価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
1,716万円 29.36m²の部屋
〜4,660万円 61.6m²の部屋
所在地 | 東京都大田区東矢口3丁目18-6 |
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交通 |
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外観
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大田・品川区のお住いはリビングライフ!
1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!
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売却に関する専門スタッフがご対応致します
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。プロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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品川区・大田区でのご売却はお任せ下さい。
品川区・大田区を中心として土地、建物等の仲介及び買取を行っています。
マンションを買い替えしたい、不動産を売却したい等、貸したい等もございましたら是非お声がけください。
お客様の希望を叶えられるよう全力でご協力致します。また、弊社は土地・区分マンション・古家等買取も積極的に行っています。
店舗内観
地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
業界10年以上のベテランスタッフ、大田区在住のスタッフが在籍しており地元に精通しております。成約事例や最新情報を活用したご提案はもちろん、当社では数多くの売却実績がございますので、不動産会社しか知らない情報等をもとに“実現可能な査定金額”をご提案致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。
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売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
大井町に住まいや職場はあるけど、所有物件が他エリア等、お気軽にご相談ください。
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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訪問査定は新品の靴下で伺います!
当社の売買仲介担当者は全て不動産買取・販売の両方を経験した仲介業でも珍しい経歴を持っています。その経験からお客様へ最適な販売戦略の提案をさせていただきます。
法人顧客も多数ご紹介できますので、一棟マンション・アパート、大型の土地など是非ご相談ください。
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どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
店舗内観
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
業界歴40年のベテランスタッフ・女性スタッフがいるので安心してご相談ができます。また、リフォーム事業にも力を入れているので、売却とリフォームをセットでご紹介でき、早期売却に繋がります。
店舗内観
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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仲介手数料無料&居住用不動産売却に特化!
渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却を仲介手数料無料でサポート!【Amazonでベストセラー1位獲得!!失敗しない家の売り方・買い方】書籍販売中!大手不動産仲介会社、スタートアップ、中小企業で売却実績のあるプロエージェントが担当致します。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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中古マンション売却専門、専門スタッフ対応
当社の特徴は、中古マンション売却を専門とし、投資用、住居用を得意としております。また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指します。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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お悩みを解決できるスタッフが対応致します
当社の売却活動は囲い込みを一切行わず、成約率90%以上を誇るマイホームオークション(※)という手法で行います。
ぜひどのように売却活動を行うか含めましてお気軽にお問い合わせくださいませ
※https://www.pitat-cloud.com/pwp/wp-content/uploads/2022/
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創業1年、代表者が直接ご提案します。
【営業マン600人中、顧客満足度、全社1位】年間で4回受賞経験がある「代表、岩埼」が、不動産のご売却サポートを致します。
中小企業ならではの小回りの利いた対応と、大手不動産会社では出来ないようなご提案が強みです。
業界の裏表、ご売却の「ポイント」全てお話しします。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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シャルム蓮沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,898万円 |
51.17m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
1,716万円 29.36m²の部屋 58万円 / m²
〜4,660万円 61.6m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム蓮沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,898万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
2,998万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,098万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月 |
3,198万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,780万円 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
2,980万円 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,248万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
3,298万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
2,780万円 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,398万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月 |
3,180万円 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,380万円 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,580万円 | 31.52m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,480万円 | 51.17m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,716万円 |
買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年10月5日
7.68万円 29.36m²の部屋
〜17.34万円 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルム蓮沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2023年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.94% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:1.16% )
東京都の直近3年間の変動(16.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム蓮沼 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東矢口3丁目18-6 |
交通 |
|
【外観】東急池上線「蓮沼」駅まで、徒歩3分の好立地でございます♪
【外観】お買物施設充実で、利便性の高い物件でございます♪
【エントランス】日本ハウズイングへの、委託管理となっております♪
【駐車場】
【周辺】3階部分の西向き! 陽当り良好となっております♪
【周辺】スーパー 160m 東武ストア東矢口店(東武ストア東矢口店まで、徒歩2分です。)
【周辺】駅 200m 東急池上線「蓮沼」駅(東急池上線「蓮沼」駅まで、徒歩3分です。)
築年月(築年数) | 1980年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年11月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
さんろーどダイヤモンドマンション | 983万円 〜 4,702万円 | 東京都大田区東矢口3丁目2-1 |
1982年2月(築42年) 地上9階 / 全143戸 |
サニーテラス | 2,340万円 〜 3,042万円 | 東京都大田区東矢口3丁目20-12 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西蒲田ファミリーマンション | 2,500万円 〜 5,533万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目39-5 |
1979年5月(築45年) 地上8階 / 全45戸 |
蒲田ビューハイツ | 2,907万円 〜 4,085万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目21-8 |
1979年12月(築44年) 地上8階 / 全30戸 |
第二蒲田パレスマンション | 2,220万円 〜 3,043万円 | 東京都大田区東矢口1丁目18-13 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
西蒲田ダイヤモンドマンション | 2,235万円 〜 3,454万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目32-15 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全42戸 |
イズミコーポラス | 2,132万円 〜 2,679万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目23-6 |
1979年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
しゃとー白亜 | 1,707万円 〜 2,597万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目23-7 |
1979年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西蒲田ロイヤルハイツ | 1,812万円 〜 9,804万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目50-2 |
1981年3月(築43年) 地上10階 / 全59戸 |
蓮沼コーポ | 1,911万円 〜 2,366万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目17-7 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
堀井マンション | 2,163万円 〜 2,861万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目9-4 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
喜美代マンション蒲田 | 3,256万円 〜 3,890万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目14-13 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
芥川マンション | 2,019万円 〜 2,761万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目14-12 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
サンハイツ | 2,110万円 〜 3,310万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目43-3 |
1979年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート蒲田 | 1,372万円 〜 3,893万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目25-2 |
1979年3月(築45年) 地上10階 / 全59戸 |
ユニパリス蒲田 | 2,098万円 〜 4,063万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目43-7 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全19戸 |
リハイム潮 | 2,189万円 〜 3,172万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目9-8 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全12戸 |
西蒲田パーソナルハウス | 2,835万円 〜 4,211万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目19-3 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全40戸 |
東武ハイライン西蒲田 | 1,340万円 〜 3,839万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目27-15 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション森田多摩川 | 2,969万円 〜 4,226万円 | 東京都大田区多摩川1丁目1-10 |
1981年8月(築43年) 地上8階 / 全39戸 |
メゾン蒲田 | 1,091万円 〜 5,070万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目7-7 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全42戸 |
マンション多摩川 | 992万円 〜 3,322万円 | 東京都大田区多摩川1丁目1-6 |
1981年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
小林コーポ | 1,178万円 〜 1,607万円 | 東京都大田区東矢口2丁目18-18 |
1980年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シティプラザ蒲田 | 1,534万円 〜 4,192万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目5-14 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全31戸 |
清水コーポ | 3,308万円 〜 4,028万円 | 東京都大田区多摩川1丁目31-3 |
1981年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンクロス西蒲田 | 2,410万円 〜 3,142万円 | 東京都大田区西蒲田3丁目4-9 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール蒲田 | 1,493万円 〜 3,036万円 | 東京都大田区蒲田5丁目45-5 |
1978年11月(築46年) 地上12階 / 全112戸 |
マイキャッスル多摩川 | 3,130万円 〜 3,811万円 | 東京都大田区東矢口2丁目14-3 |
1981年4月(築43年) 地上3階 / 全15戸 |
パラスト蒲田 | 1,862万円 〜 3,952万円 | 東京都大田区蒲田5丁目45-6 |
1979年1月(築45年) 地上13階 / 全71戸 |
蒲田ハイツ | 1,487万円 〜 6,040万円 | 東京都大田区蒲田5丁目42-6 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください