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年12月(築19年) 地上20階 / 全981戸 |
プライムアーバン豊洲 | 2,567万円 〜 7,116万円 | 東京都江東区豊洲4丁目8-8 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全223戸 |
東京フロントコートアクアウイング | 6,342万円 〜 9,335万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 8,017万円 〜 1億 1,308万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-34 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
HRY江東 | 3,210万円 〜 3,880万円 | 東京都江東区枝川2丁目5-1 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ豊洲レジデンスブレアコート | 4,890万円 〜 1億 2,242万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-30 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
FORECITY豊洲 | 2,115万円 〜 4,776万円 | 東京都江東区東雲1丁目1-8 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークス豊洲 | 4,912万円 〜 1億 6,379万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-21 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全267戸 |
Brilliaist東雲キャナルコート | 2,033万円 〜 1億 7,659万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-22 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アップルタワー東京キャナルコート | 4,266万円 〜 1億 3,794万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-41 |
2007年2月(築18年) 地上44階 / 全440戸 |
WコンフォートタワーズEAST | 4,870万円 〜 1億 7,886万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-32 |
2004年10月(築21年) 地上54階 / 全1149戸 |
WComfortTowersWEST | 5,018万円 〜 1億 6,850万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-31 |
2005年2月(築20年) 地上45階 / 全1149戸 |
ヒルズ木場 | 4,288万円 〜 5,355万円 | 東京都江東区古石場3丁目1-7 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全41戸 |
プレール・ドゥーク東京CANAL | 1,458万円 〜 1,986万円 | 東京都江東区枝川3丁目8-27 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルト木場マリナコート | 1,472万円 〜 1,843万円 | 東京都江東区塩浜2丁目12-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
スカイコート東京ベイ・東雲 | 1,529万円 〜 3,279万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-14 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク門前仲町 | 1,522万円 〜 3,504万円 | 東京都江東区牡丹3丁目28-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
シャルマンドミール | 2,928万円 〜 3,715万円 | 東京都江東区木場6丁目4-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレアシティ木場 | 5,146万円 〜 8,521万円 | 東京都江東区木場6丁目6-17 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全82戸 |
クレストフォルム東京アクアビュー | 5,532万円 〜 8,674万円 | 東京都江東区木場6丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
アクサス門前仲町 | 1,748万円 〜 3,294万円 | 東京都江東区牡丹3丁目32-4 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
エコロジー潮見レジデンス | 1,312万円 〜 2,286万円 | 東京都江東区潮見2丁目1-5 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全175戸 |
エコロジー東陽町プロセンチュリー | 1,717万円 〜 2,423万円 | 東京都江東区塩浜2丁目23-14 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全150戸 |
カナルグランデ | 2,703万円 〜 1億 4,239万円 | 東京都江東区木場1丁目4-6 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
ガレリアグランデ | 5,929万円 〜 1億 786万円 | 東京都江東区有明1丁目2-11 |
2006年2月(築19年) 地上27階 / 全413戸 |
セザールアーバンデュオウエスト | 3,931万円 〜 4,881万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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