この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸1丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,983 万円 70.89m²の部屋
〜6,839 万円 80.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,983万円70.89m²の部屋70万円 / m²
〜6,839万円80.47m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 5,484万円 | 100% |
築20年(1年後) | 5,435万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 5,186万円 | 94.6% |
築30年(11年後) | 4,938万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,983万円 | 100% |
1年後(築20年) | 4,938万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 4,713万円 | 94.6% |
11年後(築30年) | 4,487万円 | 90.1% |
このマンションと、江東区亀戸の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,983万円 (70.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス錦糸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,950万円 | 80.47m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,983万円 |
買取 | 2,990万円 〜 3,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
21.3万円70.89m²の部屋
〜25.79万円80.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
20万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年10月 |
20万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
19.5万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年9月 |
20万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
20万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年8月 |
23万円 / 月 | 80.47m² | 4LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハウス錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス錦糸町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸1丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】周辺環境-小学校(800m)江東区立第一亀戸小学校
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友不動産株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデルハイム錦糸町 | 4,385万円 〜 5,371万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-3 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全29戸 |
クレストフォルム錦糸町 | 3,977万円 〜 7,116万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェローナ錦糸町 | 1,521万円 〜 1,902万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-9 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ錦糸町2 | 1,544万円 〜 2,070万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-17 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクタス亀戸ウエストステージ | 5,093万円 〜 6,248万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-8 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全31戸 |
サンクタス亀戸イーストステージ | 6,436万円 〜 9,358万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-9 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全27戸 |
レーベンハイム亀戸アルエット | 4,704万円 〜 6,977万円 | 東京都江東区大島2丁目9-4 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 4,665万円 〜 6,095万円 | 東京都江東区大島2丁目7-8 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全45戸 |
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 5,280万円 〜 7,497万円 | 東京都江東区亀戸1丁目7-2 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全46戸 |
エコロジー錦糸町レジデンス | 4,819万円 〜 7,665万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目5-7 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全47戸 |
レニエ・ラ・ヴェルトゥ | 2,578万円 〜 3,504万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目24-9 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全60戸 |
プレール・ドゥーク亀戸2 | 1,309万円 〜 2,348万円 | 東京都江東区亀戸1丁目18-7 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
セントラーレビラジオ | 1,257万円 〜 1,444万円 | 東京都江東区毛利2丁目9-8 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
Petitgrandeミレーヌ | 2,260万円 〜 3,075万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目25-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
Verona亀戸LLH | 1,901万円 〜 2,677万円 | 東京都江東区亀戸1丁目25-13 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
パレ・ドール錦糸町 | 1,992万円 〜 2,712万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目6-4 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
プラウド錦糸公園 | 4,933万円 〜 9,132万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目1-26 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全182戸 |
ドゥーエ西大島 | 1,560万円 〜 4,097万円 | 東京都江東区大島2丁目13-17 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全85戸 |
シャングリ・ラ | 1,776万円 〜 3,342万円 | 東京都江東区亀戸1丁目33-7 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラインベルク | 2,775万円 〜 3,684万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目3-1 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラシックとーと | 2,097万円 〜 2,924万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-5 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全34戸 |
PINO30 | 1,865万円 〜 5,005万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目11-12 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シローハウス2 | 3,234万円 〜 4,846万円 | 東京都江東区亀戸6丁目2-1 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全7戸 |
グレイスコート亀戸 | 1,842万円 〜 2,825万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
クローバー亀戸 | 3,837万円 〜 4,816万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-2 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全22戸 |
レーベンハイム亀戸シャリテ | 4,898万円 〜 7,279万円 | 東京都江東区亀戸6丁目22-3 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全35戸 |
レヴィールガーデン亀戸 | 3,901万円 〜 4,820万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-1 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
グロースメゾン亀戸 | 1,596万円 〜 2,128万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-16 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
エスティメゾン錦糸町2 | 1,920万円 〜 7,625万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目5-19 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全294戸 |
リントン亀戸 | 1,721万円 〜 4,075万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-10 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全33戸 |
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