この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区亀戸6丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,794 万円 24.28m²の部屋
〜2,834 万円 29.92m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,794万円 24.28m²の部屋 74万円 / m²
〜2,834万円 29.92m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,604万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,590万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,522万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 1,453万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,794万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,779万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 1,702万円 | 94.9% |
11年後 (築30年) | 1,625万円 | 90.6% |
このマンションと、江東区亀戸の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,794万円 (24.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,794万円 |
買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.11万円 24.28m²の部屋
〜10.96万円 29.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイスコート亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスコート亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】亀戸駅(JR 総武本線) 徒歩5分。 400m
【周辺】錦糸町駅(東京メトロ 半蔵門線) 徒歩17分。 1350m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローバー亀戸 | 3,737万円 〜 4,834万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-2 |
2005年5月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
シローハウス2 | 3,152万円 〜 4,857万円 | 東京都江東区亀戸6丁目2-1 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
シャングリ・ラ | 1,728万円 〜 3,349万円 | 東京都江東区亀戸1丁目33-7 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーラ・シティ亀戸 | 1,578万円 〜 2,096万円 | 東京都江東区亀戸6丁目10-4 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
レーベンハイム亀戸シャリテ | 4,315万円 〜 6,591万円 | 東京都江東区亀戸6丁目22-3 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全36戸 |
ジェノヴィア亀戸 | 1,693万円 〜 2,494万円 | 東京都江東区亀戸6丁目9-8 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リントン亀戸 | 1,680万円 〜 4,093万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-10 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
Verona亀戸LLH | 1,852万円 〜 2,684万円 | 東京都江東区亀戸1丁目25-13 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
グロースメゾン亀戸 | 1,546万円 〜 2,127万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-16 |
2005年10月(築19年) 地上12階 / 全66戸 |
クラシックとーと | 2,035万円 〜 2,921万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-5 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全34戸 |
プレール・ドゥーク亀戸2 | 1,288万円 〜 2,374万円 | 東京都江東区亀戸1丁目18-7 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
ドムステラ | 1,807万円 〜 3,167万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-14 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス亀戸 | 2,001万円 〜 4,641万円 | 東京都江東区亀戸1丁目8-6 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンクタス亀戸イーストステージ | 6,326万円 〜 9,457万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-9 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全27戸 |
サンクタス亀戸ウエストステージ | 5,001万円 〜 6,308万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-8 |
2004年5月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
グラシア亀戸 | 1,622万円 〜 2,210万円 | 東京都江東区亀戸5丁目3-7 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
シティフラット亀戸 | 1,905万円 〜 4,209万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40-10 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全56戸 |
アプレシティ亀戸 | 1,459万円 〜 1,882万円 | 東京都江東区亀戸6丁目34-5 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
サンヒルズ亀戸 | 2,263万円 〜 2,889万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-11 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェローナ錦糸町 | 1,510万円 〜 1,924万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-9 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデルハイム錦糸町 | 4,384万円 〜 6,831万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-3 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全29戸 |
GrandVan亀戸Re | 1,763万円 〜 2,512万円 | 東京都江東区亀戸6丁目39-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
クレールメゾンMS | 1,516万円 〜 3,349万円 | 東京都江東区亀戸5丁目8-10 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 5,156万円 〜 7,526万円 | 東京都江東区亀戸1丁目7-2 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全46戸 |
メインステージ錦糸町2 | 1,515万円 〜 2,090万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-17 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム亀戸アルエット | 4,620万円 〜 7,048万円 | 東京都江東区大島2丁目9-4 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス錦糸町 | 4,898万円 〜 6,905万円 | 東京都江東区亀戸1丁目4-9 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
ニューシティアパートメンツ亀戸 | 1,949万円 〜 5,259万円 | 東京都江東区亀戸6丁目63-13 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ西大島 | 1,537万円 〜 4,098万円 | 東京都江東区大島2丁目13-17 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全85戸 |
ARTESSIMOLINKCOMODO | 1,550万円 〜 2,102万円 | 東京都江東区亀戸6丁目44-4 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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