東京都大田区西蒲田7丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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4,492万円 (77万円 / m²) 58.27m²の部屋
〜5,794万円 (96万円 / m²) 60.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大田区西蒲田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 5,046万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,931万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 4,492万円 |
3年後(築30年) | 97.7% | 4,390万円 |
このマンションと、大田区西蒲田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,492万円 (58.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 84万円 / m² |
グランイーグル蒲田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:3.78% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル蒲田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,480万円 | 58.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5,680万円 | 58.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
4,180万円 | 58.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,500万円 | 58.27m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4,590万円 | 58.27m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
4,590万円 | 60.11m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4,880万円 | 60.11m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4,320万円 | 60.11m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,492万円 |
買取 | 2,695万円 〜 3,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.35万円 / 月 58.27m²の部屋
〜
18.34万円 / 月 60.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランイーグル蒲田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル蒲田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 58.27m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート蒲田駅前 | 1,723万円 〜 2,995万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目9-2 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
ツキムラマンションNo.24 | 1,760万円 〜 3,608万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目26-11 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ蒲田壱番館 | 4,537万円 〜 7,924万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目37-5 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全37戸 |
エクセル遠藤 | 1,752万円 〜 3,211万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目23-8 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレメンシア | 1,816万円 〜 7,611万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目50-5 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全21戸 |
月村マンションNo.26 | 1,935万円 〜 2,552万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目33-8 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル蒲田WEST | 4,949万円 〜 6,917万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目18-9 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
シャルム・ペンシオン西蒲田 | 1,614万円 〜 2,992万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目61-6 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
グランイーグル西蒲田 | 1,255万円 〜 5,730万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目33-1 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
コアタカセ | 1,912万円 〜 2,904万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目4-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
ナイスアーバン西蒲田 | 3,670万円 〜 4,507万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目2-5 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンラフィーネ | 1,238万円 〜 1,762万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目11-2 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス蒲田 | 3,143万円 〜 8,668万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目53-2 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全46戸 |
エピナール西蒲田 | 1,172万円 〜 3,823万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目58-4 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
コスモ西蒲田 | 3,726万円 〜 5,500万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目54-1 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全81戸 |
カサベルデ | 1,361万円 〜 2,051万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目10-11 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル蒲田 | 4,394万円 〜 6,110万円 | 東京都大田区蒲田5丁目4-1 |
1998年5月(築27年) 地上12階 / 全42戸 |
ステイブル蓮沼 | 2,528万円 〜 8,977万円 | 東京都大田区東矢口1丁目18-2 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント蒲田3 | 633万円 〜 1億 252万円 | 東京都大田区東矢口3丁目3-3 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全61戸 |
エクセレンス.リー | 4,203万円 〜 5,399万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目9-12 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・ヴァレンティーノ | 1,918万円 〜 5,324万円 | 東京都大田区蒲田1丁目11-11 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム蒲田第7 | 3,641万円 〜 4,872万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目29-11 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
グランイーグル西蒲田2 | 4,273万円 〜 7,981万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目20-10 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
シンシア蒲田 | 1,181万円 〜 1,650万円 | 東京都大田区東矢口3丁目31-6 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
月村マンションNo.23 | 1,814万円 〜 2,364万円 | 東京都大田区蒲田5丁目6-7 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストS | 3,035万円 〜 4,252万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目13-1 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
メインステージ蒲田 | 1,206万円 〜 2,221万円 | 東京都大田区蒲田5丁目7-12 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
ソレイユ西蒲田 | 1,567万円 〜 2,978万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目20-1 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全59戸 |
フレア蒲田 | 1,316万円 〜 2,030万円 | 東京都大田区東矢口3丁目22-3 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア蒲田3 | 1,618万円 〜 3,687万円 | 東京都大田区蒲田5丁目30-5 |
2000年12月(築25年) 地上12階 / 全30戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランイーグル西蒲田 | 1,255万円 〜 5,730万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目33-1 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
グランイーグル蒲田 | 4,394万円 〜 6,110万円 | 東京都大田区蒲田5丁目4-1 |
1998年5月(築27年) 地上12階 / 全42戸 |
グランイーグル蒲田ウエスト | 5,777万円 〜 7,199万円 | 東京都大田区東矢口3丁目20-5 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全22戸 |
グランイーグル西蒲田2 | 4,273万円 〜 7,981万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目20-10 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
グランイーグル新蒲田 | 4,892万円 〜 6,511万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目9-6 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
グランイーグル蒲田公園前 | 3,117万円 〜 3,827万円 | 東京都大田区蒲田5丁目34-9 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全8戸 |
グランイーグル蒲田ネオハート | 5,448万円 〜 6,583万円 | 東京都大田区蒲田本町2丁目2-3 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全45戸 |
グランイーグル新蒲田2 | 4,218万円 〜 5,368万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目22-16 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全28戸 |
グランイーグル蒲田ネオスト | 4,674万円 〜 7,893万円 | 東京都大田区蒲田本町1丁目9-1 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランイーグル蒲田ネオリア | 5,119万円 〜 8,474万円 | 東京都大田区蒲田本町1丁目10-7 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全183戸 |
グランイーグル大森中央 | 3,279万円 〜 4,280万円 | 東京都大田区中央3丁目34-8 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル南蒲田2 | 4,034万円 〜 5,123万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目10-11 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
グランイーグル多摩川 | 3,286万円 〜 4,224万円 | 東京都大田区西六郷1丁目24-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
グランイーグル多摩川6 | 4,259万円 〜 5,316万円 | 東京都大田区多摩川2丁目8-5 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全30戸 |
グランイーグル池上駅前 | 2,510万円 〜 6,252万円 | 東京都大田区池上3丁目40-18 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全23戸 |
グランイーグル池上駅前2 | 6,529万円 〜 9,045万円 | 東京都大田区池上3丁目40-19 |
2003年4月(築23年) 地上14階 / 全33戸 |
グランイーグル多摩川3 | 4,514万円 〜 8,617万円 | 東京都大田区多摩川1丁目16-11 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全56戸 |
グランイーグル矢口2 | 4,764万円 〜 5,821万円 | 東京都大田区矢口2丁目13-12 |
2010年1月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
グランイーグル南蒲田5 | 3,528万円 〜 4,448万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目1-4 |
2000年4月(築26年) 地上12階 / 全30戸 |
グランイーグルリバーサイド大森2 | 4,882万円 〜 5,642万円 | 東京都大田区大森西1丁目17-22 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全37戸 |
グランイーグル大森3 | 4,249万円 〜 4,872万円 | 東京都大田区大森西1丁目19-1 |
2013年12月(築12年) 地上13階 / 全30戸 |
グランイーグル南蒲田3 | 3,029万円 〜 3,446万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目1-6 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
グランイーグルリバーサイド大森 | 3,957万円 〜 4,525万円 | 東京都大田区大森西1丁目17-18 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全39戸 |
グランイーグル南蒲田 | 3,782万円 〜 4,680万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目2-16 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル矢口 | 5,575万円 〜 7,940万円 | 東京都大田区矢口2丁目2-3 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
グランイーグルウイング多摩川 | 4,384万円 〜 5,579万円 | 東京都大田区矢口3丁目28-35 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全76戸 |
グランイーグル西馬込2 | 5,037万円 〜 6,891万円 | 東京都大田区仲池上2丁目18-14 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全20戸 |
グランイーグル南六郷2 | 4,251万円 〜 4,890万円 | 東京都大田区南六郷3丁目17-20 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全17戸 |
グランイーグル西糀谷2 | 3,453万円 〜 3,903万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目12-20 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル南六郷3 | 3,555万円 〜 4,527万円 | 東京都大田区南六郷2丁目37-13 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
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ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランイーグル蒲田2 |
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所在地 | 東京都大田区西蒲田7丁目9-5 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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