価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区東陽6丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,016 万円 32.4m²の部屋
〜3,717 万円 50m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
8月3件のご売却依頼をいただきました。
8月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
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創業49年売却手法で成約価格が変わります
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オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,016万円32.4m²の部屋62万円 / m²
〜3,717万円50m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,016万円 |
買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.62万円32.4m²の部屋
〜14.47万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中央マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 6階 | 2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年11月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月 |
13万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2009年2月 |
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中央マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中央マンション |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽6丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート 東陽六丁目店(234m)
【周辺】サミットストア イースト21店(313m)
【周辺】まいばすけっと 東陽5丁目店(492m)
【周辺】デイリーヤマザキ 東陽町店(416m)
【周辺】東京イースト21(466m)
【周辺】セイユー(702m)
【周辺】江東区役所(540m)
【周辺】どらっぐ ぱぱす 江東千石店(718m)
【周辺】都立木場公園(748m)
築年月(築年数) | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
永信東陽ハイツ | 3,649万円 〜 5,396万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-36 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全38戸 |
協和ハイツ | 1,582万円 〜 3,281万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-40 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイラーク東陽町 | 3,339万円 〜 4,167万円 | 東京都江東区千石3丁目1-14 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
マンション東陽 | 2,877万円 〜 4,709万円 | 東京都江東区東陽5丁目25-6 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全40戸 |
ニックハイム東陽町第2 | 2,662万円 〜 3,802万円 | 東京都江東区東陽5丁目8-5 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
ハイツ東陽パーク | 2,188万円 〜 3,101万円 | 東京都江東区東陽3丁目27-29 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション東陽町 | 3,417万円 〜 5,012万円 | 東京都江東区南砂2丁目30-1 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全193戸 |
トーカン東陽町マンション | 2,286万円 〜 3,729万円 | 東京都江東区東陽4丁目6-14 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全58戸 |
ニックハイム東陽町第5 | 3,041万円 〜 4,224万円 | 東京都江東区千石3丁目5-7 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
ニックハイム東陽町第3 | 1,806万円 〜 4,178万円 | 東京都江東区千石3丁目5-2 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
高砂ウィーンハイツ | 1,911万円 〜 3,551万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-41 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全23戸 |
シティコープ千石A棟 | 3,559万円 〜 4,954万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全209戸 |
恒陽千石マンションB棟 | 3,458万円 〜 4,603万円 | 東京都江東区千石3丁目5-10 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全64戸 |
恒陽千石マンションA棟 | 3,327万円 〜 4,954万円 | 東京都江東区千石3丁目4-5 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全121戸 |
三井東陽ハイツ | 3,260万円 〜 7,460万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-14 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全125戸 |
南砂一丁目エステート2号棟 | 3,026万円 〜 3,765万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全140戸 |
シティコープ千石B棟 | 5,222万円 〜 7,409万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全 - 戸 |
石島タウンフラッツ | 1,813万円 〜 2,682万円 | 東京都江東区石島5-1 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南砂一丁目エステート3号棟 | 2,918万円 〜 3,959万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミリータウン東陽J棟 | 3,508万円 〜 5,131万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-6 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
ファミリータウン東陽K棟 | 3,157万円 〜 5,733万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-6 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
フドウ東陽町ハイツ | 2,942万円 〜 3,603万円 | 東京都江東区南砂2丁目25-7 |
1979年9月(築46年) 地上13階 / 全65戸 |
ファミリータウン東陽L棟 | 4,526万円 〜 5,711万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-6 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
フジイチパークタワーズ | 3,723万円 〜 5,728万円 | 東京都江東区木場3丁目16-2 |
1981年7月(築44年) 地上10階 / 全90戸 |
関口ビル2 | 1,613万円 〜 3,665万円 | 東京都江東区東陽3丁目2-10 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミリータウン東陽M棟 | 4,074万円 〜 5,138万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-6 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
ウィンザーハイム南砂 | 3,264万円 〜 4,995万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-30 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全414戸 |
イトーピア東陽町マンションD棟 | 3,126万円 〜 4,582万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全498戸 |
ファミリータウン東陽G棟 | 3,794万円 〜 4,607万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-3 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
ファミリータウン東陽F棟 | 4,026万円 〜 5,693万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-2 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
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