この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区東糀谷4丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,373 万円 21.3m²の部屋
〜3,110 万円 43.2m²の部屋
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セントパレス大鳥居の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
23.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
23.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,373万円 21.3m²の部屋 64万円 / m²
〜3,110万円 43.2m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区東糀谷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区東糀谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,330万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,311万円 | 98.6% |
築25年(7年後) | 1,263万円 | 94.9% |
築30年(12年後) | 1,215万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,373万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,353万円 | 98.6% |
7年後 (築25年) | 1,303万円 | 94.9% |
12年後 (築30年) | 1,253万円 | 91.3% |
このマンションと、大田区東糀谷の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,373万円 (21.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントパレス大鳥居が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,088万円 | 23.40m² | - / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,995万円 | 43.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2022年1月 |
3,150万円 | 43.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
1,475万円 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
2,750万円 | 43.20m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2015年6月 |
1,390万円 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,373万円 |
買取 | 824万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.07万円 21.3m²の部屋
〜15.28万円 43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントパレス大鳥居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントパレス大鳥居は、東京都大田区東糀谷が所在地です。地上6階建てのRC構造となっており、竣工は2007年3月のことでした。最寄り駅の京急空港線の大鳥居駅へは、歩いて7分ほどの距離となります。また、このマンションでは管理人が巡回を行っています。なお、近隣エリアには、なかよし保育園や大田区立東糀谷防災公園などがあります。
マンション名称 | セントパレス大鳥居 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東糀谷4丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋オリンピック本羽田店 徒歩31分。 2460m
【周辺】セブンイレブン大田区糀谷中前店 徒歩8分。 610m
【周辺】私立東邦大学大森キャンパス 徒歩37分。 2910m
【周辺】アパホテル羽田穴守稲荷駅前 徒歩15分。 1180m
【周辺】大田区立南蒲小学校 徒歩21分。 1680m
【周辺】ニトリ大田大鳥居店 徒歩6分。 410m
【周辺】大森消防署森ヶ崎出張所 徒歩16分。 1280m
【周辺】ガスト大鳥居店(から好し取扱店) 徒歩8分。 630m
【周辺】大田羽田郵便局 徒歩13分。 1020m
【周辺】さわやか信用金庫東糀谷支店 徒歩3分。 210m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月7日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランイーグル大鳥居6 | 4,185万円 〜 5,202万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目10-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
カーサ光 | 3,084万円 〜 4,212万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目9-9 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール糀谷南 | 1,648万円 〜 3,791万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
オレンジライズNOGALA | 1,680万円 〜 2,533万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目17-2 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラオーキッド2 | 1,949万円 〜 2,432万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目18-13 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
ヴェローナエアポートウエストLUSSO | 1,309万円 〜 1,525万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目18-12 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
クオーレ西糀谷 | 1,561万円 〜 2,855万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目8-15 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
アルシオンエアポートタワー | 2,479万円 〜 6,121万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目37-13 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全115戸 |
ロングハウス3 | 1,853万円 〜 2,991万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目33-8 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブコート大鳥居 | 1,445万円 〜 2,932万円 | 東京都大田区萩中3丁目9-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
ポートステージ羽田 | 1,270万円 〜 2,830万円 | 東京都大田区羽田4丁目6-3 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル羽田2 | 3,424万円 〜 3,901万円 | 東京都大田区羽田1丁目11-8 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
グランヴェルジュ大鳥居 | 1,626万円 〜 1,852万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目40-5 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
ドゥーエカーサヴィエント | 2,650万円 〜 4,330万円 | 東京都大田区大森南1丁目23-7 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
セントパレス大森南 | 1,287万円 〜 3,141万円 | 東京都大田区大森南2丁目25-11 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヌーベルメゾンハネダ | 1,313万円 〜 1,793万円 | 東京都大田区羽田4丁目17-8 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
エンゼルザ・グランドハーツ | 3,790万円 〜 4,397万円 | 東京都大田区大森南2丁目9-6 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全85戸 |
LongHouse2 | 1,768万円 〜 3,985万円 | 東京都大田区羽田1丁目19-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル大森南5 | 3,654万円 〜 6,290万円 | 東京都大田区大森南2丁目8-6 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全41戸 |
Raffinato羽田 | 1,736万円 〜 2,079万円 | 東京都大田区羽田4丁目4-8 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイス羽田 | 1,629万円 〜 2,253万円 | 東京都大田区羽田4丁目4-20 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥ・メヌエット | 1,859万円 〜 4,165万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目12-3 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
39Bld.B | 1,566万円 〜 5,467万円 | 東京都大田区羽田4丁目5-9 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール慈恵 | 1,969万円 〜 2,401万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目1-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ大森サウスフォート | 1,029万円 〜 4,950万円 | 東京都大田区大森南1丁目20-14 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全45戸 |
ロワゾ・ブリュー | 1,681万円 〜 1,946万円 | 東京都大田区羽田2丁目2-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
リベレンス大鳥居トライアード | 4,024万円 〜 4,571万円 | 東京都大田区羽田2丁目1-3 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
エクセルダイア西糀谷2 | 3,282万円 〜 3,719万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目43-5 |
2005年6月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
細井ハイツ | 1,640万円 〜 1,960万円 | 東京都大田区羽田4丁目20-6 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ | 4,319万円 〜 5,795万円 | 東京都大田区大森南1丁目20-1 |
2005年4月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
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