この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸6丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,898 万円 58.58m²の部屋
〜7,279 万円 71.34m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,898万円58.58m²の部屋84万円 / m²
〜7,279万円71.34m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,632万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,463万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 4,250万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,898万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,719万円 | 96.3% |
9年後(築30年) | 4,494万円 | 91.7% |
このマンションと、江東区亀戸の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,898万円 (58.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム亀戸シャリテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 58.92m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6,350万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
6,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
6,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5,180万円 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
5,480万円 | 71.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4,680万円 | 71.34m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4,390万円 | 70.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
4,390万円 | 70.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
4,570万円 | 70.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
3,480万円 | 58.58m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
3,980万円 | 70.13m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4,180万円 | 70.13m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5,180万円 | 80.02m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,898万円 |
買取 | 2,939万円 〜 3,919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.08万円58.58m²の部屋
〜23.64万円71.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンハイム亀戸シャリテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム亀戸シャリテ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目22-3 |
交通 |
|
【外観】駅徒歩3分の好立地に存する内装リノベマンション。カメイドクロックまでも徒歩4分(約320m)と生活の充実性もある立地。大切なペットと2匹までお住まいいただけます。ぜひ一度この機会に現地にてご覧ください
【外観】「 レーベンハイム亀戸シャリテ」毎日の暮らしにゆとりができる「亀戸」駅徒歩3分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
【エントランス】「エントランス入口」
【エントランス】「安心のセキュリティシステム。」オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。
【駐車場】「駐車場」詳細要確認
【周辺】江東区立第二亀戸小学校
築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローバー亀戸 | 3,837万円 〜 4,816万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-2 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全22戸 |
アーバンフロイデ | 2,348万円 〜 2,913万円 | 東京都江東区亀戸6丁目11-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムステラ | 1,862万円 〜 3,170万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-14 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グロースメゾン亀戸 | 1,596万円 〜 2,128万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-16 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
グレイスコート亀戸 | 1,842万円 〜 2,825万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
リントン亀戸 | 1,721万円 〜 4,075万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-10 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全33戸 |
シローハウス2 | 3,234万円 〜 4,846万円 | 東京都江東区亀戸6丁目2-1 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全7戸 |
クラシックとーと | 2,097万円 〜 2,924万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-5 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全34戸 |
パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 5,849万円 〜 7,924万円 | 東京都江東区亀戸1丁目38-6 |
2003年12月(築21年) 地上20階 / 全100戸 |
東京ソシオグランデ | 6,341万円 〜 1億 913万円 | 東京都江東区亀戸6丁目41-5 |
2004年2月(築21年) 地上19階 / 全255戸 |
ナイスシティアリーナ亀戸 | 4,599万円 〜 5,613万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40-21 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
シティフラット亀戸 | 1,957万円 〜 4,191万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40-10 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全56戸 |
グラシア亀戸 | 1,671万円 〜 2,213万円 | 東京都江東区亀戸5丁目3-7 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
Verona亀戸LLH | 1,901万円 〜 2,677万円 | 東京都江東区亀戸1丁目25-13 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ニューシティアパートメンツ亀戸 | 1,988万円 〜 5,218万円 | 東京都江東区亀戸6丁目63-13 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
サンヒルズ亀戸 | 2,324万円 〜 2,883万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-11 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ガナドール | 3,786万円 〜 5,024万円 | 東京都江東区亀戸2丁目27-10 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
ディナ・スカーラ亀戸2 | 4,087万円 〜 5,689万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-18 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
アーバンビラ1 | 1,521万円 〜 2,010万円 | 東京都江東区亀戸2丁目30-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス亀戸イーストステージ | 6,436万円 〜 9,358万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-9 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全27戸 |
レヴィールガーデン亀戸 | 3,901万円 〜 4,820万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-1 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
ノーブル猿江恩賜公園EAST | 4,481万円 〜 5,468万円 | 東京都江東区大島2丁目9-12 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
サンクタス亀戸ウエストステージ | 5,093万円 〜 6,248万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-8 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全31戸 |
モン・ヴィーニュ | 1,427万円 〜 8,351万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-4 |
2004年4月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
グランフォース亀戸 | 1,425万円 〜 3,242万円 | 東京都江東区亀戸2丁目35-5 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
ノーブル猿江恩賜公園WEST | 4,842万円 〜 7,239万円 | 東京都江東区大島2丁目9-10 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全48戸 |
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 5,280万円 〜 7,497万円 | 東京都江東区亀戸1丁目7-2 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全46戸 |
アーデルハイム錦糸町 | 4,385万円 〜 5,371万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-3 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全29戸 |
ヴェローナ錦糸町 | 1,521万円 〜 1,902万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-9 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルグコート亀戸中央公園 | 4,015万円 〜 5,550万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-16 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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