東京都江東区常盤1丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,092 万円 25.55m²の部屋
〜3,303 万円 30.08m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,092万円 (82万円 / m²) 25.55m²の部屋
〜3,303万円 (110万円 / m²) 30.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江東区常盤)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,782万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,752万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 1,675万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,092万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 2,056万円 |
7年後(築30年) | 94.0% | 1,966万円 |
このマンションと、江東区常盤の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,092万円 (25.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 89万円 / m² |
リバーサイド常盤壱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:5.08% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,092万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.54万円 / 月 25.55m²の部屋
〜
11.38万円 / 月 30.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド常盤壱の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド常盤壱が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.6万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.1万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 7階 | 2019年9月 |
8.2万円 / 月 | 27.31m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
9.1万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.6万円 / 月 | 27.31m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 27.31m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 8階 | 2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.6万円 / 月 | 27.31m² | 1K / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.3万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 7階 | 2012年2月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 27.31m² | 1K / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
10.5万円 / 月 | 35.87m² | 1R / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.08m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
7.4万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
8.3万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 27.31m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルステージ東京 | 3,256万円 〜 8,384万円 | 東京都江東区新大橋2丁目6-8 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全57戸 |
N.G-274 | 1,576万円 〜 2,713万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-4 |
2002年5月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク日本橋浜町 | 4,061万円 〜 5,074万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-3 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全31戸 |
アネスト新大橋 | 3,839万円 〜 6,384万円 | 東京都江東区新大橋2丁目10-10 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイナフォート日本橋 | 2,131万円 〜 2,498万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-7 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
日神パレステージ森下 | 4,367万円 〜 6,494万円 | 東京都江東区新大橋2丁目8-6 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
DORF新大橋リバーサイド | 4,921万円 〜 7,820万円 | 東京都江東区新大橋1丁目5-14 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 5,425万円 〜 7,333万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-18 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 5,842万円 〜 8,920万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-20 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ポラリス | 4,995万円 〜 6,037万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-4 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ新大橋 | 4,378万円 〜 9,280万円 | 東京都江東区新大橋2丁目11-17 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
アーバイル日本橋水天宮 | 3,205万円 〜 5,020万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目34-4 |
2004年12月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
アイフェリーク日本橋 | 1,399万円 〜 3,343万円 | 東京都中央区日本橋中洲7-6 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全30戸 |
KDXレジデンス日本橋浜町 | 5,073万円 〜 1億 2,053万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-4 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
プロスペクト清澄庭園 | 4,291万円 〜 1億 3,664万円 | 東京都江東区清澄1丁目5-18 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全89戸 |
グランシティ日本橋水天宮 | 4,726万円 〜 8,119万円 | 東京都中央区日本橋中洲8-3 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全58戸 |
ハイホーム清澄庭園 | 6,913万円 〜 8,346万円 | 東京都江東区清澄2丁目9-12 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全43戸 |
パルケ・コスタード森下 | 2,048万円 〜 6,761万円 | 東京都江東区森下1丁目17-4 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カスタリア森下 | 2,616万円 〜 6,374万円 | 東京都江東区森下1丁目16-12 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ清澄白河 | 4,148万円 〜 9,095万円 | 東京都江東区高橋12-1 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全39戸 |
クレッセント東京ビュータワー | 2,235万円 〜 1億 3,323万円 | 東京都江東区新大橋1丁目7-5 |
2005年3月(築21年) 地上24階 / 全165戸 |
オーベルジュ日本橋 | 2,626万円 〜 7,590万円 | 東京都中央区日本橋中洲3-13 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全104戸 |
パルクFKN | 3,164万円 〜 4,683万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目52-6 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 2,577万円 〜 4,714万円 | 東京都中央区日本橋中洲4-13 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全78戸 |
プライムアーバン日本橋浜町 | 3,974万円 〜 7,422万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目50-8 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
日本橋安田スカイゲート | 5,169万円 〜 7,673万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目15-1 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 5,907万円 〜 7,643万円 | 東京都江東区新大橋1丁目11-2 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
東京アインスリバーサイドタワー | 4,948万円 〜 1億 2,572万円 | 東京都江東区新大橋1丁目13-3 |
2004年10月(築21年) 地上24階 / 全220戸 |
パークハウス深川高橋 | 8,611万円 〜 9,878万円 | 東京都江東区高橋4-12 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全39戸 |
フュージョンハイツ浜町 | 3,833万円 〜 5,854万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目47-6 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リバーサイド常盤壱 |
---|---|
所在地 |
東京都江東区常盤1丁目6-7
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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