この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区富岡2丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,771 万円 20.88m²の部屋
〜2,265 万円 22.32m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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本人/家族の居住用マンションですか?
RESIDENCE門前仲町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
20.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,771万円20.88m²の部屋85万円 / m²
〜2,265万円22.32m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区富岡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区富岡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,669万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,627万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 1,556万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 1,485万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,771万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,726万円 | 97.5% |
8年後(築25年) | 1,651万円 | 93.2% |
13年後(築30年) | 1,575万円 | 88.9% |
このマンションと、江東区富岡の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (20.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,771万円 |
買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.85万円20.88m²の部屋
〜10.61万円22.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RESIDENCE門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRESIDENCE門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 10階 | 2024年9月 |
9.1万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年11月 |
9.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
9.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
8.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 6階 | 2021年12月 |
8.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 6階 | 2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
8.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
8.9万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
9.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
8.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 11階 | 2020年7月〜2020年12月 |
8.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
8.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年12月 |
9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 11階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 11階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.9万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 11階 | 2020年5月〜2020年10月 |
9.4万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.2万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.1万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RESIDENCE門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.61%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RESIDENCE門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区富岡2丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン江東冬木店 徒歩2分。 110m
【周辺】まいばすけっと富岡八幡店 徒歩4分。 250m
【周辺】深川警察署 徒歩8分。 620m
【周辺】深川公園 徒歩8分。 570m
【周辺】江東区立数矢小学校 徒歩6分。 430m
【周辺】ナーサリールームベリーベアー深川冬木 徒歩3分。 230m
【周辺】スギ薬局江東富岡店 徒歩1分。 50m
【周辺】木場駅 徒歩9分。 690m
【周辺】イトーヨードー 木場店 徒歩12分。 950m
【周辺】深川警察署 現代美術館前交番 徒歩15分。 1160m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マ・メゾン門前仲町 | 2,253万円 〜 4,522万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-9 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全46戸 |
カスタリア門前仲町2 | 1,800万円 〜 8,734万円 | 東京都江東区富岡2丁目2-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット門前仲町1 | 1,858万円 〜 2,335万円 | 東京都江東区富岡2丁目3-1 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
COMFORIA門前仲町 | 2,165万円 〜 5,120万円 | 東京都江東区冬木16-8 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全144戸 |
プレール・ドゥーク木場親水公園 | 1,470万円 〜 1,992万円 | 東京都江東区木場3丁目11-14 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
コンフォリア木場公園 | 1,630万円 〜 2,081万円 | 東京都江東区木場2丁目17-7 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全60戸 |
ガラ・ステーション木場 | 1,568万円 〜 1,993万円 | 東京都江東区木場5丁目6-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
セリーズ門前仲町 | 2,070万円 〜 3,524万円 | 東京都江東区深川2丁目2-4 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクサス門前仲町 | 1,701万円 〜 3,265万円 | 東京都江東区牡丹3丁目32-4 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
プレール・ドゥーク清澄白河 | 1,859万円 〜 2,355万円 | 東京都江東区平野2丁目16-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全66戸 |
門前仲町レジデンス壱番館 | 1,887万円 〜 2,909万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-8 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全50戸 |
ヴィラージュオリオン | 2,292万円 〜 2,717万円 | 東京都江東区深川2丁目13-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
OAKHOUSE | 1,584万円 〜 2,068万円 | 東京都江東区木場3丁目16-4 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全18戸 |
キュロコ門前仲町 | 2,293万円 〜 3,291万円 | 東京都江東区深川2丁目1-6 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン木場公園 | 2,116万円 〜 3,574万円 | 東京都江東区木場5丁目8-6 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアクシス門前仲町 | 2,236万円 〜 5,218万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目7-10 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パサス | 2,322万円 〜 2,770万円 | 東京都江東区富岡1丁目7-5 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
マスターズコート木場公園クレール | 1,712万円 〜 2,283万円 | 東京都江東区木場5丁目8-45 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロスペクト門前仲町 | 2,038万円 〜 4,472万円 | 東京都江東区平野2丁目2-3 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全62戸 |
GAIA | 3,365万円 〜 6,088万円 | 東京都江東区牡丹3丁目25-3 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MasaPleamar.K | 2,469万円 〜 4,332万円 | 東京都江東区平野1丁目4-10 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレリーオ・ニッコー | 2,146万円 〜 3,981万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-21 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全104戸 |
レジディア木場 | 1,579万円 〜 2,125万円 | 東京都江東区木場6丁目7-18 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット門前仲町2 | 1,762万円 〜 4,684万円 | 東京都江東区古石場2丁目6-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
REONE清澄白河 | 2,272万円 〜 3,305万円 | 東京都江東区平野3丁目7-21 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
コスモグラシア清澄白河 | 2,123万円 〜 4,964万円 | 東京都江東区平野2丁目4-17 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベローナ門前仲町 | 1,858万円 〜 2,192万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目8-12 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドミール門前仲町 | 1,960万円 〜 2,558万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目8-12 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN門前仲町 | 2,120万円 〜 2,529万円 | 東京都江東区深川1丁目8-11 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
ParkWell門前仲町 | 1,957万円 〜 2,433万円 | 東京都江東区牡丹1丁目15-1 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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