東京都江東区永代2丁目33-3
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
6,004 万円 60.39m²の部屋
〜8,760 万円 77.09m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,004万円 (99万円 / m²) 60.39m²の部屋
〜8,760万円 (114万円 / m²) 77.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(江東区永代)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,908万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,865万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 4,644万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 6,004万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 5,951万円 |
6年後(築30年) | 94.6% | 5,681万円 |
このマンションと、江東区永代の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,004万円 (60.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 82万円 / m² |
門前仲町パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに門前仲町パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,900万円 | 75.68m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
6,390万円 | 76.34m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月 |
6,640万円 | 75.68m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月 |
4,980万円 | 75.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
4,980万円 | 77.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5,480万円 | 75.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
4,500万円 | 71.35m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
4,150万円 | 71.35m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4,500万円 | 71.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,004万円 |
買取 | 3,603万円 〜 4,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.52万円 / 月 60.39m²の部屋
〜
27.38万円 / 月 77.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
門前仲町パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに門前仲町パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
25万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
20万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
20.5万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
22万円 / 月 | 68.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
22万円 / 月 | 77.09m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
22万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
20万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年12月 |
18万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
18万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
20万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
19万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
19.8万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
21.7万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
20.5万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年5月 |
21.7万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2014年1月 |
17.9万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
19.9万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
22万円 / 月 | 77.09m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
22万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
21.7万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年2月 |
22.5万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
21.7万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2012年2月 |
23万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
22.5万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
23万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
18.2万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
16.9万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
17.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
18.7万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
17.4万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
17.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
18.4万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
20万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
21万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
18.5万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
19.5万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月 |
17.7万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレナハイム門前仲町 | 2,121万円 〜 6,486万円 | 東京都江東区永代2丁目34-11 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全32戸 |
グランリオ | 3,053万円 〜 3,625万円 | 東京都江東区永代2丁目36-10 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
カスタリア門前仲町 | 2,659万円 〜 3,477万円 | 東京都江東区福住1丁目17-12 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
メインステージ門前仲町 | 1,803万円 〜 3,616万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目5-4 |
2003年6月(築23年) 地上13階 / 全70戸 |
プライムアーバン門前仲町 | 2,650万円 〜 3,294万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目5-7 |
2004年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンウッド門前仲町フラッツ | 3,326万円 〜 3,801万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-4 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ディアクオーレ門前仲町 | 4,838万円 〜 5,555万円 | 東京都江東区佐賀1丁目18-4 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
T.c門前仲町 | 2,283万円 〜 3,657万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目9-10 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アービア門前仲町 | 2,380万円 〜 2,968万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目2-2 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
リリーベル門前仲町テルモス | 4,216万円 〜 8,970万円 | 東京都江東区佐賀1丁目8-12 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
グランシティ門前仲町 | 3,856万円 〜 6,722万円 | 東京都江東区富岡1丁目14-21 |
2003年6月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
グランドコート門前仲町 | 2,353万円 〜 2,722万円 | 東京都江東区深川2丁目3-10 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ユースハイム門前仲町 | 1,681万円 〜 2,153万円 | 東京都江東区佐賀1丁目14-12 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム清澄庭園 | 7,258万円 〜 8,295万円 | 東京都江東区福住2丁目6-9 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全98戸 |
Comfort平田 | 2,679万円 〜 3,953万円 | 東京都江東区深川2丁目1-19 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティガーデン門前仲町 | 2,073万円 〜 4,492万円 | 東京都江東区牡丹2丁目12-5 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライマリー門前仲町 | 5,527万円 〜 7,073万円 | 東京都江東区古石場1丁目11-2 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全62戸 |
ラ・コピエ門前仲町 | 3,437万円 〜 7,948万円 | 東京都江東区冬木15-19 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全47戸 |
ライオンズステージ門前仲町冬木 | 6,358万円 〜 8,103万円 | 東京都江東区冬木10-10 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全102戸 |
アムス門前仲町富岡 | 1,967万円 〜 2,335万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-6 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
ルイシャトレ門前仲町 | 4,123万円 〜 5,484万円 | 東京都江東区冬木15-9 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全46戸 |
新川KSマンション | 6,161万円 〜 1億 2,466万円 | 東京都中央区新川1丁目29-9 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エマ・フラット | 5,302万円 〜 6,060万円 | 東京都江東区平野1丁目3-17 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ冬木 | 2,324万円 〜 2,723万円 | 東京都江東区冬木6-8 |
2002年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マーサ・プレアマール | 3,370万円 〜 6,209万円 | 東京都江東区平野1丁目3-5 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 2,300万円 〜 2,629万円 | 東京都中央区新川1丁目22-6 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
山勇館 | 3,084万円 〜 5,690万円 | 東京都江東区冬木21-22 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
クオリア門前仲町 | 1,966万円 〜 5,262万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-16 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全65戸 |
スカイコート日本橋2 | 1,733万円 〜 2,299万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-29 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全63戸 |
スパジオ日本橋水天宮 | 6,509万円 〜 7,692万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-27 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ門前仲町リバーイースト | 4,958万円 〜 7,432万円 | 東京都江東区佐賀1丁目8-4 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全72戸 |
パークホームズ清澄白河 | 6,191万円 〜 1億 2,356万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-21 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全159戸 |
木場パーク・ホームズウエストコート | 5,493万円 〜 9,078万円 | 東京都江東区木場6丁目3-9 |
2002年5月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
木場パーク・ホームズイーストコート | 4,717万円 〜 6,611万円 | 東京都江東区木場6丁目3-10 |
2002年5月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ木場クリアテラス | 4,734万円 〜 7,930万円 | 東京都江東区木場6丁目13-5 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全66戸 |
新大橋パーク・ホームズ | 2,832万円 〜 7,512万円 | 東京都江東区新大橋1丁目6-2 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全1戸 |
パークホームズ住吉南 | 5,087万円 〜 5,839万円 | 東京都江東区扇橋2丁目8-2 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
住吉パーク・ホームズ | 4,635万円 〜 6,256万円 | 東京都江東区猿江1丁目12-1 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全44戸 |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 4,838万円 〜 8,616万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-16 |
2010年2月(築16年) 地上17階 / 全262戸 |
パークホームズ東陽町四季の庭 | 4,590万円 〜 6,779万円 | 東京都江東区南砂2丁目29-16 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全58戸 |
パークホームズ豊洲ザレジデンス | 7,999万円 〜 2億 1,953万円 | 東京都江東区豊洲5丁目6-29 |
2016年10月(築9年) 地上22階 / 全693戸 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 7,234万円 〜 9,978万円 | 東京都江東区毛利1丁目20-2 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全74戸 |
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 5,330万円 〜 7,578万円 | 東京都江東区亀戸1丁目7-2 |
2005年3月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
パークホームズ押上 | 4,823万円 〜 7,537万円 | 東京都江東区亀戸3丁目13-1 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全133戸 |
パークホームズ亀戸ガーデンズコート | 4,847万円 〜 6,877万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-9 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全93戸 |
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他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 門前仲町パーク・ホームズ |
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所在地 |
東京都江東区永代2丁目33-3
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください