この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区大島8丁目21-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,394 万円 36.44m²の部屋
〜6,665 万円 84.45m²の部屋
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
バームステージ大島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格6,280万円 |
73.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,394万円36.44m²の部屋66万円 / m²
〜6,665万円84.45m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,119万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,006万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 2,864万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,394万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,308万円 | 96.4% |
9年後(築30年) | 2,199万円 | 91.8% |
このマンションと、江東区大島の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,394万円 (36.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバームステージ大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 73.57m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
4,980万円 | 83.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
5,180万円 | 83.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,880万円 | 55.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,394万円 |
買取 | 1,437万円 〜 1,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.7万円36.44m²の部屋
〜28.62万円84.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バームステージ大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバームステージ大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 38.21m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
23万円 / 月 | 84.45m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 38.21m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
24万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月 |
11.8万円 / 月 | 38.21m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
25万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月 |
11.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
15.9万円 / 月 | 73.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.9万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
10.9万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
15.9万円 / 月 | 73.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
17.8万円 / 月 | 83.29m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バームステージ大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バームステージ大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島8丁目21-13 |
交通 |
|
【外観】総戸数85戸
【エントランス】エントランスの様子
【駐車場】
【周辺】ローソン大島五丁目店 380m
【周辺】リコス大島5丁目店 200m
【周辺】くすりの福太郎大島5丁目店 220m
【周辺】江東大島郵便局 170m
【周辺】東京ベイ信用金庫大島支店 240m
【周辺】大島駅(都営地下鉄 新宿線) 460m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド大島 | 5,451万円 〜 6,557万円 | 東京都江東区大島5丁目48-11 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
コンフォートセラフ大島 | 2,533万円 〜 5,037万円 | 東京都江東区大島6丁目30-16 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
プランドール | 3,619万円 〜 4,108万円 | 東京都江東区大島8丁目42-17 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド東大島 | 2,119万円 〜 3,289万円 | 東京都江東区大島7丁目39-27 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全47戸 |
イトーピア大島ステーションコート | 2,330万円 〜 6,978万円 | 東京都江東区大島5丁目34-3 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全52戸 |
ウィステリア大島 | 1,825万円 〜 2,237万円 | 東京都江東区大島5丁目29-7 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルージュ東大島 | 4,967万円 〜 7,063万円 | 東京都江東区大島9丁目1-12 |
2004年12月(築21年) 地上20階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム亀戸七丁目 | 3,599万円 〜 5,334万円 | 東京都江東区亀戸7丁目67-2 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全202戸 |
セトルコート大島 | 3,517万円 〜 6,639万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-31 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全165戸 |
レーベンハイム亀戸アークプロット | 3,690万円 〜 5,216万円 | 東京都江東区亀戸7丁目60-5 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
ヴェルト亀戸 | 1,370万円 〜 1,972万円 | 東京都江東区亀戸7丁目50-12 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
プレジール東大島 | 2,734万円 〜 4,872万円 | 東京都江東区亀戸9丁目7-6 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全21戸 |
グランシエロ亀戸ソレアード | 4,560万円 〜 6,779万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49-2 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ドムカメイド | 3,178万円 〜 4,091万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-11 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルシオン東大島 | 3,809万円 〜 5,706万円 | 東京都江東区東砂3丁目16-20 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全70戸 |
エクステ東大島 | 4,030万円 〜 6,544万円 | 東京都江東区亀戸9丁目12-17 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全127戸 |
カーサ・ディ・ファータ | 1,583万円 〜 1,937万円 | 東京都江東区亀戸9丁目17-7 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全45戸 |
ソラネットシティサウスコート | 4,813万円 〜 7,079万円 | 東京都江東区亀戸9丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上17階 / 全450戸 |
ソラネットシティエアリーコート | 4,776万円 〜 6,881万円 | 東京都江東区亀戸9丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上17階 / 全450戸 |
サンヒルズ亀戸 | 2,324万円 〜 2,883万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-11 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ベルグコート亀戸中央公園 | 4,015万円 〜 5,550万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-16 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティフラット亀戸 | 1,956万円 〜 4,190万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40-10 |
2005年12月(築20年) 地上11階 / 全56戸 |
ナイスシティアリーナ亀戸 | 4,599万円 〜 5,613万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40-21 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
ディナ・スカーラ亀戸2 | 4,087万円 〜 5,689万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-18 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
東京ソシオグランデ | 6,341万円 〜 1億 913万円 | 東京都江東区亀戸6丁目41-5 |
2004年2月(築21年) 地上19階 / 全255戸 |
デュオスカーラ大島 | 2,674万円 〜 5,023万円 | 東京都江東区大島4丁目2-7 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
リントン亀戸 | 1,721万円 〜 4,075万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-10 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全33戸 |
エルフィーノ東大島 | 4,315万円 〜 5,750万円 | 東京都江東区東砂3丁目21-16 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全47戸 |
コンフィール西大島 | 5,261万円 〜 6,453万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-36 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全66戸 |
LandStage亀戸 | 5,498万円 〜 7,409万円 | 東京都江東区亀戸6丁目5-3 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全37戸 |
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