東京都大田区南馬込3丁目26-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,038 万円 25.65m²の部屋
〜5,468 万円 55.71m²の部屋
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2,038万円 (79万円 / m²) 25.65m²の部屋
〜5,468万円 (98万円 / m²) 55.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区南馬込)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,632万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,599万円 | 98.0% |
築20年(8年後) | 1,544万円 | 94.6% |
築25年(13年後) | 1,489万円 | 91.2% |
築30年(18年後) | 1,434万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,038万円 |
3年後(築15年) | 98.0% | 1,997万円 |
8年後(築20年) | 94.6% | 1,928万円 |
13年後(築25年) | 91.2% | 1,859万円 |
18年後(築30年) | 87.9% | 1,790万円 |
このマンションと、大田区南馬込の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,038万円 (25.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 82万円 / m² |
コンシェリア大森with周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,038万円 |
買取 | 1,223万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.92万円 / 月 25.65m²の部屋
〜
20.67万円 / 月 55.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンシェリア大森withの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンシェリア大森withが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
8.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
16.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーモニーレジデンス大森山王♯002 | 2,157万円 〜 4,512万円 | 東京都大田区山王3丁目23-17 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス大森山王 | 1,816万円 〜 5,124万円 | 東京都大田区山王3丁目24-3 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全70戸 |
アールブラン大森山王 | 6,131万円 〜 7,507万円 | 東京都大田区山王4丁目2-18 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンガーデン山王 | 2,196万円 〜 5,604万円 | 東京都大田区山王3丁目5-1 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル大森山王弐番館 | 1,717万円 〜 4,342万円 | 東京都大田区山王3丁目28-10 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全56戸 |
パークタワー山王 | 4,727万円 〜 1億 1,765万円 | 東京都大田区山王3丁目5-2 |
2014年11月(築11年) 地上24階 / 全187戸 |
ルーブル南馬込伍番館 | 2,317万円 〜 6,165万円 | 東京都大田区南馬込2丁目28-3 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全47戸 |
パレステージ大森 | 5,560万円 〜 7,991万円 | 東京都大田区大森北4丁目17-13 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラピス中央 | 4,322万円 〜 5,306万円 | 東京都大田区中央2丁目5-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
スパシエグランス大森 | 1,777万円 〜 4,863万円 | 東京都大田区大森北1丁目33-2 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スパシエ大森エセンザ | 2,104万円 〜 2,876万円 | 東京都大田区大森北5丁目15-20 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全31戸 |
ルーブル大森九番館 | 1,523万円 〜 3,783万円 | 東京都大田区大森北5丁目5-2 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス大森 | 3,631万円 〜 4,561万円 | 東京都大田区大森北1丁目34-1 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
レジディア大森3 | 1,782万円 〜 4,310万円 | 東京都大田区大森北1丁目8-1 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
パティーナ馬込弐番館 | 1,610万円 〜 4,185万円 | 東京都大田区南馬込2丁目2-6 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全37戸 |
ヴェレーナ大森 | 4,920万円 〜 6,279万円 | 東京都大田区中央2丁目19-1 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
HuALA | 2,230万円 〜 5,709万円 | 東京都大田区大森北1丁目26-15 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全12戸 |
プレール・ドゥーク大森2 | 1,950万円 〜 4,826万円 | 東京都大田区大森北4丁目12-6 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全63戸 |
レジデンシャルスター山王ヒルズ | 1,992万円 〜 5,856万円 | 東京都大田区山王2丁目17-1 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス山王蘇峰公園 | 6,386万円 〜 7,819万円 | 東京都大田区山王1丁目36-25 |
2012年2月(築13年) 地上3階 / 全42戸 |
ラフィネジュ大森 | 2,193万円 〜 4,509万円 | 東京都大田区大森北4丁目11-1 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パティーナ大森 | 1,907万円 〜 5,041万円 | 東京都大田区大森西1丁目7-17 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全57戸 |
山王MOOK | 3,462万円 〜 4,339万円 | 東京都大田区山王2丁目5-8 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全10戸 |
アイル大森壱番館 | 1,886万円 〜 4,417万円 | 東京都大田区大森北1丁目22-11 |
2014年1月(築12年) 地上13階 / 全46戸 |
柳原中央レジデンス | 3,006万円 〜 4,709万円 | 東京都大田区中央6丁目25-15 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル大森3 | 4,319万円 〜 4,966万円 | 東京都大田区大森西1丁目19-1 |
2013年12月(築12年) 地上13階 / 全30戸 |
ルーブル南馬込参番館 | 2,197万円 〜 4,947万円 | 東京都大田区南馬込1丁目14-3 |
2014年12月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ大森北2 | 1,842万円 〜 5,423万円 | 東京都大田区大森北6丁目1-11 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全44戸 |
RESORTMINAMIMAGOME | 1,908万円 〜 3,444万円 | 東京都大田区南馬込5丁目15-12 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
フォレストヒルズ大田中央 | 4,828万円 〜 5,863万円 | 東京都大田区中央6丁目3-5 |
2014年4月(築11年) 地上3階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コンシェリア大森with |
---|---|
所在地 | 東京都大田区南馬込3丁目26-2 |
交通 |
|
【外観】コンシェリア大森with
1/1築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください