東京都江東区大島8丁目38-37
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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4,023万円 (52万円 / m²) 77.38m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(江東区大島)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,221万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,029万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 4,023万円 |
4年後(築30年) | 96.3% | 3,876万円 |
このマンションと、江東区大島の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,023万円 (77.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 75万円 / m² |
クレストフォルム大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,390万円 | 80.01m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4,860万円 | 80.01m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
4,930万円 | 80.01m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
4,980万円 | 80.01m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
5,180万円 | 80.01m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,480万円 | 80.01m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3,490万円 | 77.38m² | 4LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3,780万円 | 77.38m² | 4LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,023万円 |
買取 | 2,414万円 〜 3,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.96万円 / 月 77.38m²の部屋
〜
18.94万円 / 月 80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
15.3万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
15.3万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
14.7万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
15.2万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
15.5万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
15万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
14.3万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
16万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 3,955万円 〜 6,567万円 | 東京都江東区大島8丁目28-24 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全269戸 |
ライオンズステージ大島イーストアクエア | 4,460万円 〜 5,872万円 | 東京都江東区大島8丁目38-15 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全124戸 |
ザ・ウインベル仙台堀公園ガーデンウイング | 4,310万円 〜 6,504万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-24 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全145戸 |
ナイスアーバン大島 | 4,779万円 〜 5,859万円 | 東京都江東区大島8丁目24-7 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全38戸 |
e-CITYパークサイドコート | 4,514万円 〜 7,315万円 | 東京都江東区大島9丁目3-1 |
2001年6月(築25年) 地上14階 / 全1戸 |
パークサイド東大島 | 2,176万円 〜 3,372万円 | 東京都江東区大島7丁目39-27 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全47戸 |
YKビルキクチ | 878万円 〜 1,085万円 | 東京都江東区大島8丁目4-1 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアシティ大島 | 3,822万円 〜 7,372万円 | 東京都江東区大島5丁目46-6 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全83戸 |
SSKグリーンパーク大島 | 3,845万円 〜 6,054万円 | 東京都江東区大島5丁目45-7 |
1999年10月(築26年) 地上12階 / 全23戸 |
ダイアパレス大島駅前 | 5,167万円 〜 7,446万円 | 東京都江東区大島5丁目45-5 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
NICEURBANSTATES大島 | 4,265万円 〜 6,267万円 | 東京都江東区大島5丁目32-12 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全82戸 |
ランジュ2000大島 | 3,666万円 〜 5,947万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-17 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全53戸 |
コゥジーコート寺山 | 2,573万円 〜 5,751万円 | 東京都江東区大島5丁目32-15 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス大島 | 4,362万円 〜 8,878万円 | 東京都江東区大島5丁目34-10 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
ヴェルレージュ大島 | 4,399万円 〜 6,496万円 | 東京都江東区大島5丁目12-17 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
ライオンズマンション東大島第2 | 3,582万円 〜 4,734万円 | 東京都江東区東砂3丁目29-1 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全39戸 |
コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 3,825万円 〜 7,308万円 | 東京都江東区東砂4丁目24-3 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全584戸 |
セザール亀戸 | 3,152万円 〜 5,754万円 | 東京都江東区亀戸7丁目61-6 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
ラフィーネハイツ1号棟 | 3,661万円 〜 5,735万円 | 東京都江東区亀戸9丁目9-1 |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全195戸 |
ランドステージ東大島エグゼタワー | 4,496万円 〜 9,610万円 | 東京都江東区亀戸9丁目6-18 |
2001年10月(築24年) 地上15階 / 全53戸 |
グランパース亀戸 | 4,379万円 〜 6,527万円 | 東京都江東区亀戸7丁目39-11 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全84戸 |
ビューバレー亀戸 | 1,909万円 〜 3,362万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-7 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全45戸 |
グローバルK | 1,519万円 〜 5,822万円 | 東京都江東区亀戸7丁目51-3 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
セザール城東公園 | 2,117万円 〜 3,767万円 | 東京都江東区東砂3丁目1-1 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全61戸 |
MonteRosa・K | 2,198万円 〜 8,244万円 | 東京都江東区大島4丁目7-5 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
サンクタス大島EX | 5,255万円 〜 9,814万円 | 東京都江東区大島3丁目25-10 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全109戸 |
アーカス・N | 4,583万円 〜 5,676万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-15 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
セザール亀戸東公園 | 4,400万円 〜 5,786万円 | 東京都江東区亀戸7丁目7-3 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
コスモ東砂シティフォルム | 3,298万円 〜 4,408万円 | 東京都江東区東砂5丁目13-10 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全52戸 |
アールヴェール亀戸 | 4,244万円 〜 5,202万円 | 東京都江東区亀戸6丁目52-6 |
2000年5月(築26年) 地上9階 / 全51戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム東大島ブライトコート | 4,657万円 〜 5,700万円 | 東京都江東区東砂2丁目12-37 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全106戸 |
クレストフォルム東大島 | 3,886万円 〜 5,880万円 | 東京都江東区大島7丁目30-11 |
2008年5月(築18年) 地上14階 / 全110戸 |
クレストフォルム亀戸ビュータワー | 3,653万円 〜 4,772万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-15 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア | 4,249万円 〜 6,947万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-12 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
クレストフォルム南砂サウススクエアゴールドクレスト | 4,491万円 〜 6,310万円 | 東京都江東区東砂5丁目2-15 |
2005年12月(築20年) 地上15階 / 全29戸 |
クレストフォルム南砂パークイースト | 4,193万円 〜 6,296万円 | 東京都江東区東砂7丁目18-26 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 | 3,861万円 〜 6,705万円 | 東京都江東区南砂4丁目12-16 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
クレストフォルム南砂 | 5,025万円 〜 6,310万円 | 東京都江東区南砂4丁目13-3 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,797万円 〜 5,803万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
クレストフォルム錦糸町 | 5,094万円 〜 9,826万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-5 |
2022年1月(築4年) 地上9階 / 全45戸 |
クレストフォルム東京アヴァンセ | 5,389万円 〜 9,433万円 | 東京都江東区新砂3丁目4-3 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全368戸 |
クレストフォルム東京アクアビュー | 5,761万円 〜 8,989万円 | 東京都江東区木場6丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
クレストフォルム東京ビューフォート | 4,877万円 〜 8,023万円 | 東京都江東区潮見2丁目10-15 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全272戸 |
クレストフォルム門前仲町古石場 | 1,893万円 〜 7,810万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-9 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 5,374万円 〜 7,331万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-18 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 5,789万円 〜 8,921万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-20 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
クレストフォルム清澄庭園 | 7,258万円 〜 8,295万円 | 東京都江東区福住2丁目6-9 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全98戸 |
クレストフォルム東京グランイースト | 5,485万円 〜 8,305万円 | 東京都江東区東雲2丁目6-25 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全149戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレストフォルム大島 |
---|---|
所在地 |
東京都江東区大島8丁目38-37
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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