この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区東矢口1丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,491 万円 33.28m²の部屋
〜8,800 万円 93.96m²の部屋
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マンションの売却専門。プロが対応します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,491万円 33.28m²の部屋 75万円 / m²
〜8,800万円 93.96m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区東矢口)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区東矢口 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,838万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,750万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,491万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,414万円 | 96.9% |
このマンションと、大田区東矢口の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,491万円 (33.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 71万円 / m² |
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,491万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.97万円 33.28m²の部屋
〜29.54万円 93.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステイブル蓮沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイブル蓮沼 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東矢口1丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】★タウンハウジング蒲田店取り扱い★
【エントランス】
【周辺】ヨークマート 徒歩4分。スーパー 300m
【周辺】まいばすけっと 徒歩5分。スーパー 330m
【周辺】ライフ西蒲田店 徒歩6分。スーパー 410m
【周辺】ファミリーマート蓮沼駅西店 徒歩2分。コンビニ 90m
【周辺】ローソンストア100蓮沼駅前店 徒歩2分。コンビニ 100m
【周辺】スリーエフ大田蓮沼駅前店 徒歩3分。コンビニ 190m
【周辺】SUNRISE 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドミール水谷 | 2,093万円 〜 2,628万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
クレッセント蒲田3 | 478万円 〜 6,132万円 | 東京都大田区東矢口3丁目3-3 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全62戸 |
アクシス | 1,528万円 〜 2,777万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目24-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
月村マンションNo.26 | 1,910万円 〜 2,499万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目33-8 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ西蒲田 | 4,224万円 〜 6,166万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目54-1 |
1998年9月(築26年) 地上14階 / 全81戸 |
東急ドエルアルス蒲田 | 3,057万円 〜 8,374万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目53-2 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全46戸 |
マイキャッスル蒲田WEST | 4,847万円 〜 6,628万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目18-9 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
フレア蒲田 | 1,300万円 〜 1,993万円 | 東京都大田区東矢口3丁目22-3 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル遠藤 | 1,731万円 〜 3,153万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目23-8 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エピナール西蒲田 | 1,157万円 〜 3,757万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目58-4 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全1戸 |
ル・クール | 3,454万円 〜 8,440万円 | 東京都大田区東矢口3丁目14-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート蒲田駅前 | 1,214万円 〜 2,132万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目9-2 |
1998年12月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カサベルデ | 1,333万円 〜 1,967万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目10-11 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレメンシア | 1,788万円 〜 7,342万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目50-5 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全21戸 |
ナイスアーバン西蒲田 | 3,674万円 〜 4,414万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目2-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
シンシア蒲田 | 1,179万円 〜 1,636万円 | 東京都大田区東矢口3丁目31-6 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
グランイーグル蒲田2 | 4,622万円 〜 5,831万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目9-5 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
クリオ蒲田壱番館 | 4,387万円 〜 7,494万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目37-5 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全37戸 |
エクセレンス.リー | 4,112万円 〜 5,173万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目9-12 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム・ペンシオン西蒲田 | 1,584万円 〜 2,875万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目61-6 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ツキムラマンションNo.24 | 1,736万円 〜 3,485万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目26-11 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セボン池上フェリーク | 4,509万円 〜 7,479万円 | 東京都大田区池上6丁目38-2 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
マイキャッスル新蒲田 | 5,052万円 〜 6,211万円 | 東京都大田区新蒲田2丁目8-2 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
クレストS | 2,966万円 〜 4,068万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目13-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
コアタカセ | 1,880万円 〜 2,794万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目4-5 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
アークアベニュー | 1,305万円 〜 1,722万円 | 東京都大田区多摩川1丁目2-19 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全1戸 |
ヴィラフォレスト池上 | 1,662万円 〜 5,417万円 | 東京都大田区池上7丁目30-6 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾンラフィーネ | 1,217万円 〜 1,695万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目11-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
STEP1 | 1,792万円 〜 2,978万円 | 東京都大田区池上7丁目30-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルロッテ多摩川 | 2,743万円 〜 3,539万円 | 東京都大田区東矢口2丁目19-12 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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