価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区西蒲田7丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,122 万円 16.53m²の部屋
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23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
大田区の不動売却なら当店へ
当社は、大田区大森エリを中心に不動産の「売りたい」と言ったご要望にお答えしております。不動産売買の中でも特に不動産売却に力を入れております。
不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、弊社女性スタッフがお客様に寄り添ってサポート致します。
火曜日・水曜日も営業しております。
地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
業界10年以上のベテランスタッフ、大田区在住のスタッフが在籍しており地元に精通しております。成約事例や最新情報を活用したご提案はもちろん、当社では数多くの売却実績がございますので、不動産会社しか知らない情報等をもとに“実現可能な査定金額”をご提案致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
大田区で創業25年。地域密着の不動産会社
当社は、大田区を中心に不動産売買専門に行っている会社です。
特に30平方メートル以上のマンションは、ご売却の仲介はもちろん、直接の買取り業務も行っております。
不動産のご売却・ご購入相談はもちろん、不動産に関すること何でも、お気軽にご相談ください.
即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」エムグラの仲介 ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,122万円16.53m²の部屋68万円 / m²
〜5,525万円72.54m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン蒲田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
950万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
4,098万円 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
3,190万円 | 43.03m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,680万円 | 64.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4,480万円 | 64.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,880万円 | 48.90m² | 1DK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
4,680万円 | 64.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,880万円 | 48.90m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4,980万円 | 64.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
2,980万円 | 48.90m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3,499万円 | 56.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
3,080万円 | 48.90m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,599万円 | 56.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,180万円 | 48.90m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年8月 |
3,699万円 | 56.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,799万円 | 56.40m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,980万円 | 64.48m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,480万円 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
4,200万円 | 64.48m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
3,690万円 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4,500万円 | 64.48m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,122万円 |
買取 | 673万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.04万円16.53m²の部屋
〜22.42万円72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン蒲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン蒲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
46.5万円 / 月 | 72.00m² | - / 1階 | 2023年7月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15万円 / 月 | 57.23m² | 2DK / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年2月 |
10万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 8階 | 2017年5月〜2017年8月 |
9.2万円 / 月 | 32.01m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 13.95m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 8階 | 2015年10月 |
10万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 8階 | 2015年7月 |
10万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 31.17m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 15.10m² | 1R / 7階 | 2009年4月 |
12.8万円 / 月 | 44.83m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
6万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン蒲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:0.29%、 1年前→今年:3.12% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン蒲田 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区西蒲田7丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】広々としたマンションエントランス
【駐車場】駐車場出入口
【周辺】ライフ西蒲田店まで513m
【周辺】マルエツかまた店まで760m
【周辺】セブンイレブン大田区西蒲田7丁目店まで371m
【周辺】大田区立御園中学校まで612m
【周辺】大田区立相生小学校まで478m
【周辺】相生保育園まで502m
【周辺】医療法人社団森と海東京東京蒲田病院まで289m
【周辺】牧田総合病院蒲田分院まで704m
【周辺】蒲田郵便局まで1033m
築年月(築年数) | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティプラザ蒲田 | 1,569万円 〜 4,046万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目5-14 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全31戸 |
東武ハイライン西蒲田 | 1,359万円 〜 3,208万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目27-15 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リハイム潮 | 2,255万円 〜 3,086万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目9-8 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
ユニパリス蒲田 | 2,162万円 〜 3,953万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目43-7 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全19戸 |
マンショングローリー | 1,276万円 〜 2,678万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目35-13 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
西蒲田ロイヤルハイツ | 1,924万円 〜 9,828万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目50-2 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全59戸 |
蒲田ビューハイツ | 2,867万円 〜 4,190万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目21-8 |
1979年12月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
エクセル蒲田 | 2,742万円 〜 4,489万円 | 東京都大田区蒲田5丁目9-4 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾン.ド.トリコロール | 2,006万円 〜 2,727万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目52-8 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蓮沼コーポ | 1,892万円 〜 2,435万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目17-7 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
初穂マンション蒲田 | 1,932万円 〜 5,007万円 | 東京都大田区蒲田5丁目40-10 |
1982年10月(築43年) 地上13階 / 全57戸 |
蒲田ハイツ | 1,540万円 〜 5,907万円 | 東京都大田区蒲田5丁目42-6 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全58戸 |
西蒲田ダイヤモンドマンション | 2,633万円 〜 4,235万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目32-15 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全42戸 |
ロイヤルハイツ蒲田 | 2,144万円 〜 6,270万円 | 東京都大田区蒲田5丁目43-7 |
1981年8月(築44年) 地上9階 / 全45戸 |
堀井マンション | 2,147万円 〜 2,954万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目9-4 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全13戸 |
シャルム蓮沼 | 1,813万円 〜 4,363万円 | 東京都大田区東矢口3丁目18-6 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全49戸 |
さんろーどダイヤモンドマンション | 1,015万円 〜 5,080万円 | 東京都大田区東矢口3丁目2-1 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全143戸 |
シャトー蒲田1 | 1,146万円 〜 1,368万円 | 東京都大田区蒲田1丁目15-13 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
芥川マンション | 2,003万円 〜 2,851万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目14-12 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
第二蒲田パレスマンション | 2,203万円 〜 3,145万円 | 東京都大田区東矢口1丁目18-13 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーテラス | 2,416万円 〜 2,965万円 | 東京都大田区東矢口3丁目20-12 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
蒲田コーポ2 | 2,827万円 〜 3,320万円 | 東京都大田区蒲田4丁目31-1 |
1979年12月(築46年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾンマヤ | 2,364万円 〜 3,313万円 | 東京都大田区蒲田5丁目27-5 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イースタンコーポ蒲田 | 2,787万円 〜 9,451万円 | 東京都大田区蒲田4丁目42-3 |
1982年11月(築43年) 地上10階 / 全32戸 |
クラウンコーポラス | 668万円 〜 2,818万円 | 東京都大田区蒲田1丁目7-15 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ第二蒲田 | 2,001万円 〜 5,270万円 | 東京都大田区蒲田4丁目15-10 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
秀和蒲田レジデンス | 2,111万円 〜 4,127万円 | 東京都大田区蒲田4丁目15-12 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全41戸 |
ネオコーポ蒲田 | 2,646万円 〜 3,770万円 | 東京都大田区蒲田本町2丁目6-11 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仲六郷ハウス | 3,403万円 〜 4,651万円 | 東京都大田区仲六郷1丁目6-23 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全144戸 |
セザール蒲田 | 2,056万円 〜 4,150万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目21-4 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全21戸 |
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