この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区新大橋2丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,175 万円 45.37m²の部屋
〜6,902 万円 57.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,175万円45.37m²の部屋92万円 / m²
〜6,902万円57.26m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区新大橋)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区新大橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,712万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,611万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 3,440万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,175万円 | 100% |
3年後(築25年) | 4,061万円 | 97.3% |
8年後(築30年) | 3,869万円 | 92.7% |
このマンションと、江東区新大橋の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,175万円 (45.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 93万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,175万円 |
買取 | 2,505万円 〜 3,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.37万円45.37m²の部屋
〜18.84万円57.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネスト新大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネスト新大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
12.9万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 5階 | 2022年6月 |
12.9万円 / 月 | 45.37m² | 2K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
12.6万円 / 月 | 45.37m² | 2K / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
12.4万円 / 月 | 45.37m² | 2K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
13.8万円 / 月 | 57.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
12.9万円 / 月 | 45.37m² | 2K / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
14万円 / 月 | 57.26m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
14.2万円 / 月 | 57.26m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
12.9万円 / 月 | 45.37m² | 2DK / 5階 | 2018年7月 |
12.1万円 / 月 | 45.37m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
11.7万円 / 月 | 45.37m² | 2K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
13.9万円 / 月 | 57.26m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.1万円 / 月 | 45.37m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13万円 / 月 | 57.26m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 45.37m² | 2K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
13.9万円 / 月 | 57.26m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月 |
12.1万円 / 月 | 57.26m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
12.1万円 / 月 | 45.37m² | 2K / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
13.5万円 / 月 | 57.26m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
14.4万円 / 月 | 57.26m² | 1LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
11.8万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 4階 | 2009年2月 |
11.8万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アネスト新大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アネスト新大橋 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区新大橋2丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】バルコニー南向き
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン江東新大橋3丁目店まで94m」
【周辺】スーパー「まいばすけっと新大橋1丁目店まで299m」
【周辺】病院「あそか病院まで1153m」
【周辺】郵便局「森下町郵便局まで350m」
【周辺】役所「墨田区役所まで3066m」
【周辺】図書館「墨田区立緑図書館まで1379m」
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ新大橋 | 4,465万円 〜 9,454万円 | 東京都江東区新大橋2丁目11-17 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
日神パレステージ森下 | 4,480万円 〜 6,654万円 | 東京都江東区新大橋2丁目8-6 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
N.G-274 | 1,599万円 〜 2,750万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-4 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクセルステージ東京 | 3,414万円 〜 8,788万円 | 東京都江東区新大橋2丁目6-8 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全57戸 |
DORF新大橋リバーサイド | 4,940万円 〜 7,847万円 | 東京都江東区新大橋1丁目5-14 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
パルケ・コスタード森下 | 2,174万円 〜 7,247万円 | 東京都江東区森下1丁目17-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント東京ビュータワー | 2,156万円 〜 1億 2,861万円 | 東京都江東区新大橋1丁目7-5 |
2005年2月(築20年) 地上24階 / 全165戸 |
カスタリア森下 | 2,819万円 〜 6,906万円 | 東京都江東区森下1丁目16-12 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 6,095万円 〜 7,864万円 | 東京都江東区新大橋1丁目11-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
東京アインスリバーサイドタワー | 4,984万円 〜 1億 2,654万円 | 東京都江東区新大橋1丁目13-3 |
2004年10月(築21年) 地上24階 / 全220戸 |
リバーサイド常盤壱 | 2,284万円 〜 3,606万円 | 東京都江東区常盤1丁目6-7 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全32戸 |
アンビシャスマンション東京シティ | 2,647万円 〜 5,045万円 | 東京都墨田区千歳3丁目5-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
ソレアード | 2,011万円 〜 2,681万円 | 東京都墨田区千歳3丁目6-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全8戸 |
メゾン伊藤 | 4,785万円 〜 6,215万円 | 東京都墨田区千歳1丁目8-20 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全6戸 |
アスコットパーク両国 | 3,233万円 〜 8,941万円 | 東京都墨田区千歳1丁目2-7 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全30戸 |
グリーンパーク日本橋浜町 | 3,791万円 〜 4,834万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-3 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全31戸 |
アーツタチバナ | 3,060万円 〜 3,741万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目56-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全15戸 |
KARINLIFE | 1,255万円 〜 1,882万円 | 東京都墨田区千歳3丁目18-8 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
グレイスメゾン森下 | 2,307万円 〜 3,888万円 | 東京都江東区森下2丁目21-10 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドステージ両国 | 6,836万円 〜 9,872万円 | 東京都墨田区千歳1丁目4-5 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
ドマーニ両国 | 2,255万円 〜 6,480万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
KDXレジデンス日本橋浜町 | 4,231万円 〜 1億 257万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-4 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
スターロワイヤル森下 | 2,754万円 〜 4,622万円 | 東京都墨田区立川1丁目4-11 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
フォーレドサンテ | 2,555万円 〜 7,202万円 | 東京都江東区森下2丁目20-12 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバイル日本橋水天宮 | 2,999万円 〜 4,770万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目34-4 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ドマーニ両国3 | 3,137万円 〜 4,909万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-14 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
ドミールM's | 1,900万円 〜 2,899万円 | 東京都墨田区両国3丁目4-1 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
ダイナフォート日本橋 | 1,993万円 〜 2,373万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-7 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
パルクFKN | 2,644万円 〜 3,972万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目52-6 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
ドゥーエ清澄白河 | 3,766万円 〜 8,317万円 | 東京都江東区高橋12-1 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全39戸 |
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