この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2022年7月5日
3,828万円 70.03m²の部屋
〜5,224万円 85.06m²の部屋
所在地 | 東京都大田区東糀谷1丁目6-23 |
---|---|
交通 |
|
外観
実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
査定依頼する不動産会社を探す
査定依頼の流れ
この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション蒲田東パークサイドの売却に 役立つ情報をチェック!
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
物件から近い順に表示しています
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
社員画像
秘密厳守・スピード対応のハウスドゥ
And Doホールディングスグループ【東証プライム上場】元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ 蒲田駅東です。不動産のことならすべておまかせください。ご購入希望のお客様へ様々な媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信!お客様の不動産売却を二人三脚でサポートいたします!
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
売却に関する専門スタッフがご対応致します
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。プロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
店舗内観
地元密着!不動産の仲介・買取ご相談下さい
大田区全域を中心に営業活動を行っております。マンション・戸建・土地から事業用物件・投資物件に至るまで不動産全般のご売却・ご購入・お買替えのご相談を承っております。また、不動産の仲介のみならず、弊社にて直接買取をさせていただく「長谷工の直接・スピード買取サービス」も大変ご好評をいただいております。
社員画像
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
社員画像
品川区・大田区でのご売却はお任せ下さい。
品川区・大田区を中心として土地、建物等の仲介及び買取を行っています。 マンションを買い替えしたい、不動産を売却したい等、貸したい等もございましたら是非お声がけください。 お客様の希望を叶えられるよう全力でご協力致します。また、弊社は土地・区分マンション・古家等買取も積極的に行っています。
店舗内観
地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
業界10年以上のベテランスタッフ、大田区在住のスタッフが在籍しており地元に精通しております。成約事例や最新情報を活用したご提案はもちろん、当社では数多くの売却実績がございますので、不動産会社しか知らない情報等をもとに“実現可能な査定金額”をご提案致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。
社員画像
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜 弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。 売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
社員画像
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。 関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
社員画像
センチュリー21ネットワークで安心
東横線「武蔵小杉」にて地域での信頼と実績を築いてきました。 センチュリー21ブランドにて責任をもってお応えいたします。幅広い情報発信と親切・丁寧を心がけておりますのでご成約まで安心して弊社へお任せください。
社員画像
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社 リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします 売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます 直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
社員画像
プロスタッフが誠実・真摯に対応します。
弊社は単身向け、DINKS向け、投資用の売買物件から、賃貸物件まで、市場の全物件をご紹介いたします。 設立以来、弊社は多くのお客様とのご縁に恵まれてきました。多彩なバックボーンを持つ弊社エージェントがあなたの理想のライフプラン実現をワンストップでサポートいたしますのでお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
都心エリア・億ションマンションは弊社に!
都心エリアを中心に買取再販業務を展開し、お客様のライフスタイルに合わせたオンリーワンの住空間の提案・提供を行っております。転勤・相続・買替など急遽マンションを売却したい方、是非一度ご相談下さい。当社では他社にない独自のノウハウが蓄積されており「早く」「高く」大事な資産を現金で買取させて頂きます。
社員画像
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
仲介手数料無料&設備保証付き売却に特化!
渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却を【仲介手数料無料】でサポート!大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、中小企業で数多くの売却実績のあるプロエージェントが担当致します。弊社にてお引き渡しから1年間、設備や建物の補修費用を最大250万円まで保証します。
社員画像
安心な鑑定士の不動産屋
当社は当初は不動産鑑定事務所として開業しました。 鑑定をしている中で、お客様から売買を依頼できないかとのご依頼があり不動産仲介もすることになりました。 売買した後に、売った物件が安過ぎたとの意見や買うのが高過ぎたなど後悔している方が意外と多いのです。 売買契約後に後悔されない価格でご提案させて
社員画像
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、 【1】質の良い中古マンション探し 【2】建築士による設計 【3】リノベーション施工 これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。 詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
社員画像
仲介手数料無料♪弊社が直接買取いたします
昭和51年創業。弊社は主に横浜市内の小中学校の改修工事を行っている自社設計自社施工ができる建築会社です。他、民間の施設改修、大規模修繕、店舗改装等で培った内装デザインスキルを活かし中古マンション・戸建の買取再販を行っております。仲介業者様に支払う仲介手数料がかからない分、買取金額に上乗せいたします。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
オーナーチェンジを得意としています
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
店舗内観
フットワーク軽々、細やかなサービス提供
お客様の「ご相談・ご質問・ご依頼」に素早く行動を起こします。個々に裁量が大きい少数精鋭の不動産店ですから、速やかに実行し、スピーディに成果を上げます。
社員画像
不動産歴15年以上のスタッフが対応します
活動エリアは一都三県。ご検討の初期段階から不動産コンサルタントとFPでのサポートを行います。予算建て〜物件の選定〜ローンのご提案までワンストップで実現可能です。売却・購入どちらも精通しているスタッフが多く買い替えへの対応も高評価を頂いています。
社員画像
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。 特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
社員画像
博報堂、大手不動産会社出身者が査定します
売却後に、購入者側でトラブルがあった際の保証になる自社独自の保証サービスがあります。また、広告代理店出身者がマーケティングを担当しており、他社仲介会社への紹介はもちろん、webマーケティングを駆使した集客が可能です。高値かつ早期売却のお手伝いをさせて頂きます。
結果で還元いたします!
不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴20年ほどのプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。
店舗内観
知識と経験豊富な専門スタッフが対応します
土地・建物からマンション、アパート、訳あり物件まで多様な不動産に対応しております。 他社様より少しでも高く買取させて頂きます。 スピードある対応で、最短翌日決済も可能です。 ご希望の金額やその他希望などございましたらお気軽にお申し付け下さい。直接買い取り致しますので仲介手数料はかかりません!!
社員画像
ご成約頂いた方に、仲介手数料50%OFF
経験や専門知識が豊富なコンサルタントが売却を最初から最後までサポート致します。 仲介手数料50%OFF(3,000万円売却した場合:他社仲介手数料→96万円税別 弊社仲介手数料→48万円税別)と、お客様としてはかなりの金額を節約できます。 まずは、無料査定から色々比べて見るのは如何でしょうか。
社員画像
専門スタッフが対応いたします。
都内港区のマンション売却・購入は当社にお任せください。 即時、高価買取を致します。 無料査定ですので安心してお任せ下さい。 親切丁寧な対応が自慢です。 女性スタッフ・専門スタッフが対応致します。 古民家もお取り扱い致しております。
店舗内観
31社 全て見る
閉じる
物件情報の入力後、査定依頼する不動産会社を選ぶことができます
査定依頼する不動産会社を探す
査定依頼の流れ
受付対象 | 東京都のマンション |
---|---|
受付時間 |
10:00~17:00 (土・日・祝祭日を除く) |
中立の立場でサポート
専属のアドバイザーが、中立な立場でサポート。お客様のご要望に沿った不動産会社を紹介します。全てのサービスが無料
理想の不動産会社に出会えるまで何度でも無料でサポート。営業電話はありません
お客様がご希望した場合のみ参考査定価格 情報更新:2022年7月5日
3,828万円 70.03m²の部屋 55万円 / m²
〜5,224万円 85.06m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区東糀谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区東糀谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,444万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,312万円 | 97.0% |
築30年(9年後) | 4,147万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,828万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,715万円 | 97.0% |
9年後 (築30年) | 3,573万円 | 93.3% |
このマンションと、大田区東糀谷の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,828万円 (70.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 63万円 / m² |
実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
査定依頼する不動産会社を探す
査定依頼の流れ
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年7月 |
3,380万円 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
3,580万円 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,680万円 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,980万円 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,980万円 | 70.03m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
3,280万円 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
3,080万円 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
3,280万円 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3,480万円 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3,280万円 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,828万円 |
買取 | 2,297万円 〜 3,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
査定依頼する不動産会社を探す
査定依頼の流れ
参考賃料(月額) 情報更新:2022年7月5日
14.37万円 70.03m²の部屋
〜19.97万円 85.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 85.06m² | 4LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年7月 |
18万円 / 月 | 85.06m² | 4LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年8月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58% 、 2年前→1年前:7.65% 、 1年前→今年:6.82% )
東京都の直近3年間の変動(17.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
所在地 | 東京都大田区東糀谷1丁目6-23 |
---|---|
交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 2002年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
施工会社 | 大成ユーレック? |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年7月31日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルズ大森 | 3,167万円 〜 3,989万円 | 東京都大田区大森南2丁目17-12 |
2003年6月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
グランドステージ糀谷 | 4,179万円 〜 4,845万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目4-1 |
2000年3月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
ステラコート | 3,176万円 〜 3,777万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目1-10 |
2000年9月(築22年) 地上7階 / 全67戸 |
ブリーズハウスN | 797万円 〜 1,550万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目11-9 |
2000年3月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナデホシノ | 1,525万円 〜 1,716万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目13-18 |
2000年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール羽田 | 1,963万円 〜 2,428万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目24-4 |
2001年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランイーグル大森南3 | 2,754万円 〜 3,346万円 | 東京都大田区大森南3丁目25-3 |
2003年11月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
アークホーム大森 | 4,151万円 〜 5,157万円 | 東京都大田区大森南3丁目33-15 |
2002年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ大森南3 | 3,636万円 〜 5,561万円 | 東京都大田区大森南3丁目21-14 |
2003年9月(築19年) 地上10階 / 全48戸 |
シンフォニー森ヶ崎 | 1,338万円 〜 1,666万円 | 東京都大田区大森南3丁目1-14 |
2000年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください