東京都江東区塩浜2丁目29-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,738 万円 56.61m²の部屋
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4,738万円 (84万円 / m²) 56.61m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江東区塩浜)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,348万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,168万円 | 96.6% |
築25年(9年後) | 4,941万円 | 92.4% |
築30年(14年後) | 4,715万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 4,738万円 |
4年後(築20年) | 96.6% | 4,578万円 |
9年後(築25年) | 92.4% | 4,378万円 |
14年後(築30年) | 88.2% | 4,177万円 |
このマンションと、江東区塩浜の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,738万円 (56.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 89万円 / m² |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ東陽町キャナルアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,230万円 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
8,280万円 | 75.11m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6,680万円 | 60.54m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7,480万円 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5,500万円 | 56.00m² | 2LDK / 17階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,980万円 | 56.61m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4,980万円 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4,880万円 | 71.41m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4,980万円 | 71.41m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5,980万円 | 84.06m² | 3LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,738万円 |
買取 | 2,843万円 〜 3,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.2万円 / 月 56.61m²の部屋
〜
27.04万円 / 月 84.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ東陽町キャナルアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ東陽町キャナルアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年10月 |
16.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
21万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
23.9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年10月 |
19万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 17階 | 2022年9月〜2022年10月 |
15.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
26万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月 |
16.8万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
22万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年9月 |
22万円 / 月 | 84.06m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
19.5万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 15階 | 2020年5月〜2020年6月 |
20.5万円 / 月 | 75.46m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月 |
19.8万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
16万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
16万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月 |
19.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 17階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランヴァンフリステーラ東陽町 | 1,572万円 〜 3,598万円 | 東京都江東区東陽1丁目35-6 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全39戸 |
フォンティーヌ東陽 | 1,932万円 〜 2,450万円 | 東京都江東区東陽1丁目33-6 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全16戸 |
エコヴィレッジ木場 | 5,986万円 〜 7,405万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-2 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全47戸 |
QUWONADD-LESS東陽町 | 2,127万円 〜 4,622万円 | 東京都江東区南砂2丁目1-9 |
2008年4月(築18年) 地上9階 / 全50戸 |
サンナッププラザ | 1,887万円 〜 6,874万円 | 東京都江東区東陽1丁目30-3 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全64戸 |
栄華 | 1,946万円 〜 2,479万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-3 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラークガーデン木場 | 1,973万円 〜 4,024万円 | 東京都江東区東陽1丁目29-3 |
2010年12月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SunriseResidence | 1,968万円 〜 3,286万円 | 東京都江東区東陽3丁目26-25 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
シティインデックス木場 | 2,638万円 〜 4,145万円 | 東京都江東区東陽3丁目17-12 |
2010年9月(築15年) 地上12階 / 全51戸 |
フラッツ東陽 | 2,524万円 〜 3,428万円 | 東京都江東区東陽3丁目25-1 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ARROWFIELDYANO | 1,875万円 〜 2,663万円 | 東京都江東区東陽3丁目19-1 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLINKBREZZA | 1,614万円 〜 2,861万円 | 東京都江東区潮見1丁目24-3 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全69戸 |
プレール・ドゥーク潮見 | 1,648万円 〜 2,269万円 | 東京都江東区潮見2丁目10-12 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全78戸 |
エストフルーヴ | 2,209万円 〜 7,664万円 | 東京都江東区木場6丁目5-20 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
VERGER東陽町 | 2,076万円 〜 3,211万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-24 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
マスターズコート木場公園ブラン | 1,582万円 〜 2,897万円 | 東京都江東区東陽5丁目7-1 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント | 1,862万円 〜 2,380万円 | 東京都江東区木場5丁目3-6 |
2011年1月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
ディライトコート | 1,743万円 〜 2,249万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-3 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランフォース豊洲 | 1,489万円 〜 1,991万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-11 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全34戸 |
スカイコート木場ガーデン | 2,161万円 〜 3,071万円 | 東京都江東区木場6丁目7-12 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GrandLine | 1,596万円 〜 2,711万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-15 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレシール木場 | 1,838万円 〜 2,441万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-9 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
LE-LION豊洲WISEレジデンス | 1,757万円 〜 2,212万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-11 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マスターズコート木場公園クレール | 1,680万円 〜 2,235万円 | 東京都江東区木場5丁目8-45 |
2010年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジディア木場 | 1,614万円 〜 2,087万円 | 東京都江東区木場6丁目7-18 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークスクエア木場 | 2,506万円 〜 3,953万円 | 東京都江東区木場5丁目6-40 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビタシオン木場公園 | 2,071万円 〜 3,489万円 | 東京都江東区木場5丁目8-6 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CityResidenceA3KIBA | 2,086万円 〜 2,649万円 | 東京都江東区木場6丁目7-1 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テラス東陽町ネクスタワー | 6,066万円 〜 8,456万円 | 東京都江東区南砂2丁目36-7 |
2011年1月(築15年) 地上25階 / 全168戸 |
レクレドール豊洲 | 2,964万円 〜 6,935万円 | 東京都江東区枝川2丁目6-9 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ木場クリアテラス | 4,730万円 〜 7,885万円 | 東京都江東区木場6丁目13-5 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全66戸 |
木場パーク・ホームズイーストコート | 4,701万円 〜 6,557万円 | 東京都江東区木場6丁目3-10 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
木場パーク・ホームズウエストコート | 5,486万円 〜 9,019万円 | 東京都江東区木場6丁目3-9 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
パークホームズ東陽町四季の庭 | 4,493万円 〜 6,884万円 | 東京都江東区南砂2丁目29-16 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全58戸 |
パークホームズ住吉南 | 5,064万円 〜 5,798万円 | 東京都江東区扇橋2丁目8-2 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ豊洲ザレジデンス | 7,549万円 〜 2億 765万円 | 東京都江東区豊洲5丁目6-29 |
2016年10月(築9年) 地上22階 / 全693戸 |
住吉パーク・ホームズ | 4,598万円 〜 6,192万円 | 東京都江東区猿江1丁目12-1 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全44戸 |
門前仲町パーク・ホームズ | 5,964万円 〜 8,694万円 | 東京都江東区永代2丁目33-3 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全71戸 |
パークホームズ門前仲町リバーイースト | 4,887万円 〜 7,322万円 | 東京都江東区佐賀1丁目8-4 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全72戸 |
パークホームズ清澄白河 | 6,104万円 〜 1億 2,172万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-21 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全159戸 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 7,391万円 〜 1億 24万円 | 東京都江東区毛利1丁目20-2 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全74戸 |
新大橋パーク・ホームズ | 2,901万円 〜 7,805万円 | 東京都江東区新大橋1丁目6-2 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全1戸 |
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 5,269万円 〜 7,608万円 | 東京都江東区亀戸1丁目7-2 |
2005年3月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
パークホームズ亀戸ガーデンズコート | 4,716万円 〜 7,129万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-9 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全93戸 |
パークホームズ押上 | 4,876万円 〜 7,394万円 | 東京都江東区亀戸3丁目13-1 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全133戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ東陽町キャナルアリーナ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区塩浜2丁目29-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 262戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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