この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸7丁目9-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,015 万円 60.89m²の部屋
〜5,550 万円 68.69m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,015万円60.89m²の部屋66万円 / m²
〜5,550万円68.69m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,632万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,463万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 4,250万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,015万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,868万円 | 96.3% |
9年後(築30年) | 3,684万円 | 91.7% |
このマンションと、江東区亀戸の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,015万円 (60.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルグコート亀戸中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
4,900万円 | 60.89m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,799万円 | 66.81m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,960万円 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
3,880万円 | 66.81m² | 2LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年6月 |
3,480万円 | 66.81m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,015万円 |
買取 | 2,409万円 〜 3,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.23万円60.89m²の部屋
〜21.25万円68.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルグコート亀戸中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルグコート亀戸中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
18.8万円 / 月 | 68.69m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルグコート亀戸中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルグコート亀戸中央公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸7丁目9-16 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【周辺】亀戸駅
【周辺】ドン・キホーテ亀戸店
【周辺】ディスカウント大黒屋亀戸店
【周辺】亀戸駅前クリニック
【周辺】豊島医院
【周辺】亀戸保育園
【周辺】ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園
【周辺】浅間竪川小学校
【周辺】亀戸中学校
【周辺】亀戸七丁目児童遊園
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディナ・スカーラ亀戸2 | 4,087万円 〜 5,689万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-18 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
グランシエロ亀戸ソレアード | 4,560万円 〜 6,779万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49-2 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ニューシティアパートメンツ亀戸 | 1,988万円 〜 5,218万円 | 東京都江東区亀戸6丁目63-13 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
ヴェルト亀戸 | 1,370万円 〜 1,972万円 | 東京都江東区亀戸7丁目50-12 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
パークヒルズ | 2,141万円 〜 5,103万円 | 東京都江東区亀戸8丁目4-10 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全31戸 |
シティフラット亀戸 | 1,957万円 〜 4,191万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40-10 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全56戸 |
ナイスシティアリーナ亀戸 | 4,599万円 〜 5,613万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40-21 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
東京ソシオグランデ | 6,341万円 〜 1億 913万円 | 東京都江東区亀戸6丁目41-5 |
2004年2月(築21年) 地上19階 / 全255戸 |
サンヒルズ亀戸 | 2,324万円 〜 2,883万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-11 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
アプレ亀戸 | 1,048万円 〜 4,238万円 | 東京都江東区亀戸8丁目14-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
レーベンハイム亀戸アークプロット | 3,690万円 〜 5,216万円 | 東京都江東区亀戸7丁目60-5 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
ヴェルト亀戸2 | 1,359万円 〜 3,002万円 | 東京都江東区亀戸7丁目61-17 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズステージ亀戸中央公園 | 4,403万円 〜 6,350万円 | 東京都江東区亀戸8丁目17-5 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
クレアトール亀戸 | 3,945万円 〜 7,027万円 | 東京都江東区亀戸4丁目11-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
ドムステラ | 1,862万円 〜 3,170万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-14 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム亀戸シャリテ | 4,898万円 〜 7,279万円 | 東京都江東区亀戸6丁目22-3 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全35戸 |
グロースメゾン亀戸 | 1,596万円 〜 2,128万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-16 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
コーシャハイム亀戸七丁目 | 3,599万円 〜 5,334万円 | 東京都江東区亀戸7丁目67-2 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全202戸 |
サンシャレード亀戸 | 2,024万円 〜 2,510万円 | 東京都江東区亀戸6丁目59-10 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リントン亀戸 | 1,721万円 〜 4,075万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-10 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全33戸 |
LandStage亀戸 | 5,498万円 〜 7,409万円 | 東京都江東区亀戸6丁目5-3 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全37戸 |
アーバンフロイデ | 2,348万円 〜 2,913万円 | 東京都江東区亀戸6丁目11-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クローバー亀戸 | 3,837万円 〜 4,816万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-2 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全22戸 |
グレイスコート亀戸 | 1,842万円 〜 2,825万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
ドムカメイド | 3,178万円 〜 4,092万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-11 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クラシックとーと | 2,097万円 〜 2,924万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-5 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全34戸 |
ガナドール | 3,786万円 〜 5,024万円 | 東京都江東区亀戸2丁目27-10 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 5,849万円 〜 7,924万円 | 東京都江東区亀戸1丁目38-6 |
2003年12月(築21年) 地上20階 / 全100戸 |
アーバンビラ1 | 1,521万円 〜 2,010万円 | 東京都江東区亀戸2丁目30-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・ディ・ファータ | 1,583万円 〜 1,937万円 | 東京都江東区亀戸9丁目17-7 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全45戸 |
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