東京都江東区猿江1丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
4,548 万円 45.31m²の部屋
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BELISTA住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
売出し中 価格 8,990万円 |
68.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,548万円 (100万円 / m²) 45.31m²の部屋
〜8,774万円 (116万円 / m²) 75.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江東区猿江)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,239万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,064万円 | 95.9% |
築25年(10年後) | 3,889万円 | 91.7% |
築30年(15年後) | 3,713万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 4,548万円 |
5年後(築20年) | 95.9% | 4,360万円 |
10年後(築25年) | 91.7% | 4,171万円 |
15年後(築30年) | 87.6% | 3,983万円 |
このマンションと、江東区猿江の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,548万円 (45.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 106万円 / m² |
BELISTA住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:5.08% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,499万円 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
4,390万円 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,480万円 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
5,980万円 | 61.63m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5,680万円 | 61.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,650万円 | 45.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,780万円 | 45.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,980万円 | 45.31m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5,490万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
4,490万円 | 68.52m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,548万円 |
買取 | 2,729万円 〜 3,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.92万円 / 月 45.31m²の部屋
〜
25.94万円 / 月 75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELISTA住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
17.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
17.8万円 / 月 | 61.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
19.8万円 / 月 | 61.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
15.5万円 / 月 | 45.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
16万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
19.5万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
20.5万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
13.2万円 / 月 | 45.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
18万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーモニーレジデンス住吉 | 2,119万円 〜 2,525万円 | 東京都江東区猿江1丁目7-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KRONESUMIYOSHI | 2,435万円 〜 2,839万円 | 東京都江東区猿江1丁目4-5 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全15戸 |
リバージュ住吉 | 6,073万円 〜 7,268万円 | 東京都江東区扇橋2丁目10-9 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全67戸 |
ティーエス2 | 3,309万円 〜 5,106万円 | 東京都江東区猿江1丁目3-15 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全28戸 |
ルピナス・住吉 | 2,687万円 〜 3,383万円 | 東京都江東区扇橋2丁目11-5 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
ザ・イーストレジデンス猿江 | 2,434万円 〜 3,166万円 | 東京都江東区猿江1丁目13-3 |
2009年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトラス深川住吉 | 4,197万円 〜 8,786万円 | 東京都江東区扇橋2丁目12-6 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全43戸 |
プライムアーバンスミヨシ2 | 2,559万円 〜 3,111万円 | 東京都江東区住吉1丁目13-7 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リブガーデン森下 | 1,973万円 〜 2,659万円 | 東京都江東区森下5丁目11-8 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ住吉 | 2,067万円 〜 5,132万円 | 東京都江東区住吉2丁目2-8 |
2009年6月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンミラージュ深川 | 2,440万円 〜 3,155万円 | 東京都江東区千田6-12 |
2010年3月(築16年) 地上12階 / 全45戸 |
ROYAL住吉 | 2,223万円 〜 2,597万円 | 東京都江東区住吉1丁目16-11 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
シャンティ住吉 | 3,683万円 〜 6,248万円 | 東京都江東区住吉1丁目15-11 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
ガーラ・シティ深川扇橋 | 1,687万円 〜 1,961万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-1 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
アヴァンタージュK | 2,173万円 〜 4,100万円 | 東京都江東区海辺18-2 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
フェルマータ住吉 | 2,951万円 〜 7,206万円 | 東京都江東区住吉2丁目8-10 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スパシエスタイル住吉 | 1,808万円 〜 2,518万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-8 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルネージュ | 1,381万円 〜 4,289万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-7 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全15戸 |
GrandChariot | 3,080万円 〜 5,139万円 | 東京都江東区住吉2丁目14-9 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全35戸 |
リオヴェジュル | 2,983万円 〜 4,314万円 | 東京都江東区千石2丁目8-10 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全32戸 |
パークアクシス住吉 | 2,400万円 〜 5,430万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目5-7 |
2009年5月(築17年) 地上7階 / 全60戸 |
マハロタウン | 2,613万円 〜 3,842万円 | 東京都江東区毛利1丁目9-6 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
ARTESSIMOARDITO | 2,595万円 〜 3,625万円 | 東京都江東区毛利1丁目10-14 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全64戸 |
ブランピュール木場公園 | 2,739万円 〜 3,293万円 | 東京都江東区三好4丁目3-14 |
2012年4月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス清澄白河 | 2,675万円 〜 3,128万円 | 東京都江東区白河4丁目2-1 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全35戸 |
グローリオ清澄白河 | 6,139万円 〜 7,169万円 | 東京都江東区白河3丁目10-9 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全74戸 |
MAKESDESIGN清澄白河ASYLCOURT | 1,992万円 〜 2,421万円 | 東京都江東区三好4丁目7-28 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全73戸 |
プレミアムキューブ菊川 | 1,829万円 〜 4,294万円 | 東京都墨田区菊川3丁目21-15 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全64戸 |
ライズ | 2,102万円 〜 2,866万円 | 東京都江東区森下4丁目13-5 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル清澄白河弐番館 | 1,850万円 〜 2,570万円 | 東京都江東区三好4丁目9-2 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
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東京都江東区猿江のBELISTA住吉は、RC構造が採用されたマンションで、地上10階の高さを有しています。2011年1月完成の当マンションの最寄駅は都営新宿線の住吉駅であり、現地からは徒歩およそ5分でアクセスできます。なお、周辺には、東京都立墨東特別支援学校・江東区役所 児童会館・江東千田郵便局があります。
マンション名称 | BELISTA住吉 |
---|---|
所在地 |
東京都江東区猿江1丁目7-7
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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