価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区東糀谷2丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,308 万円 41.26m²の部屋
〜4,337 万円 69.48m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
大井町に住まいや職場はあるけど、所有物件が他エリア等、お気軽にご相談ください。
大田区で創業25年。地域密着の不動産会社
当社は、大田区を中心に不動産売買専門に行っている会社です。
特に30平方メートル以上のマンションは、ご売却の仲介はもちろん、直接の買取り業務も行っております。
不動産のご売却・ご購入相談はもちろん、不動産に関すること何でも、お気軽にご相談ください.
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,308万円 41.26m²の部屋 56万円 / m²
〜4,337万円 69.48m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ南大田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 69.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,380万円 | 69.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,480万円 | 69.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4,580万円 | 69.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
2,380万円 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
2,480万円 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,308万円 |
買取 | 1,385万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.83万円 41.26m²の部屋
〜15.88万円 69.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネ南大田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ南大田 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東糀谷2丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に建つ総戸数65戸のビッグコミュニティで、羽田空港へダイレクトアクセスできますので仕事でよく飛行機を使う方にはうってつけです
【外観】ペットと一緒に快適に生活することが出来る管理体制の良いマンションです
【エントランス】スロープ付きでユニバーサルデザインに対応したマンションですので嬉しいですね
【エントランス】エントランスホールは明るく開放感があるので気持ちよく生活することが出来ます
【周辺】徒歩1分のところにはコモディイイダがありますので結構重宝します
【周辺】徒歩3分のところにはファミリーマートがありますのでちょっとした買物も便利です
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンテラス藤 | 2,245万円 〜 3,689万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目19-9 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ファミリー英 | 2,238万円 〜 2,524万円 | 東京都大田区東糀谷5丁目15-2 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム大鳥居第5 | 2,067万円 〜 3,742万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目13-11 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
エンゼルハイム大鳥居第3 | 3,162万円 〜 4,140万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目11-19 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全59戸 |
ドリーム大鳥居 | 1,851万円 〜 2,786万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目35-2 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
パークハイムA | 2,150万円 〜 2,579万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目27-7 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東糀谷ダイヤモンドマンション | 1,974万円 〜 3,026万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目18-14 |
1983年7月(築41年) 地上9階 / 全40戸 |
旭ビル・21 | 1,058万円 〜 2,802万円 | 東京都大田区萩中3丁目6-2 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルピア羽田 | 1,315万円 〜 3,230万円 | 東京都大田区羽田旭町3-3 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
清水ハイツ | 1,521万円 〜 1,939万円 | 東京都大田区大森南2丁目13-1 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NDCハイム | 2,833万円 〜 3,338万円 | 東京都大田区大森南2丁目11-4 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
ファミリーポート荒井 | 1,163万円 〜 3,052万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目42-6 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マツイチサンパレスNo.1 | 2,463万円 〜 3,602万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目30-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトキャッスル | 1,063万円 〜 2,534万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目15-21 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツサトウ | 2,632万円 〜 3,312万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目17-4 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
三榮マンション大森第二 | 2,079万円 〜 3,043万円 | 東京都大田区大森南2丁目5-9 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
三榮マンション第一 | 2,118万円 〜 3,310万円 | 東京都大田区大森南2丁目6-2 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全53戸 |
メゾン・ド・ブラン大森南 | 988万円 〜 1,258万円 | 東京都大田区大森南5丁目1-1 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
殿山リベラル | 1,697万円 〜 1,993万円 | 東京都大田区北糀谷2丁目7-9 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム梅屋敷 | 2,852万円 〜 5,846万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目14-4 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全83戸 |
マンションシバタ | 2,070万円 〜 3,844万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目16-17 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
エンゼル萩中パークハイツ | 3,176万円 〜 4,770万円 | 東京都大田区本羽田3丁目2-18 |
1985年9月(築39年) 地上10階 / 全164戸 |
シャルマンコーポ梅屋敷 | 3,313万円 〜 5,096万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目5-17 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全48戸 |
ファインズコート西糀谷 | 1,034万円 〜 1,246万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目27-4 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西糀谷スカイハイツ | 1,561万円 〜 2,942万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目23-20 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
エンゼルハイム大鳥居第6 | 2,703万円 〜 3,854万円 | 東京都大田区本羽田3丁目14-22 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全54戸 |
シティコープ萩中 | 3,455万円 〜 4,413万円 | 東京都大田区萩中2丁目9-16 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全92戸 |
シャトールマツダ | 1,874万円 〜 2,699万円 | 東京都大田区萩中2丁目15-16 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツヒラヤマ | 1,632万円 〜 4,234万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目25-7 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
パレス京浜蒲田 | 2,281万円 〜 3,811万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目8-22 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
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