価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区江東橋4丁目21-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
931 万円 14.94m²の部屋
〜4,831 万円 60.6m²の部屋
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錦糸町ハイタウンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
27.9m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
54.2m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
931万円 14.94m²の部屋 62万円 / m²
〜4,831万円 60.6m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに錦糸町ハイタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,380万円 | 27.00m² | 1R / 14階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,740万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,780万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,880万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
1,550万円 | 27.00m² | 1R / 14階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,780万円 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年11月 |
2,548万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,690万円 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月 |
3,490万円 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,548万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
3,590万円 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
2,680万円 | 38.67m² | 1LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,780万円 | 38.67m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,580万円 | 27.90m² | 1K / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,500万円 | 27.90m² | 1K / 12階 | 2020年8月〜2021年8月 |
3,200万円 | 60.60m² | 3DK / 13階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,600万円 | 60.60m² | 3DK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,080万円 | 60.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
3,280万円 | 60.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
3,099万円 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,198万円 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
3,298万円 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,290万円 | 24.28m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
1,398万円 | 24.28m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
2,500万円 | 54.78m² | 2LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,380万円 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,480万円 | 24.28m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,499万円 | 54.78m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
1,490万円 | 27.90m² | 1R / 4階 | 2019年8月 |
1,460万円 | 27.90m² | 1K / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,299万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,580万円 | 27.90m² | 1K / 8階 | 2019年4月 |
3,399万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
1,280万円 | 24.28m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,380万円 | 27.90m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,100万円 | 60.60m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年11月 |
1,580万円 | 27.90m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年7月 |
3,100万円 | 60.60m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,280万円 | 27.90m² | 1DK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,999万円 | 54.78m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,299万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,100万円 | 60.60m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,280万円 | 51.00m² | 2DK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,180万円 | 38.67m² | 1LDK / 9階 | 2016年10月 |
2,780万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
1,140万円 | 27.90m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,180万円 | 38.67m² | 1LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,180万円 | 38.67m² | 1LDK / 11階 | 2016年3月 |
1,290万円 | 24.28m² | 1DK / 8階 | 2015年9月〜2015年12月 |
1,390万円 | 27.90m² | 1LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,498万円 | 27.90m² | 1LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,080万円 | 27.90m² | 1DK / 13階 | 2014年3月〜2015年5月 |
2,390万円 | 60.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
1,480万円 | 27.90m² | 1R / 7階 | 2015年2月 |
2,880万円 | 54.78m² | 2LDK / 13階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,980万円 | 54.78m² | 2LDK / 13階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,570万円 | 60.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,180万円 | 27.90m² | 1DK / 12階 | 2013年3月〜2013年4月 |
950万円 | 27.90m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
2,450万円 | 51.00m² | 1LDK / 12階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 931万円 |
買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.73万円 14.94m²の部屋
〜17.43万円 60.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
錦糸町ハイタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 16.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.23% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:-0.21% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 錦糸町ハイタウン |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区江東橋4丁目21-6 |
交通 |
|
【外観】【外観】錦糸町駅徒歩4分の好立地です。令和5年10月撮影
【外観】【エントランス+東側外観】1日中明るい建物です。
【外観】【外観】ビル街の中にある、安らぎ空間です。
【エントランス】【エントランス】緑溢れる憩いの場。ひと時の休憩にいかがですか。
【周辺】墨田区立錦糸小学校 893m
【周辺】墨田区立堅川中学校 1333m
【周辺】東京都立墨東病院 158m
【周辺】きんし保育園 380m
【周辺】錦糸公園 715m
築年月(築年数) | 1978年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 278戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハミング錦糸町 | 5,147万円 〜 6,433万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目16-10 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ秀光 | 2,687万円 〜 3,686万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目22-5 |
1980年10月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション錦糸町 | 1,857万円 〜 6,335万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目10-12 |
1978年6月(築46年) 地上9階 / 全36戸 |
トーア錦糸町マンション | 1,542万円 〜 2,913万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目5-5 |
1978年6月(築46年) 地上12階 / 全96戸 |
ハイツ岡分 | 1,949万円 〜 3,519万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目4-3 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大興ビルドルミ錦糸町 | 1,513万円 〜 1,891万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目2-2 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニックハイム錦糸町 | 2,722万円 〜 5,010万円 | 東京都江東区毛利2丁目9-9 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全39戸 |
春原コーポ | 2,901万円 〜 3,830万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目8-2 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全6戸 |
クラウンマンション | 2,038万円 〜 4,714万円 | 東京都江東区毛利1丁目19-17 |
1976年12月(築48年) 地上8階 / 全36戸 |
亀戸クリーンハイツ | 2,125万円 〜 4,087万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-27 |
1978年8月(築46年) 地上7階 / 全46戸 |
サンハイツ錦糸公園 | 1,170万円 〜 4,769万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目16-3 |
1978年12月(築46年) 地上11階 / 全171戸 |
大沢マンション | 1,970万円 〜 4,902万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目8-12 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
錦糸町セントラルハイツ | 2,053万円 〜 4,902万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目4-3 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全27戸 |
ワコーレ錦糸町マンション | 2,601万円 〜 8,505万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目8-1 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミールとうだ | 1,694万円 〜 4,195万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目3-10 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
市川マンション | 2,612万円 〜 3,284万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目7-9 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
亀戸第五ウィーンハイツ | 1,149万円 〜 1,912万円 | 東京都江東区亀戸1丁目18-5 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全36戸 |
ユタカ・ハイム | 2,221万円 〜 3,187万円 | 東京都墨田区太平3丁目3-10 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
ファミール亀戸 | 3,400万円 〜 5,020万円 | 東京都江東区亀戸1丁目19-6 |
1980年2月(築45年) 地上13階 / 全207戸 |
錦糸町ダイヤモンドパレス | 566万円 〜 1,564万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目12-1 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全32戸 |
すずひらハイツ | 2,677万円 〜 4,026万円 | 東京都墨田区太平2丁目3-10 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全4戸 |
ハイツ錦糸町 | 1,201万円 〜 3,486万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目4-5 |
1979年5月(築45年) 地上10階 / 全32戸 |
コーポ久富 | 1,039万円 〜 1,304万円 | 東京都墨田区太平4丁目4-6 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
林マンション1号館 | 1,140万円 〜 3,030万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目8-6 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
キムラハイツ | 1,474万円 〜 1,944万円 | 東京都墨田区太平2丁目6-1 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全9戸 |
中銀錦糸町マンシオン | 2,430万円 〜 4,141万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-4 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
岡部マンション | 2,322万円 〜 3,562万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-19 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
錦糸町ローヤルコーポ | 2,478万円 〜 4,649万円 | 東京都墨田区太平4丁目20-5 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全84戸 |
KAMマンション | 1,131万円 〜 3,093万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-12 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルクレ不二マンション | 1,503万円 〜 3,746万円 | 東京都墨田区太平2丁目8-9 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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