価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
3,200万円 61.6m²の部屋
〜5,107万円 82.22m²の部屋
所在地 | 東京都大田区本羽田3丁目2-18 |
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交通 |
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外観
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マンションの売却専門。プロが対応します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
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店舗内観
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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エンゼル萩中パークハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格4,750万円 |
82.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格4,130万円 |
82.22m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
82.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
3,200万円 61.6m²の部屋 52万円 / m²
〜5,107万円 82.22m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼル萩中パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4,130万円 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月 |
4,330万円 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年9月 |
3,500万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月 |
4,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4,699万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
4,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
3,790万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,990万円 | 82.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,580万円 | 82.22m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,799万円 | 82.22m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,080万円 | 82.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
4,290万円 | 82.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,290万円 | 82.22m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,380万円 | 82.22m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月 |
2,980万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3,280万円 | 82.22m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3,480万円 | 82.22m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3,290万円 | 82.22m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
3,480万円 | 82.22m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
2,980万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
2,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,200万円 |
買取 | 1,920万円 〜 2,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年10月5日
11.52万円 61.6m²の部屋
〜17.23万円 82.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エンゼル萩中パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2023年12月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(15.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼル萩中パークハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都大田区本羽田3丁目2-18 |
交通 |
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【外観】建物外観(2023.9撮影)
【エントランス】共用エントランス
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】マルエツ新糀谷店まで500m、ヤマダデンキテックランドやダイソーなども入っています。
【周辺】まいばすけっと大鳥居駅南店まで750m
【周辺】ホームセンターコーナン本羽田萩中店まで500m、スーパー食品館あおば本羽田店なども入っています。
【周辺】セブンイレブン本羽田第三公園前店まで400m
【周辺】第三蒲田保育園まで350m
【周辺】大田区立都南小学校まで160m
【周辺】大田萩中三郵便局まで550m
【周辺】本羽田公園まで250m
【周辺】萩中公園まで90m、野球場やプール、交通公園などがある広い公園です。
築年月(築年数) | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 162戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日榮建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年11月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム大鳥居第6 | 2,717万円 〜 3,987万円 | 東京都大田区本羽田3丁目14-22 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全54戸 |
ドミール本羽田 | 687万円 〜 777万円 | 東京都大田区本羽田2丁目6-17 |
1987年3月(築37年) 地上4階 / 全60戸 |
シャルム萩中 | 3,178万円 〜 3,922万円 | 東京都大田区萩中3丁目4-3 |
1987年3月(築37年) 地上8階 / 全14戸 |
アンビシアス蒲田 | 1,224万円 〜 1,605万円 | 東京都大田区萩中3丁目5-11 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリーポート荒井 | 1,156万円 〜 3,123万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目42-6 |
1986年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエール萩中 | 1,743万円 〜 3,542万円 | 東京都大田区萩中3丁目5-7 |
1987年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ドミール西糀谷 | 1,112万円 〜 2,765万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目40-8 |
1987年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトールマツダ | 1,756万円 〜 2,723万円 | 東京都大田区萩中2丁目15-16 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
旭ビル・21 | 1,052万円 〜 2,873万円 | 東京都大田区萩中3丁目6-2 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリーム大鳥居 | 1,831万円 〜 2,830万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目35-2 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
ホワイトキャッスル | 985万円 〜 2,534万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目15-21 |
1986年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインズコート西糀谷 | 954万円 〜 1,237万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目27-4 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション糀谷 | 1,695万円 〜 2,340万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目10-15 |
1987年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションシバタ | 1,892万円 〜 3,783万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目16-17 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラスターハウス | 2,131万円 〜 2,767万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目17-20 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツサトウ | 2,433万円 〜 3,302万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目17-4 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
マツイチサンパレスNo.2 | 1,570万円 〜 3,468万円 | 東京都大田区萩中1丁目10-8 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツアオキ第21 | 1,763万円 〜 3,496万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目5-2 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
パークハイムA | 2,151万円 〜 2,652万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目27-7 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マツイチサンパレスNo.1 | 2,444万円 〜 3,582万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目30-8 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルピア羽田 | 1,497万円 〜 3,623万円 | 東京都大田区羽田旭町3-3 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
ルネ南大田 | 2,283万円 〜 4,417万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目3-12 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全65戸 |
植竹ハイツ | 1,158万円 〜 2,246万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目24-13 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテラス藤 | 2,245万円 〜 3,801万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目19-9 |
1984年2月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
エンゼルハイム大鳥居第5 | 2,041万円 〜 3,801万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目13-11 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
江川マンション | 1,560万円 〜 2,267万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目4-1 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸梅マンション | 2,036万円 〜 4,047万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目16-15 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全36戸 |
ヴァンベール江川 | 1,278万円 〜 1,477万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目4-2 |
1987年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス京浜蒲田 | 2,125万円 〜 4,077万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目8-22 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
エンゼルハイム大鳥居第3 | 3,196万円 〜 4,303万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目11-19 |
1984年1月(築40年) 地上5階 / 全59戸 |
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