この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区有明1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,148 万円 40.49m²の部屋
〜1 億 8,019 万円 161.01m²の部屋
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3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
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『大切な資産』についてお聞かせください
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ブリリアマーレ有明の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料31.5万円 |
70.91m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
60.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,148万円 40.49m²の部屋 102万円 / m²
〜1億8,019万円 161.01m²の部屋 112万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区有明)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区有明 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,336万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,187万円 | 96.6% |
築25年(9年後) | 4,001万円 | 92.3% |
築30年(14年後) | 3,814万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,148万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 4,006万円 | 96.6% |
9年後 (築25年) | 3,827万円 | 92.3% |
14年後 (築30年) | 3,649万円 | 88.0% |
このマンションと、江東区有明の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,148万円 (40.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 108万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアマーレ有明が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,880万円 | 55.00m² | 1LDK / 16階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,880万円 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8,680万円 | 76.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1億1,380万円 | 93.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1億300万円 | 93.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
7,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6,950万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年5月 |
4,980万円 | 40.00m² | 1DK / 13階 | 2023年5月 |
5,990万円 | 61.00m² | 2LDK / -階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5,480万円 | 53.00m² | 1R / 11階 | 2023年3月 |
1億7,000万円 | 122.00m² | 2LDK / 32階 | 2022年7月〜2022年12月 |
7,380万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5,600万円 | 66.00m² | 2LDK / -階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6,250万円 | 61.00m² | 2LDK / -階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6,950万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7,580万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 26階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7,980万円 | 77.00m² | 2LDK / 25階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年7月 |
6,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6,750万円 | 61.00m² | 2LDK / -階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5,380万円 | 45.00m² | 1R / 25階 | 2022年2月〜2022年5月 |
9,680万円 | 91.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9,480万円 | 92.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6,480万円 | 61.43m² | 2LDK / 16階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5,980万円 | 55.65m² | 1LDK / 27階 | 2022年3月 |
6,650万円 | 57.67m² | 2LDK / 30階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6,780万円 | 57.67m² | 2LDK / 30階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7,340万円 | 71.36m² | 2LDK / 10階 | 2021年11月 |
1億7,000万円 | 122.41m² | 2LDK / 32階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1億9,800万円 | 122.41m² | 2LDK / 32階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8,580万円 | 93.10m² | 2LDK / 21階 | 2021年8月 |
5,500万円 | 54.08m² | 1LDK / 28階 | 2021年6月 |
5,730万円 | 53.79m² | 1LDK / 15階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6,480万円 | 70.87m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4,380万円 | 45.88m² | 1LDK / 26階 | 2021年1月 |
4,980万円 | 55.65m² | 1LDK / -階 | 2021年1月 |
5,280万円 | 55.65m² | 1LDK / -階 | 2020年12月 |
8,380万円 | 97.61m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5,780万円 | 65.82m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6,280万円 | 70.87m² | 2LDK / 11階 | 2020年11月 |
5,680万円 | 64.08m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8,580万円 | 93.10m² | 2LDK / 21階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8,580万円 | 97.61m² | 4LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8,980万円 | 92.76m² | 3LDK / 19階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7,590万円 | 92.76m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7,480万円 | 80.75m² | 3LDK / 21階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7,180万円 | 93.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5,480万円 | 66.11m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6,100万円 | 66.11m² | 2LDK / 15階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6,540万円 | 70.87m² | 3LDK / 23階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6,250万円 | 70.87m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月 |
4,050万円 | 45.88m² | 1LDK / 26階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6,350万円 | 70.87m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月 |
8,880万円 | 93.10m² | 2LDK / 21階 | 2020年1月〜2020年5月 |
6,780万円 | 70.87m² | 3LDK / 23階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6,790万円 | 80.48m² | 2LDK / 18階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6,380万円 | 70.87m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4,280万円 | 45.88m² | 1LDK / 22階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1億9,800万円 | 161.01m² | 3LDK / 31階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7,280万円 | 77.39m² | 3LDK / 24階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6,980万円 | 70.87m² | 3LDK / 23階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9,580万円 | 93.10m² | 2LDK / 21階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5,280万円 | 61.43m² | 2LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年10月 |
2億2,000万円 | 161.01m² | 3LDK / 31階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5,480万円 | 67.59m² | 2LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,980万円 | 45.88m² | 1LDK / 20階 | 2019年8月 |
6,880万円 | 80.75m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8,280万円 | 92.76m² | 2LDK / 24階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5,480万円 | 61.43m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4,880万円 | 55.65m² | 1LDK / 30階 | 2019年4月 |
4,780万円 | 61.43m² | 2LDK / 13階 | 2019年4月 |
5,080万円 | 54.08m² | 1LDK / 28階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8,480万円 | 92.76m² | 2LDK / 24階 | 2019年3月 |
6,980万円 | 80.75m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8,680万円 | 92.76m² | 2LDK / 24階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5,280万円 | 54.08m² | 1LDK / 28階 | 2019年1月 |
7,680万円 | 97.61m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,148万円 |
買取 | 2,489万円 〜 3,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.33万円 40.49m²の部屋
〜67.82万円 161.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブリリアマーレ有明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリリアマーレ有明 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区有明1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】ブリリアマーレ有明 TOWER&GARDEN
【外観】ブリリアマーレ有明 TOWER&GARDEN
【外観】ブリリアマーレ有明 TOWER&GARDEN
【周辺】保育園ひまわりキッズガーデン有明まで3m
【周辺】小学校区立有明小学校まで928m
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上33階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1085戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥーエ有明EAST | 3,744万円 〜 4,234万円 | 東京都江東区有明1丁目3-17 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全128戸 |
スカイコート東京ベイ・東雲 | 1,559万円 〜 3,175万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-14 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・リオン豊洲ウォーターフロント | 2,085万円 〜 2,552万円 | 東京都江東区東雲1丁目2-8 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サピー豊洲 | 3,042万円 〜 3,622万円 | 東京都江東区豊洲5丁目6-56 |
2010年6月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アップルタワー東京キャナルコート | 4,143万円 〜 1億 3,169万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-41 |
2007年2月(築18年) 地上44階 / 全440戸 |
キャナルファーストタワー | 5,597万円 〜 1億 188万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-42 |
2008年1月(築17年) 地上42階 / 全415戸 |
ビーコンタワーレジデンス | 4,474万円 〜 1億 599万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-43 |
2009年1月(築16年) 地上41階 / 全440戸 |
晴海テラス | 3,844万円 〜 7,057万円 | 東京都中央区晴海5丁目1-9 |
2009年3月(築16年) 地上20階 / 全378戸 |
アーバンドックパークシティ豊洲タワーB | 6,167万円 〜 1億 3,833万円 | 東京都江東区豊洲2丁目5-2 |
2007年11月(築17年) 地上32階 / 全1481戸 |
ザ・トーキョータワーズシータワー | 5,196万円 〜 1億 4,148万円 | 東京都中央区勝どき6丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上58階 / 全1333戸 |
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA | 7,598万円 〜 2億 6,570万円 | 東京都江東区豊洲2丁目5-1 |
2008年2月(築17年) 地上53階 / 全1487戸 |
コンシェリア・デュー勝どき | 2,258万円 〜 5,602万円 | 東京都中央区勝どき4丁目8-9 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全114戸 |
アルシュ勝どき | 2,267万円 〜 5,339万円 | 東京都中央区勝どき4丁目9-4 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブルーホライズン | 2,414万円 〜 2,913万円 | 東京都中央区勝どき4丁目9-10 |
2009年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティタワーズ豊洲ザ・ツインS棟 | 4,564万円 〜 1億 8,273万円 | 東京都江東区豊洲3丁目4-1 |
2009年3月(築16年) 地上48階 / 全1063戸 |
ロメック勝どき | 3,510万円 〜 4,495万円 | 東京都中央区勝どき2丁目12-8 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全22戸 |
ロイヤルパークス豊洲 | 4,468万円 〜 1億 5,242万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-21 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全267戸 |
レジディア勝どき | 4,412万円 〜 8,895万円 | 東京都中央区勝どき4丁目2-11 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全54戸 |
シティタワーズ豊洲ザ・ツインN棟 | 6,276万円 〜 1億 7,760万円 | 東京都江東区豊洲3丁目4-2 |
2009年2月(築16年) 地上48階 / 全1063戸 |
エスティメゾン豊洲レジデンスE棟 | 4,266万円 〜 8,893万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全1戸 |
エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 | 4,136万円 〜 1億 2,463万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ピアセンティーナ | 2,811万円 〜 7,446万円 | 東京都中央区勝どき3丁目8-11 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン豊洲レジデンスA棟 | 7,866万円 〜 1億 1,261万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
パレステュディオ勝どきリバーサイド | 2,194万円 〜 4,997万円 | 東京都中央区勝どき3丁目16-5 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
ザ・トヨスタワー | 5,199万円 〜 1億 959万円 | 東京都江東区豊洲3丁目6-5 |
2008年10月(築16年) 地上43階 / 全825戸 |
エスティメゾン豊洲レジデンスB棟 | 7,303万円 〜 8,923万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブライズ東京キャナル | 1,807万円 〜 4,666万円 | 東京都中央区勝どき3丁目16-3 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全24戸 |
クレストシティレジデンス | 4,919万円 〜 9,685万円 | 東京都中央区勝どき5丁目5-14 |
2007年2月(築18年) 地上18階 / 全495戸 |
ウィルテラス勝どき | 5,019万円 〜 8,019万円 | 東京都中央区勝どき2丁目1-14 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全41戸 |
CELESTINO | 3,698万円 〜 4,488万円 | 東京都中央区勝どき3丁目15-7 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
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