この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区富岡1丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,061 万円 30.23m²の部屋
〜5,536 万円 46.96m²の部屋
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,061万円30.23m²の部屋101万円 / m²
〜5,536万円46.96m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区富岡)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区富岡 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,335万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,307万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 3,165万円 | 94.9% |
築25年(11年後) | 3,022万円 | 90.6% |
築30年(16年後) | 2,880万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,061万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,036万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 2,905万円 | 94.9% |
11年後(築25年) | 2,774万円 | 90.6% |
16年後(築30年) | 2,643万円 | 86.3% |
このマンションと、江東区富岡の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,061万円 (30.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,061万円 |
買取 | 1,837万円 〜 2,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.75万円30.23m²の部屋
〜18.28万円46.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
15.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
15万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
15.1万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
15.2万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 9階 | 2017年7月 |
11万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
15.2万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
15万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
15.4万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
15.7万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 9階 | 2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 30.23m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
15.6万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年9月 |
15.6万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 8階 | 2011年5月 |
15.7万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 9階 | 2011年3月 |
15.6万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 8階 | 2011年3月 |
10.6万円 / 月 | 27.79m² | - / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィステリアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウィステリアコートは東京都江東区富岡を所在地としており、東京メトロ東西線の門前仲町駅から約160m離れています。2011年3月完成の地上10階建てのマンションであり、RC(鉄筋コンクリート)構造となっています。そのため、このマンションは、高い遮音性・耐久性・耐震性を有しています。近隣地域には古石場川親水公園などがあります。
マンション名称 | ウィステリアコート |
---|---|
所在地 | 東京都江東区富岡1丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「赤札堂まで400m」
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
門前仲町レジデンス壱番館 | 2,012万円 〜 3,039万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-8 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全50戸 |
コンフォルテA | 2,504万円 〜 2,905万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-18 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴシティ門前仲町 | 2,138万円 〜 4,665万円 | 東京都江東区富岡1丁目24-5 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル門前仲町 | 7,017万円 〜 7,989万円 | 東京都江東区牡丹2丁目1-8 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
門前仲町レジデンス参番館 | 2,242万円 〜 4,716万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-24 |
2010年4月(築15年) 地上14階 / 全117戸 |
プライム・ガスク | 3,999万円 〜 8,269万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目9-1 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全19戸 |
ルボワ門前仲町 | 2,995万円 〜 4,771万円 | 東京都江東区富岡1丁目21-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
クレヴィア門前仲町 | 2,965万円 〜 5,579万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-22 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
門前仲町レジデンス六番館 | 2,642万円 〜 3,399万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目8-11 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベローナ門前仲町 | 1,909万円 〜 2,211万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目8-12 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フィールドヒルズ門前仲町 | 2,502万円 〜 3,035万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-18 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BONHEUR門前仲町 | 3,068万円 〜 6,327万円 | 東京都江東区深川2丁目6-2 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウッドハウス | 2,527万円 〜 3,746万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-4 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
門前仲町レジデンス伍番館 | 2,019万円 〜 2,421万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目10-3 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズ門前仲町レジデンス | 5,913万円 〜 8,023万円 | 東京都江東区深川2丁目14-1 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
Grandir門前仲町 | 2,355万円 〜 2,871万円 | 東京都江東区冬木9-3 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
グラントゥルース門前仲町 | 1,802万円 〜 2,329万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-13 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュオリオン | 2,447万円 〜 2,844万円 | 東京都江東区深川2丁目13-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
門前仲町レジデンス弐番館 | 2,000万円 〜 2,793万円 | 東京都江東区永代2丁目32-3 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全62戸 |
AgriParkFukagawa | 2,229万円 〜 3,615万円 | 東京都江東区福住1丁目12-15 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーデン門前仲町 | 2,077万円 〜 2,957万円 | 東京都江東区古石場2丁目12-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全55戸 |
ガーラ・ステージ門前仲町 | 1,678万円 〜 2,659万円 | 東京都江東区冬木16-24 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルークス冬木 | 2,878万円 〜 4,620万円 | 東京都江東区冬木18-18 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全17戸 |
シティハウス門前仲町 | 5,618万円 〜 7,865万円 | 東京都江東区永代2丁目11-6 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全69戸 |
MAKESDESIGN門前仲町 | 2,180万円 〜 2,552万円 | 東京都江東区深川1丁目8-11 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
THERIVERHOUSE | 3,904万円 〜 4,802万円 | 東京都江東区深川2丁目23-4 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット門前仲町4 | 1,872万円 〜 2,440万円 | 東京都江東区深川1丁目9-12 |
2009年10月(築16年) 地上12階 / 全64戸 |
SPATIE門前仲町サウスクレスト | 1,715万円 〜 2,557万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-12 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
XEBEC門前仲町 | 1,838万円 〜 2,701万円 | 東京都江東区永代1丁目14-27 |
2011年4月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
ザ・パークハウスアーバンス木場公園 | 3,426万円 〜 6,005万円 | 東京都江東区木場3丁目19-1 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全31戸 |
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