価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区亀戸8丁目23-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,714万円52.25m²の部屋52万円 / m²
〜4,147万円60.5m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューパークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,930万円 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月 |
3,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
4,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
4,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月 |
3,690万円 | 52.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,980万円 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
3,490万円 | 52.25m² | 2LDK / 14階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,590万円 | 52.25m² | 2LDK / 14階 | 2021年9月 |
3,790万円 | 52.25m² | 2LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,180万円 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2021年7月 |
3,280万円 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,190万円 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,680万円 | 52.25m² | 3DK / 14階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,290万円 | 60.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,199万円 | 60.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,999万円 | 60.50m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,099万円 | 60.50m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月 |
3,199万円 | 60.50m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月 |
3,299万円 | 60.50m² | 3LDK / 14階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,090万円 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,399万円 | 60.50m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,700万円 | 52.25m² | 3DK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,190万円 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
2,780万円 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3,290万円 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,700万円 | 52.25m² | 3DK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,299万円 | 60.50m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月 |
2,880万円 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月 |
2,980万円 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,080万円 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,180万円 | 60.50m² | 3LDK / 14階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,180万円 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,978万円 | 59.85m² | 2LDK / 14階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3,180万円 | 59.85m² | 2LDK / 14階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,978万円 | 59.85m² | 2LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,680万円 | 59.85m² | 2LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,480万円 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
2,300万円 | 60.50m² | 3LDK / 12階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,490万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,790万円 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,890万円 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2012年6月 |
1,790万円 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
1,580万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,890万円 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
1,790万円 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
2,390万円 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,130万円 | 60.50m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月 |
2,280万円 | 60.50m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,714万円 |
買取 | 1,629万円 〜 2,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.07万円52.25m²の部屋
〜13.26万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューパークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューパークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年7月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 14階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12.8万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
13.8万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
13.8万円 / 月 | 55.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
14.3万円 / 月 | 55.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 12階 | 2018年4月 |
11万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 10階 | 2014年8月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 10階 | 2014年6月 |
12万円 / 月 | 55.38m² | 4DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月 |
11万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
11万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
10万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
11万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 14階 | 2010年3月〜2010年7月 |
12万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
12万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 14階 | 2010年1月〜2010年2月 |
11万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 14階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 54.54m² | 3LDK / 10階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 55.38m² | 4DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューパークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューパークハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸8丁目23-3 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
【周辺】江東区立水神小学校
【周辺】江東区立第二亀戸中学校
【周辺】ローソン亀戸水神店
【周辺】まいばすけっと江東亀戸5丁目店
築年月(築年数) | 1976年10月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 161戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネシオン.平井 | 2,560万円 〜 4,074万円 | 東京都江戸川区平井3丁目5-1 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全124戸 |
三松ハイム | 1,515万円 〜 2,332万円 | 東京都江東区亀戸4丁目41-12 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全17戸 |
みどりハイツ | 2,186万円 〜 3,272万円 | 東京都江東区亀戸7丁目44-3 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
亀戸サマリヤ | 1,705万円 〜 2,638万円 | 東京都江東区亀戸6丁目57-16 |
1976年5月(築49年) 地上9階 / 全28戸 |
富士見コーポビアネーズ | 1,586万円 〜 2,509万円 | 東京都江東区亀戸7丁目4-10 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全15戸 |
北斗スターマンション亀戸 | 1,297万円 〜 2,579万円 | 東京都江東区亀戸6丁目57-7 |
1976年5月(築49年) 地上10階 / 全38戸 |
カトリハイツ | 1,574万円 〜 2,208万円 | 東京都江東区亀戸4丁目25-2 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大島園マンション | 1,719万円 〜 4,023万円 | 東京都江戸川区平井5丁目14-2 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
まことハイツ | 1,758万円 〜 2,297万円 | 東京都江東区亀戸4丁目23-5 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
亀戸C.Bビル3 | 1,012万円 〜 3,086万円 | 東京都江東区亀戸2丁目44-11 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
平井パークハイツ | 2,483万円 〜 4,658万円 | 東京都江戸川区平井4丁目11-17 |
1975年9月(築50年) 地上9階 / 全38戸 |
パラシオン亀戸 | 1,675万円 〜 5,133万円 | 東京都江東区亀戸9丁目7-11 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全20戸 |
ニューハウス亀戸 | 2,256万円 〜 3,156万円 | 東京都江東区亀戸6丁目24-8 |
1978年2月(築47年) 地上10階 / 全53戸 |
ネオコーポ大島 | 2,324万円 〜 4,696万円 | 東京都江東区大島7丁目30-26 |
1976年2月(築49年) 地上11階 / 全93戸 |
立花冨士ハイツ | 1,441万円 〜 3,057万円 | 東京都墨田区立花4丁目7-9 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全22戸 |
角重 | 1,846万円 〜 3,075万円 | 東京都江東区亀戸3丁目43-21 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤コーポ | 1,447万円 〜 2,697万円 | 東京都江東区亀戸3丁目19-12 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
亀戸第五ウィーンハイツ | 1,153万円 〜 1,867万円 | 東京都江東区亀戸1丁目18-5 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全36戸 |
大島シャスターマンション | 2,206万円 〜 6,056万円 | 東京都江東区大島5丁目32-1 |
1975年9月(築50年) 地上8階 / 全33戸 |
亀戸クリーンハイツ | 2,127万円 〜 3,977万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-27 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全46戸 |
業平ハイツ | 1,560万円 〜 5,085万円 | 東京都墨田区業平5丁目7-1 |
1976年12月(築48年) 地上10階 / 全87戸 |
押上ハイツ | 3,751万円 〜 4,731万円 | 東京都墨田区押上1丁目49-10 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
トーア錦糸町マンション | 1,641万円 〜 3,042万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目5-5 |
1978年6月(築47年) 地上12階 / 全95戸 |
錦糸町ハイタウン | 925万円 〜 4,721万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目21-6 |
1978年10月(築47年) 地上14階 / 全315戸 |
サニーハイツ大島 | 2,371万円 〜 4,438万円 | 東京都江東区大島1丁目23-26 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
ハミング錦糸町 | 5,128万円 〜 6,285万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目16-10 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中嶋マンション | 2,000万円 〜 3,098万円 | 東京都墨田区業平4丁目5-16 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
サニーハイツ | 1,850万円 〜 2,829万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目13-1 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
ユタカ・ハイム | 2,213万円 〜 3,123万円 | 東京都墨田区太平3丁目3-10 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
大沢マンション | 1,968万円 〜 4,801万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目8-12 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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