東京都江東区新大橋2丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
4,426 万円 54.39m²の部屋
〜9,317 万円 88.91m²の部屋
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4,426万円 (81万円 / m²) 54.39m²の部屋
〜9,317万円 (105万円 / m²) 88.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(江東区新大橋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,930万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,723万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 5,463万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 4,426万円 |
4年後(築25年) | 96.5% | 4,271万円 |
9年後(築30年) | 92.1% | 4,077万円 |
このマンションと、江東区新大橋の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,426万円 (54.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 99万円 / m² |
クリオ新大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ新大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
5,480万円 | 60.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5,680万円 | 60.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5,300万円 | 64.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4,180万円 | 57.09m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4,480万円 | 64.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,426万円 |
買取 | 2,656万円 〜 3,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.38万円 / 月 54.39m²の部屋
〜
31.46万円 / 月 88.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ新大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ新大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 55.39m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月 |
18.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
16万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
26万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
16万円 / 月 | 55.39m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
16.5万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
19万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
26万円 / 月 | 88.91m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
16万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
26万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
16.5万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
15.5万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
16.5万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
16.5万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
15.5万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
15.5万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
16.5万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月 |
18万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネスト新大橋 | 3,873万円 〜 6,401万円 | 東京都江東区新大橋2丁目10-10 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エターナルスクエア | 1,870万円 〜 3,076万円 | 東京都江東区新大橋1丁目4-9 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクセルステージ東京 | 3,273万円 〜 8,373万円 | 東京都江東区新大橋2丁目6-8 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全57戸 |
サンクタス森下 | 2,972万円 〜 6,415万円 | 東京都江東区新大橋3丁目9-7 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
クレッセント東京ビュータワー | 2,263万円 〜 1億 3,403万円 | 東京都江東区新大橋1丁目7-5 |
2005年2月(築21年) 地上24階 / 全165戸 |
サンズクロス | 2,392万円 〜 3,461万円 | 東京都江東区新大橋3丁目7-4 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
コンフォートイケダ | 1,823万円 〜 2,715万円 | 東京都江東区新大橋3丁目7-6 |
2005年6月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
アストアール森下 | 1,996万円 〜 2,959万円 | 東京都江東区新大橋3丁目18-2 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トミーパレス千歳 | 2,556万円 〜 4,011万円 | 東京都墨田区千歳2丁目3-5 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルケ・コスタード森下 | 2,060万円 〜 6,780万円 | 東京都江東区森下1丁目17-4 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東京アインスリバーサイドタワー | 5,472万円 〜 1億 3,792万円 | 東京都江東区新大橋1丁目13-3 |
2004年10月(築21年) 地上24階 / 全220戸 |
グラン森下イーストレジデンス | 1,736万円 〜 2,323万円 | 東京都江東区新大橋2丁目20-7 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
カスタリア森下 | 2,635万円 〜 6,394万円 | 東京都江東区森下1丁目16-12 |
2004年6月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス森下千歳 | 1,767万円 〜 4,931万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-3 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンビシャスマンション東京シティ | 2,619万円 〜 5,061万円 | 東京都墨田区千歳3丁目5-12 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
リバーサイド常盤壱 | 2,105万円 〜 3,306万円 | 東京都江東区常盤1丁目6-7 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全32戸 |
ソレアード | 1,864万円 〜 2,474万円 | 東京都墨田区千歳3丁目6-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムズイースト両国 | 2,982万円 〜 3,468万円 | 東京都墨田区千歳1丁目9-9 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全13戸 |
コンフォリア両国DEUX | 1,711万円 〜 3,387万円 | 東京都墨田区千歳1丁目2-10 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全66戸 |
グリーンパーク日本橋浜町 | 3,915万円 〜 4,891万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-3 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全31戸 |
ドマーニ両国 | 2,266万円 〜 6,468万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
プロスペクト森下 | 1,812万円 〜 1億 792万円 | 東京都江東区森下2丁目16-10 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全45戸 |
KDXレジデンス日本橋浜町 | 4,549万円 〜 1億 808万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-4 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
バンクサイドコート常盤 | 2,663万円 〜 6,260万円 | 東京都江東区常盤1丁目12-11 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドマーニ両国3 | 3,090万円 〜 4,812万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-14 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
アーバイル日本橋水天宮 | 3,088万円 〜 4,833万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目34-4 |
2004年12月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
スターロワイヤル森下 | 2,905万円 〜 4,849万円 | 東京都墨田区立川1丁目4-11 |
2004年5月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
fioretta両国 | 1,851万円 〜 4,858万円 | 東京都墨田区両国4丁目7-4 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスメゾン森下 | 2,145万円 〜 3,590万円 | 東京都江東区森下2丁目21-10 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
パルクFKN | 2,841万円 〜 4,204万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目52-6 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ住吉壱番館 | 3,183万円 〜 7,801万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-21 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全47戸 |
クリオ美術館通り弐番館 | 5,121万円 〜 8,002万円 | 東京都江東区三好4丁目7-27 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
クリオ美術館通り壱番館 | 4,611万円 〜 5,451万円 | 東京都江東区三好4丁目7-24 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ木場公園壱番館 | 5,279万円 〜 7,975万円 | 東京都江東区木場3丁目16-11 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全53戸 |
クリオレジダンス東京Bポート | 4,288万円 〜 6,849万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全490戸 |
クリオレジダンス東京Aポート | 3,030万円 〜 8,160万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全484戸 |
クリオレジダンス東京Eポート | 3,021万円 〜 7,199万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全490戸 |
クリオレジダンス東京Cポート | 4,517万円 〜 8,224万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全484戸 |
クリオレジダンス東京Dポート | 5,947万円 〜 8,378万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全490戸 |
クリオ南砂町壱番館 | 4,344万円 〜 5,587万円 | 東京都江東区南砂4丁目5-5 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
クリオ亀戸壱番館 | 974万円 〜 1,279万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-7 |
1992年1月(築34年) 地上8階 / 全36戸 |
クリオ南砂町 | 3,981万円 〜 5,195万円 | 東京都江東区北砂4丁目36-16 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
クリオ大島サザンプレイス | 4,788万円 〜 6,569万円 | 東京都江東区北砂6丁目12-7 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全41戸 |
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クリオ新大橋 |
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所在地 |
東京都江東区新大橋2丁目11-17
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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