東京都江東区猿江1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,331 万円 25.32m²の部屋
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2,331万円 (92万円 / m²) 25.32m²の部屋
〜2,727万円 (107万円 / m²) 25.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区猿江)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,910万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,895万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,816万円 | 95.0% |
築25年(11年後) | 1,737万円 | 90.9% |
築30年(16年後) | 1,658万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 2,331万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 2,312万円 |
6年後(築20年) | 95.0% | 2,216万円 |
11年後(築25年) | 90.9% | 2,119万円 |
16年後(築30年) | 86.8% | 2,023万円 |
このマンションと、江東区猿江の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,331万円 (25.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 95万円 / m² |
KRONESUMIYOSHI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,331万円 |
買取 | 1,399万円 〜 1,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.12万円 / 月 25.32m²の部屋
〜
10.22万円 / 月 25.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KRONESUMIYOSHIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKRONESUMIYOSHIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティーエス2 | 3,171万円 〜 4,915万円 | 東京都江東区猿江1丁目3-15 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全28戸 |
ザ・イーストレジデンス猿江 | 2,328万円 〜 3,040万円 | 東京都江東区猿江1丁目13-3 |
2009年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス住吉 | 2,086万円 〜 2,492万円 | 東京都江東区猿江1丁目7-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バリエンテ深川 | 2,342万円 〜 2,961万円 | 東京都江東区猿江1丁目2-5 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BELISTA住吉 | 4,443万円 〜 8,599万円 | 東京都江東区猿江1丁目7-7 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全64戸 |
アンソレイエ | 2,481万円 〜 3,581万円 | 東京都江東区猿江2丁目5-2 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストゲートスクエア | 6,290万円 〜 1億 946万円 | 東京都江東区扇橋1丁目21-26 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全365戸 |
プライムアーバンスミヨシ2 | 2,424万円 〜 2,962万円 | 東京都江東区住吉1丁目13-7 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全54戸 |
リブガーデン森下 | 1,976万円 〜 2,659万円 | 東京都江東区森下5丁目11-8 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AZEST清澄白河 | 2,554万円 〜 3,041万円 | 東京都江東区扇橋1丁目15-5 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PRINCE54 | 2,127万円 〜 2,874万円 | 東京都江東区森下5丁目15-6 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アトラス深川住吉 | 4,143万円 〜 8,698万円 | 東京都江東区扇橋2丁目12-6 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全43戸 |
パークアクシス菊川ステーションゲート | 2,216万円 〜 5,952万円 | 東京都墨田区菊川3丁目1-3 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェルマータ住吉 | 2,817万円 〜 6,906万円 | 東京都江東区住吉2丁目8-10 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マハロタウン | 2,500万円 〜 3,687万円 | 東京都江東区毛利1丁目9-6 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
GrandChariot | 2,946万円 〜 4,936万円 | 東京都江東区住吉2丁目14-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
ARTESSIMOARDITO | 2,480万円 〜 3,478万円 | 東京都江東区毛利1丁目10-14 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全64戸 |
グローリオ清澄白河 | 5,928万円 〜 6,995万円 | 東京都江東区白河3丁目10-9 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全74戸 |
hozenso | 3,425万円 〜 7,495万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目10-10 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
サンミラージュ深川 | 2,340万円 〜 3,037万円 | 東京都江東区千田6-12 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全45戸 |
ライズコートスミヨシ | 2,276万円 〜 2,709万円 | 東京都江東区扇橋3丁目1-5 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス清澄白河 | 2,442万円 〜 2,892万円 | 東京都江東区白河4丁目2-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全35戸 |
ルーブル清澄白河参番館 | 2,246万円 〜 2,738万円 | 東京都江東区三好4丁目7-21 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全118戸 |
メゾンドエルミタージュ | 2,389万円 〜 4,785万円 | 東京都墨田区立川4丁目4-7 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CA'D'OCCI | 2,430万円 〜 4,811万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-15 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス毛利ウエスト | 5,172万円 〜 6,173万円 | 東京都江東区毛利1丁目17-1 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全14戸 |
RegaloK2 | 2,087万円 〜 2,510万円 | 東京都江東区毛利1丁目15-5 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全4戸 |
カーサ・カーロ | 2,555万円 〜 6,701万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-15 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル清澄白河弐番館 | 1,787万円 〜 2,507万円 | 東京都江東区三好4丁目9-2 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
ブランピュール木場公園 | 2,497万円 〜 3,039万円 | 東京都江東区三好4丁目3-14 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
東京都江東区猿江にあるKRONESUMIYOSHIは、地上6階建てのマンションで、2011年12月に竣工しました。建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。交通に関しては、東京メトロ半蔵門線・住吉駅を最寄駅として利用でき、当マンションからの所要時間は徒歩でおよそ7分となっています。
マンション名称 | KRONESUMIYOSHI |
---|---|
所在地 | 東京都江東区猿江1丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】住吉駅 徒歩7分
1/11【周辺】ライフ 深川猿江店(390m)
2/11【周辺】墨田菊川郵便局(735m)
3/11【周辺】ローソン LS 墨田菊川三丁目(624m)
4/11【周辺】ローソン 猿江二丁目(334m)
5/11【周辺】猿江神社(142m)
6/11【周辺】ローソン 江東住吉二丁目(719m)
7/11【周辺】セブンイレブン江東住吉2丁目店(597m)
8/11【周辺】ローソン(557m)
9/11【周辺】クラウンクリーニング(株) 深川猿江店(389m)
10/11【周辺】島忠(440m)
11/11築年月(築年数) | 2011年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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