東京都大田区大森南3丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
5,017 万円 90.06m²の部屋
〜6,938 万円 97.01m²の部屋
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5,017万円 (56万円 / m²) 90.06m²の部屋
〜6,938万円 (72万円 / m²) 97.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(大田区大森南)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 6,741万円 | 100% |
築25年(1年後) | 6,693万円 | 99.3% |
築30年(6年後) | 6,448万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 5,017万円 |
1年後(築25年) | 99.3% | 4,981万円 |
6年後(築30年) | 95.7% | 4,798万円 |
このマンションと、大田区大森南の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,017万円 (90.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 67万円 / m² |
グランドベイ大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:3.95% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドベイ大森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,860万円 | 97.01m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
4,980万円 | 90.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,650万円 | 97.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,017万円 |
買取 | 3,010万円 〜 4,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.99万円 / 月 90.06m²の部屋
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23.1万円 / 月 97.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントレジアス大森 | 3,726万円 〜 4,838万円 | 東京都大田区大森南3丁目21-5 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全43戸 |
エンゼルブレッサ大森南3 | 3,937万円 〜 7,203万円 | 東京都大田区大森南3丁目21-14 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
アークホーム大森 | 4,643万円 〜 5,690万円 | 東京都大田区大森南3丁目33-15 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランイーグル大森南3 | 2,719万円 〜 3,480万円 | 東京都大田区大森南3丁目25-3 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
シンフォニー森ヶ崎 | 1,507万円 〜 1,785万円 | 東京都大田区大森南3丁目1-14 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 5,541万円 〜 6,312万円 | 東京都大田区大森東4丁目16-5 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
エルズ大森 | 3,265万円 〜 4,803万円 | 東京都大田区大森南2丁目17-12 |
2003年6月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション蒲田東パークサイド | 3,947万円 〜 5,412万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目6-23 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全46戸 |
ステラコート | 3,507万円 〜 4,179万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目1-10 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全67戸 |
ブリーズハウスN | 817万円 〜 1,601万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目11-9 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プラフォルテ曽根 | 2,346万円 〜 4,527万円 | 東京都大田区大森中2丁目16-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全3戸 |
メゾン新広尾 | 1,375万円 〜 3,356万円 | 東京都大田区大森中1丁目11-5 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナデホシノ | 1,682万円 〜 1,900万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目13-18 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティ大森 | 1,788万円 〜 3,697万円 | 東京都大田区大森中1丁目9-14 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全7戸 |
HF大森町レジデンス | 3,111万円 〜 4,639万円 | 東京都大田区大森中1丁目13-8 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
クレール羽田 | 2,160万円 〜 2,682万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目24-4 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タイム・クルーザー樹心 | 3,216万円 〜 4,946万円 | 東京都大田区大森中3丁目11-7 |
2001年7月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エイエスレジデンス大森中 | 1,385万円 〜 1,772万円 | 東京都大田区大森中2丁目20-3 |
2003年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルシー芙蓉中 | 1,885万円 〜 2,173万円 | 東京都大田区大森中1丁目2-12 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント蒲田東2 | 4,856万円 〜 8,890万円 | 東京都大田区北糀谷2丁目8-5 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
セルカデリオ | 1,729万円 〜 2,344万円 | 東京都大田区大森東1丁目19-2 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル大森町エクセレントステージ | 4,372万円 〜 6,532万円 | 東京都大田区大森西5丁目30-5 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全72戸 |
ヴェルステージ大森町駅前 | 1,532万円 〜 1,925万円 | 東京都大田区大森西3丁目27-6 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全47戸 |
パソム平和島 | 1,015万円 〜 1,790万円 | 東京都大田区大森東1丁目8-8 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
センチュリーフォレスト | 1,887万円 〜 3,986万円 | 東京都大田区大森西3丁目6-8 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
ぐりイエ | 5,962万円 〜 6,992万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目5-3 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全53戸 |
グランイーグル大鳥居 | 3,565万円 〜 4,437万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目11-5 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全51戸 |
グランイーグル大鳥居3 | 3,338万円 〜 4,655万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目11-3 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
ジョイスコート | 1,973万円 〜 5,655万円 | 東京都大田区大森西2丁目32-11 |
2002年12月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジュネス石原 | 1,701万円 〜 2,002万円 | 東京都大田区大森西3丁目7-18 |
2003年7月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドベイ大森 |
---|---|
所在地 |
東京都大田区大森南3丁目9-13
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください